商鋪租金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商鋪租金合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現將該商鋪出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪名稱：____________________

1.2商鋪位置：____________________

1.3商鋪面積：____________________平方米

1.4商鋪結構：____________________

1.5商鋪權屬證明：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：商鋪租金為人民幣____________________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月的____________________日前，將當月租金人民幣____________________元支付至甲方指定的賬戶。

第四條租賃用途

4.1乙方租賃商鋪僅用于____________________用途。

4.2乙方不得擅自改變商鋪的用途，否則甲方有權解除本合同，乙方應承擔相應的法律責任。

第五條修繕及維護責任

5.1甲方負責商鋪的修繕及維護，確保商鋪符合租賃用途的要求。

5.2乙方在使用商鋪過程中，如因乙方原因導致商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條違約責任

6.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付____________________的滯納金。

6.2甲方如未按時交付商鋪，應向乙方支付____________________的違約金。

6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，乙方應承擔相應的法律責任。

第七條合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

7.2因不可抗力導致本合同無法繼續履行，雙方應協商解決，如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權屬證明復印件

2.乙方營業執照復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪租金合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于____________________，為保障甲方權益，同時引入第三方主體參與，共同履行合同義務，經三方協商一致，達成如下協議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪名稱：____________________

1.2商鋪位置：____________________

1.3商鋪面積：____________________平方米

1.4商鋪結構：____________________

1.5商鋪權屬證明：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：商鋪租金為人民幣____________________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月的____________________日前，將當月租金人民幣____________________元支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方責任

4.1第三方作為擔保方，同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

4.2若乙方未按時支付租金，第三方應在收到甲方通知后____________________日內代為支付。

4.3第三方擔保期間，甲方有權要求乙方提前支付租金或解除本合同。

第五條修繕及維護責任

5.1甲方負責商鋪的修繕及維護，確保商鋪符合租賃用途的要求。

5.2乙方在使用商鋪過程中，如因乙方原因導致商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3第三方負責監督乙方對商鋪的合理使用，如發現乙方違規使用或損壞商鋪，第三方有權要求乙方立即停止并賠償損失。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付人民幣____________________的滯納金，并承擔第三方因代付租金而產生的全部費用。

6.2乙方不得擅自改變商鋪的用途，否則甲方有權解除本合同，乙方應承擔相應的法律責任。

6.3乙方不得將商鋪轉租、轉借或以任何形式轉讓他人使用，否則甲方有權解除本合同，乙方應承擔相應的法律責任。

6.4乙方不得利用商鋪進行違法活動，否則甲方有權解除本合同，乙方應承擔相應的法律責任。

第七條甲方權益

7.1甲方有權隨時檢查商鋪的使用情況，確保乙方按約定使用商鋪。

7.2甲方有權在租賃期滿后，優先續租本商鋪。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，并要求第三方承擔相應的責任。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方參與本合同，旨在保障甲方權益，降低甲方租金收繳風險，確保商鋪租金按時支付，同時監督乙方合理使用商鋪，維護商鋪完好。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方主體，強化自身權益，確保租金按時收取，降低租賃風險，保障商鋪的穩定運營。同時，甲方作為主導方，有權對商鋪使用情況進行監督，維護商鋪形象，為甲方帶來長期穩定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于____________________，為保障乙方權益，同時引入第三方主體提供專業咨詢和服務，經三方協商一致，達成如下協議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪名稱：____________________

1.2商鋪位置：____________________

1.3商鋪面積：____________________平方米

1.4商鋪結構：____________________

1.5商鋪權屬證明：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：商鋪租金為人民幣____________________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月的____________________日前，將當月租金人民幣____________________元支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方責任

4.1第三方作為咨詢服務方，提供商鋪租賃相關的專業咨詢，包括市場分析、租賃策略等。

4.2第三方應在合同簽訂前完成對商鋪的實地考察，并向乙方提供書面報告。

4.3第三方對提供的服務承擔相應的法律責任。

第五條乙方權益

5.1乙方有權在租賃期間按照約定使用商鋪，并享有商鋪的獨立使用權。

5.2乙方有權在租賃期滿后，優先考慮續租本商鋪。

5.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付商鋪，應向乙方支付人民幣____________________的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方不得擅自改變商鋪的用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得無理干涉乙方的正常經營，否則乙方有權要求甲方停止侵害并賠償損失。

第七條乙方違約責任

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付人民幣____________________的滯納金。

7.2乙方不得擅自改變商鋪的用途，否則甲方有權解除合同，乙方應承擔相應的法律責任。

7.3乙方不得利用商鋪進行違法活動，否則甲方有權解除合同，乙方應承擔相應