倉儲租賃協議本地服務（2024年版）合同/協議編號：__________________

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[詳細地址]的倉儲設施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的倉儲設施以用于其業務需求。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就倉儲租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的：甲方將其位于[詳細地址]的倉儲設施出租給乙方使用，具體面積及設施詳見附件。

二、租賃期限：本協議租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。

三、租賃用途：乙方租賃甲方倉儲設施僅用于其自身的倉儲業務，不得擅自改變租賃用途。

四、租金及支付方式：租賃期間，乙方應按約定的租金支付給甲方。租金支付方式為[支付方式]。

五、權利義務：雙方應嚴格遵守本協議約定，履行各自的權利義務。

六、違約責任：如一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決：雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他：本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

主要條款內容：

一、服務內容

1.1甲方同意向乙方提供位于[詳細地址]的倉儲設施，乙方同意租賃該倉儲設施用于其業務需求。

1.2甲方應確保倉儲設施符合乙方業務所需的條件，包括但不限于安全、衛生、消防等。

1.3甲方應提供必要的倉儲設施及設備，包括但不限于貨架、叉車、照明等。

1.4甲方應保持倉儲設施的良好狀態，定期進行維護和保養。

二、質量標準

2.1倉儲設施應保持干凈、整潔，符合國家及行業相關標準。

2.2甲方應確保倉儲設施內的物品安全，采取必要的安全措施，防止火災、盜竊等事故發生。

2.3甲方應按照乙方要求，提供相應的倉儲服務，包括入庫、出庫、盤點等。

2.4倉儲服務過程中，甲方應確保物品的完好無損，如因甲方原因造成物品損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。

三、價格支付

3.1租賃費用：乙方應按照約定的租賃費用支付給甲方，具體金額及支付方式詳見附件。

3.2附加費用：租賃期間，如產生水、電、網絡等附加費用，乙方應按照實際使用情況支付給甲方。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金或其他費用，應向甲方支付相應的滯納金。

四、保密條款

4.1雙方對本協議內容以及租賃過程中了解到的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限：本保密條款的保密期限自本協議簽訂之日起至租賃期限屆滿后兩年止。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協議約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方支付違約金，并追究其法律責任。

5.3如甲方未能按照本協議約定提供倉儲服務，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、租賃期限及終止

7.1本協議租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。

7.2租賃期滿，如雙方同意續租，應另行簽訂書面協議。

7.3任何一方需終止本協議，應提前[提前通知期限]書面通知對方。

八、不可抗力

8.1如發生自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力因素，導致本協議無法履行或履行困難的，雙方應協商解決。

8.2因不可抗力導致本協議無法履行的，不構成任何一方的違約責任。

九、其他

9.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本協議的修改、補充和解除，必須經雙方書面同意，并簽訂書面協議。

9.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方有權要求乙方按照約定的租金支付方式按時支付租金，并有權收取乙方逾期支付的滯納金。

1.2甲方有權對倉儲設施進行維護和保養，確保設施的安全、衛生和正常運行。

1.3甲方有權要求乙方遵守倉儲設施的使用規定，不得擅自改變用途或損壞設施。

1.4甲方有權對乙方在倉儲設施內進行的業務活動進行監督，確保符合相關法律法規和行業標準。

1.5甲方有義務向乙方提供符合約定的倉儲服務，包括但不限于物品的入庫、出庫、盤點等。

1.6甲方有義務在租賃期間，對乙方物品的安全負責，采取必要的安全措施，防止火災、盜竊等事故發生。

1.7甲方有義務在租賃期滿或終止協議時，將倉儲設施恢復至正常狀態，并移交給乙方或第三方。

二、乙方權利與義務

2.1乙方有權要求甲方按照約定的條件提供倉儲設施，包括但不限于面積、設施、環境等。

2.2乙方有權在租賃期內，使用倉儲設施進行其業務活動，但不得違反本協議的約定。

2.3乙方有權要求甲方在租賃期內，保持倉儲設施的良好狀態，并及時修復損壞的設施。

2.4乙方有權要求甲方按照約定的標準提供服務，并對服務質量提出意見或建議。

2.5乙方有權對甲方提供的倉儲服務進行監督，確保符合合同約定。

2.6乙方有義務按照約定的租金支付方式，按時支付租金，并承擔因逾期支付而產生的滯納金。

2.7乙方有義務遵守倉儲設施的使用規定，不得擅自改變用途或損壞設施。

2.8乙方有義務在租賃期內，保持倉儲設施內的物品安全，并采取必要的安全措施。

2.9乙方有義務在租賃期滿或終止協議時，將倉儲設施內的物品清空，并按照甲方要求進行物品的盤點。

三、合作方式

3.1雙方應建立良好的溝通機制，及時就租賃事宜進行溝通和協商。

3.2甲方應定期向乙方提供倉儲設施的使用情況報告，包括但不限于設施維護、安全狀況等。

3.3乙方應定期向甲方報告其在倉儲設施內的業務活動情況，包括但不限于物品出入庫情況、安全狀況等。

3.4雙方應共同遵守國家及行業相關法律法規，確保租賃活動的合法性。

3.5雙方應相互配合，共同應對突發事件，確保租賃活動的順利進行。

3.6雙方應就租賃事宜的變更或終止進行書面通知，并按照約定的程序處理相關事宜。

3.7雙方應就本協議的履行情況進行監督和檢查，確保各方的權利得到保障。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。

1.2如雙方同意續租，應在本合同到期前[提前通知期限]內書面協商并簽訂新的租賃合同。

二、合同變更

2.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應達成書面協議，并對變更內容進行明確約定。

2.2任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容。

三、合同解除

3.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

3.1.1合同一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在[寬限期]內仍未采取補救措施或繼續違約；

3.1.2發生不可抗力事件，經雙方協商一致認為繼續履行合同已不可能；

3.1.3出現法律、法規規定的其他解除合同的情形。

3.2解除合同應書面通知對方，并按照約定處理相關事宜。

四、合同終止

4.1本合同在以下情況下自動終止：

4.1.1租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；

4.1.2雙方協商一致終止合同；

4.1.3合同因解除而終止。

4.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余租賃期限內的租金及其他費用。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同未了事宜。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同產生的或與本合同有關的爭議，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1倉儲設施使用說明及安全操作規程；

1.2倉儲設施現狀描述及照片；

1.3甲方營業執照副本復印件；

1.4甲方稅務登記證副本復印件；

1.5甲方提供的倉儲設施相關證明文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業執照副本復印件；

2.2乙方稅務登記證副本復印件；

2.3乙方法定代表人身份證明或授權委托書；

2.4乙方與倉儲業務相關的資質證明（如有）；

2.5乙方對倉儲設施的使用計劃及需求說明。

3.雙方共同準備的附件：

3.1租賃合同書；

3.2租金支付計劃及方式說明；

3.3倉儲設施維護及保養計劃；

3.4倉儲設施使用規則；