?合同編號：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方擁有辦公樓的維修需求，乙方具有維修工程的能力和經驗，為了保證辦公樓的正常運行和使用壽命，經雙方協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內容1.1乙方承擔甲方的辦公樓維修工程，具體維修內容見附件一。1.2乙方向甲方提供的維修工程應符合國家相關法律法規、行業標準及合同約定。第二條工程質量2.1乙方應按照約定的維修標準、規格、質量要求完成維修工程。2.2工程質量保證期自工程驗收合格之日起計算，質保期為______年。第三條工程期限3.1乙方向甲方承諾，維修工程應在合同約定的期限內完成，具體工程期限見附件一。3.2乙方如因特殊情況需延長工程期限，應提前向甲方提出申請，征得甲方書面同意后方可延長。第四條工程費用4.1乙方向甲方提供的維修工程費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，詳見附件二。4.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付工程款項。第五條付款方式5.1甲方在本合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付維修工程費用的50%作為預付款。5.2工程驗收合格后，甲方應在驗收合格證書出具后7個工作日內支付剩余的50%工程款項。第六條工程驗收6.1工程完成后，乙方應按照約定的標準進行自檢。6.2乙方自檢合格后，應向甲方提供驗收申請，甲方應在收到申請后7個工作日內組織驗收。6.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并重新申請驗收。第七條違約責任7.1乙方未按照約定時間完成維修工程的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=維修工程費用×逾期天數×1%。7.2甲方未按照約定時間支付工程款項的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×逾期天數×1%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年附件一：維修工程內容附件二：工程費用明細注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應遵守國家的相關法律法規，雙方應保證合同內容的合法性。解決辦法：雙方應在合同中明確聲明遵守國家法律法規，并在簽訂合確認雙方具有簽訂和履行合同的合法權利和能力。2.雙方應按照合同約定的內容和標準完成各自的權利和義務。解決辦法：雙方應嚴格遵守合同條款，確保合同的順利履行。3.合同的修改和補充應由雙方協商一致，并以書面形式作出。解決辦法：任何對合同的修改和補充都應經過雙方的協商一致，并由雙方書面確認。4.雙方應妥善保管合同及相關文件，未經對方同意不得泄露給第三方。解決辦法：雙方應采取適當的措施保護合同和相關信息的安全，防止泄露給未經授權的第三方。5.合同履行過程中出現的爭議，應通過友好協商解決，協商不成的可依法解決。解決辦法：雙方應積極尋求協商解決爭議，如果協商無果，可以依法采取訴訟或其他爭議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔維修工程需求的一方，即辦公樓的所有者或管理者。解釋：甲方是維修工程的委托方，負責提出維修需求和支付維修費用。2.乙方：指承擔維修工程實施的一方，即具有維修工程能力和經驗的一方。解釋：乙方是維修工程的承包方，負責按照甲方的要求完成維修工程。3.維修工程：指對辦公樓進行修繕、加固、更新或其他技術措施，以恢復或提高其使用功能的過程。解釋：維修工程是為了確保辦公樓的安全、舒適和正常使用，對現有設施進行必要的改善和維護。4.工程驗收：指對維修工程的質量、安全、功能等方面進行檢查，以確認工程是否達到約定的標準和要求。解釋：工程驗收是為了保證維修工程的質量和功能，確保工程滿足甲方的使用需求。5.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，按照一定比例或金額向對方支付的賠償。解釋：違約金是一種經濟責任，用于補償因違約行為造成的損失。應用場合：1.辦公樓業主或管理方與維修施工方之間的合同。2.適用于各類辦公樓、商業大廈、寫字樓等建筑的維修工程。3.當辦公樓需要進行修繕、加固、更新或其他技術措施時。補充條款：1.雙方應遵守的職業道德和行業規范。2.維修工程的安全生產和環保要求。3.工程變更和增減項目的處理方式。4.工程保險和責任賠償的相關規定。5.雙方在合同履行過程中的溝通協調機制。6.維修工程的保密條款和知識產權保護。7.合同解除和終止的條件及后果處理。附件列表：1.附件一：維修工程內容詳細清單2.附件二：工程費用明細表3.附件三：維修工程設計方案或圖紙4.附件