?合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________住址：__________聯系方式：__________乙方（貸款人）：名稱：__________住所：__________聯系方式：__________第一條貸款金額甲方申請貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條貸款用途甲方保證所貸款項用于：__________，并承諾不用于違法用途。第三條貸款期限貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。第四條貸款利率貸款年利率為__________%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執行。第五條還款方式1.等額本息還款法；2.等額本金還款法；3.按期還息，到期還本還款法；4.其他還款方式：__________。第六條抵押物甲方以其名下的__________（房產/土地）作為抵押物，為本次貸款提供擔保。抵押物詳細信息如下：1.房產證號：__________；2.坐落位置：__________；3.建筑面積：__________平方米；4.其他相關信息：__________。第七條抵押物的評估與登記1.甲方應按乙方要求，對抵押物進行評估，并承擔評估費用；2.甲方應按乙方要求，辦理抵押物登記手續，并承擔登記費用。第八條合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，非經雙方協商一致，不得變更或解除；2.甲方提前還款的，應提前書面通知乙方，并按約定的提前還款手續辦理；3.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并按約定的利率收取罰息。第九條違約責任1.甲方未按約定還款的，應承擔逾期還款的違約責任，按約定的利率支付罰息；2.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并按約定的利率收取罰息；3.乙方未按約定發放貸款的，應承擔違約責任。第十條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對合同中填寫的個人信息，包括但不限于姓名、身份證號、聯系方式等，確保信息真實、準確、完整。如發現信息有誤，應及時更正。解決辦法：雙方可互相提供身份證明等文件，以便核實信息。如有疑問，可要求對方提供相關證明材料。2.明確貸款用途：甲方應確保所貸款項用于約定的用途，并避免用于違法活動。解決辦法：雙方可以在合同中明確約定貸款用途，并約定違約責任。如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權提前收回貸款，并按約定的利率收取罰息。3.遵守還款計劃：甲方應按照約定的還款計劃按時還款，避免逾期。解決辦法：甲方可以制定還款計劃，并設置提醒功能，確保按時還款。如甲方逾期還款，應承擔逾期還款的違約責任，按約定的利率支付罰息。4.妥善保管合同：雙方應妥善保管合同，避免合同丟失或損壞。解決辦法：雙方可以將合同電子化，并在安全的環境下存儲和備份。雙方還可以定期檢查合同的保存狀況，確保合同的有效性。法律名詞及名詞解釋：1.個人抵押貸款：個人抵押貸款是指貸款人以其名下的房產、土地等財產為抵押，向貸款人申請的貸款。2.貸款金額：貸款金額指甲方申請貸款的最高額度，通常以貨幣單位表示。3.貸款期限：貸款期限指貸款人同意向借款人提供貸款的時間長度，通常以年或月表示。4.貸款利率：貸款利率指貸款人向借款人收取利息的比率，通常以百分比表示。5.還款方式：還款方式指借款人向貸款人償還貸款本息的方式，包括但不限于等額本息還款法、等額本金還款法、按期還息到期還本還款法等。6.抵押物：抵押物指借款人提供給貸款人作為擔保的財產，用以保證貸款的償還。7.違約責任：違約責任指當借款人或貸款人未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：爭議解決指當合同履行過程中發生爭議時，雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人抵押貸款：當個人需要大額資金，并愿意以其名下房產或其他財產作為抵押物時，可以與貸款機構簽訂此類合同。2.房產交易中的融資：在房產買賣過程中，買方或賣方可能需要短期融資，此時可以簽訂個人抵押貸款合同。3.個人經營性貸款：個體工商戶或私營企業主在經營過程中，為了解決資金短缺問題，可以簽訂個人抵押貸款合同。4.緊急資金需求：個人在遇到緊急情況，如醫療緊急情況、教育費用等，需要短期內籌集大量資金時，可以考慮簽訂個人抵押貸款合同。補充條款：1.抵押物評估與保管：雙方應約定抵押物的評估標準和程序，以及抵押物在貸款期間的保管責任。2.貸款展期：如甲方因特殊情況無法按原定還款計劃還款，可以協商展期，并約定新的還款期限和條件。3.貸款用途的變更：如甲方需要變更貸款用途，應提前通知乙方，并經乙方同意。4.保險條款：甲方應按照乙方的要求，對抵押物進行保險，并將保險權益轉讓給乙方。5.違約情況的處理：對于甲方違約情況，乙方有權采取的措施，如提前收回貸款、拍賣抵押物等。附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、護照等。2.乙方營業執照或其他法人身份證明文件。3.