企業(yè)總部現(xiàn)房出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的現(xiàn)房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及基本情況

1.1甲方同意出售位于__________的現(xiàn)房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）建筑面積：____________________平方米；

（2）土地使用年限：____________________；

（3）配套設(shè)施：____________________；

（4）權(quán)屬證明：____________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付：乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付標(biāo)的物總價(jià)款的_____%作為首付，即人民幣_(tái)___________________元整；

（2）分期付款：剩余款項(xiàng)乙方分____期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

第一期：____________________；

第二期：____________________；

…………

最后一期：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方對(duì)標(biāo)的物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的_____%。

5.2乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方與乙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

2.甲方出具的房屋質(zhì)量保證書(shū)；

3.甲方出具的配套設(shè)施清單；

4.甲乙雙方協(xié)商一致的其他文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的現(xiàn)房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及基本情況

1.1甲方同意出售位于__________的現(xiàn)房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）建筑面積：____________________平方米；

（2）土地使用年限：____________________；

（3）配套設(shè)施：____________________；

（4）權(quán)屬證明：____________________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成標(biāo)的物的出售及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的物價(jià)格的_____%。

2.3丙方應(yīng)保證在甲方支付服務(wù)費(fèi)后，及時(shí)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。

2.4丙方對(duì)標(biāo)的物的真實(shí)性、合法性、權(quán)屬狀況等承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2乙方支付方式如下：

（1）首付：乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付標(biāo)的物總價(jià)款的_____%作為首付，即人民幣_(tái)___________________元整；

（2）分期付款：剩余款項(xiàng)乙方分____期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

第一期：____________________；

第二期：____________________；

…………

最后一期：____________________。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方對(duì)標(biāo)的物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。

5.3丙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保護(hù)

6.1甲方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前，提供合法的支付能力證明，以保障甲方的合法權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任或降低房款。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

7.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方及丙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

2.甲方出具的房屋質(zhì)量保證書(shū)；

3.甲方出具的配套設(shè)施清單；

4.甲乙雙方協(xié)商一致的其他文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保標(biāo)的物的順利出售及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，旨在保障自身在交易過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保標(biāo)的物的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的現(xiàn)房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及基本情況

1.1甲方同意出售位于__________的現(xiàn)房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）建筑面積：____________________平方米；

（2）土地使用年限：____________________；

（3）配套設(shè)施：____________________；

（4）權(quán)屬證明：____________________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的物價(jià)格的_____%。

2.3丙方應(yīng)保證在乙方支付服務(wù)費(fèi)后，及時(shí)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。

2.4丙方對(duì)標(biāo)的物的真實(shí)性、合法性、權(quán)屬狀況等承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2乙方支付方式如下：

（1）首付：乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付標(biāo)的物總價(jià)款的_____%作為首付，即人民幣_(tái)___________________元整；

（2）分期付款：剩余款項(xiàng)乙方分____期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

第一期：____________________；

第二期：____________________；

…………

最后一期：____________________。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方對(duì)標(biāo)的物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。

六、乙方權(quán)益保護(hù)

6.1乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前，提供合法的房屋權(quán)屬證明，以保障乙方的合法權(quán)益。

6.3乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任或降低房款。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的_____%。

7.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方在出售標(biāo)的物后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方及丙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方及