購房合同補充協議格式模板合同編號：__________購房合同補充協議甲方：________________身份證號碼：________________乙方：________________身份證號碼：________________一、房屋交付及質量保證（1）房屋主體結構安全，不存在重大質量問題；（2）房屋內部裝修符合雙方約定的標準；（3）水、電、燃氣、供暖等配套設施齊全并正常使用；1.2甲方承諾在交付房屋時，向乙方提供完整的產權證書及有關資料。1.3如甲方未能按照約定時間交付房屋，應按照《購房合同》的約定承擔違約責任。二、產權過戶2.1甲方應保證房屋產權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。2.2甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，過戶費用由乙方承擔。2.3產權過戶過程中，如發生意外情況導致過戶失敗，甲方應承擔相應責任。三、稅費3.1甲乙雙方應按照法律規定，承擔各自應繳納的稅費。3.2甲方應保證提供的房屋信息真實準確，如因房屋信息不實導致的稅費糾紛，甲方應承擔相應責任。四、房屋維修及保養4.1甲方承諾在房屋交付后，按照雙方約定的保修期限和保修范圍，承擔房屋的維修責任。4.2乙方應合理使用房屋，如因乙方使用不當導致的損壞，甲方不予保修。4.3房屋維修過程中，甲方應提供必要的協助，確保維修工作順利進行。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照《購房合同》和本補充協議的約定履行各自的權利和義務。5.2如一方違反本補充協議，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行《購房合同》和本補充協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本補充協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.《購房合同》原件2.甲乙雙方身份證復印件3.房屋產權證書復印件4.水、電、燃氣、供暖等配套設施齊全證明文件5.房屋內部裝修標準及質量檢測報告6.房屋維修保養合同7.稅費繳納憑證8.過戶手續費用支付憑證9.雙方簽字蓋章的補充協議原件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.甲方未能提供完整的產權證書及有關資料，屬于違約行為。3.甲方未能保證房屋產權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛，屬于違約行為。4.甲方未協助乙方辦理房屋產權過戶手續，屬于違約行為。5.甲方提供的房屋信息不實，導致稅費糾紛，屬于違約行為。6.乙方未合理使用房屋，導致損壞，不屬于違約行為。7.雙方未按照約定履行各自的權利和義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.購房合同：指甲乙雙方簽訂的關于房屋買賣的書面合同。2.補充協議：指為補充和完善購房合同而簽訂的書面協議。3.產權證書：指房屋所有權證，證明甲方對房屋擁有所有權的法律文件。4.過戶手續：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。5.違約責任：指一方未履行合同義務時，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生糾紛時，采取的解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時間交付房屋。解決辦法：甲方按照《購房合同》的約定承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.問題：甲方未能提供完整的產權證書及有關資料。解決辦法：甲方應在規定時間內提供完整的產權證書及有關資料，否則承擔違約責任。3.問題：房屋質量存在問題。解決辦法：甲方按照約定承擔維修責任，確保房屋質量符合雙方約定標準。4.問題：過戶手續辦理緩慢。解決辦法：甲方應協助乙方辦理過戶手續，加快辦理進度。5.問題：甲方提供的房屋信息不實，導致稅費糾紛。解決辦法：甲方應承擔因此產生的稅費及損失，并支付違約金。五、所有應用場景：1.甲乙雙方簽訂購房合同后，需要對合同內容進行補充和細化。2.甲乙雙方在房屋交付、產權