?合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：__________________身份證號碼/營業執照號碼：__________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：__________________身份證號碼/營業執照號碼：__________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市/縣__________街道/鎮__________小區/村__________號樓__________單元__________層__________號。1.2房屋結構及面積：____室____廳____廚____衛，建筑面積為____平方米，套內建筑面積為____平方米。1.3房屋所有權證號：____________________。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，本次交易的房屋購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。第四條履行期限及方式4.1雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利和義務。4.2甲方應在約定的時間內將房屋交付給乙方，并保證房屋的基本設施正常使用。4.3乙方應在約定的時間內支付購房款，并按照約定進行房屋過戶。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2違約金的計算方式為：違約方應支付給對方合同總價款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.房屋產權清晰：甲方需保證房屋產權清晰，無任何法律糾紛，如有產權糾紛，由甲方負責解決。如因產權糾紛導致乙方無法取得房屋所有權，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并支付違約金。2.房屋交付條件：甲方應在合同約定的時間內將房屋交付給乙方，并保證房屋的基本設施正常使用。如因甲方原因導致房屋無法正常交付，甲方應承擔相應的違約責任。3.購房款支付：乙方應按照合同約定的時間支付購房款。如乙方逾期支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，并保留追究乙方法律責任的權利。4.過戶手續辦理：雙方應按照合同約定的時間辦理房屋過戶手續。如因乙方原因導致過戶手續未能如期完成，乙方應承擔相應的違約責任。5.房屋維修責任：自房屋交付之日起，房屋的維修責任由乙方承擔。如房屋在交付時存在質量問題，甲方應承擔維修責任。6.合同變更和解除：任何一方要求變更或解除本合同，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致。如雙方無法達成一致意見，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.安置房：指因城市規劃、土地征收、房屋拆遷等原因，由政府安排建設的用于安置被拆遷人的房屋。2.購房款：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的購買房屋的全部款項。3.違約金：指一方違反本合同約定，應支付給對方的賠償金。4.過戶：指將房屋的所有權從甲方轉移至乙方的法律手續。5.所有權：指對房屋的最高權利，包括使用、收益和處分權。6.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點。應用場合：1.城市規劃建設中涉及的拆遷安置。2.因土地征收導致的居民安置。3.房屋拆遷后的居民安置。4.其他涉及安置房買賣的情況。補充條款：1.房屋附屬設施：本合同涉及的房屋附屬設施包括但不限于家具、家電、綠化等，具體清單詳見附件。2.房屋交付時間：甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房屋交付給乙方。3.房屋驗收：乙方應在接收房屋后____個工作日內，對房屋進行驗收，并將驗收結果通知甲方。如乙方對房屋質量有異議，應在驗收合格后____個工作日內向甲方提出，并提供相關證據。甲方應在收到異議后____個工作日內，根據乙方提供的證據采取措施予以解決。4.過戶費用：雙方同意，過戶費用包括____等，具體費用根據實際發生數額計算。5.稅費：雙方同意，本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅等，具體稅費根據國家相關政策計算。6.房屋保險：乙方應在過戶后____個工