宅邸車庫出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的宅邸車庫（以下簡稱“車庫”）出租給乙方使用，達成如下協議：

一、車庫基本情況

1.車庫位于__________，房屋產權證號為__________。

2.車庫建筑面積為__________平方米，層高為__________米，結構為__________。

3.車庫內現有設施包括__________，乙方在使用過程中不得擅自拆除、改裝或損壞。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.租金支付方式：__________。

四、租賃用途及使用要求

1.乙方租賃車庫僅用于__________用途。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動，不得擅自改變車庫結構、用途及內部設施。

五、維修責任

1.租賃期間，車庫的維修責任如下：

（1）甲方負責車庫主體結構的維修；

（2）乙方負責車庫內部設施的維修；

（3）因乙方使用不當導致車庫損壞的，由乙方承擔維修責任。

2.租賃期滿后，乙方應將車庫恢復原狀，如乙方未按約定恢復車庫原狀，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付車庫的，應向乙方支付每日__________元的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收租金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日__________元的違約金；

（2）乙方擅自改變車庫用途、結構或損壞車庫的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）車庫產權證明文件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）其他有關文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監管方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的宅邸車庫（以下簡稱“車庫”）出租給乙方使用，丙方負責監管車庫的使用情況，達成如下協議：

一、車庫基本情況

1.車庫位于__________，房屋產權證號為__________。

2.車庫建筑面積為__________平方米，層高為__________米，結構為__________。

3.車庫內現有設施包括__________，乙方在使用過程中不得擅自拆除、改裝或損壞。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.租金支付方式：__________。

四、租賃用途及使用要求

1.乙方租賃車庫僅用于__________用途。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動，不得擅自改變車庫結構、用途及內部設施。

五、丙方監管責任

1.丙方負責監管乙方在租賃期間對車庫的使用情況，確保乙方遵守本合同的約定。

2.丙方有權要求乙方提供車庫使用情況的報告，并對報告的真實性負責。

3.丙方發現乙方違反本合同約定的，有權立即通知甲方，甲方有權采取必要措施。

六、甲方權益保障

1.甲方享有車庫的產權，乙方不得以任何形式侵犯甲方的權益。

2.甲方有權在租賃期間對車庫進行必要的維修和保養，乙方應予以配合。

3.甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日__________元的違約金。

2.乙方擅自改變車庫用途、結構或損壞車庫的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在租賃期間不得轉租、分租或以其他方式讓渡車庫的使用權。

4.乙方不得在車庫內從事任何非法活動，如違反規定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。

八、丙方責任及權利

1.丙方有權對乙方使用車庫的情況進行監督檢查，并有權對乙方的違規行為提出警告或要求整改。

2.丙方在履行監管職責時，應遵守法律法規，不得濫用職權。

3.丙方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方立即停止違法行為，并向甲方報告。

九、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙丙三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權益，通過專業的監管，確保乙方按照合同約定使用車庫，防止乙方對車庫的擅自改動和非法使用，從而保護甲方的產權和利益。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保自身的權益得到充分保障，同時通過丙方的監管，進一步鞏固甲方的權益，確保車庫的使用符合甲方的預期和法律法規的要求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務提供方）：____________________

鑒于甲方將其位于__________的辦公空間（以下簡稱“辦公空間”）出租給乙方使用，丙方作為專業物業服務提供方，負責提供相關配套服務，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就辦公空間的租賃及相關服務達成如下協議：

一、辦公空間基本情況

1.辦公空間位于__________，房產證號為__________。

2.辦公空間總面積為__________平方米，布局為__________。

3.辦公空間內配備基本設施包括__________，乙方在租賃期間有權使用。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.租金支付方式：__________。

四、丙方服務內容及責任

1.丙方負責提供以下服務：

（1）物業維護及清潔；

（2）安全保障；

（3）設施設備維護；

（4）其他乙方合理需求的服務。

2.丙方應保證服務質量，如服務質量不符合約定，乙方有權要求丙方進行整改。

五、乙方權益保障

1.乙方享有辦公空間的獨立使用權，甲方不得干涉乙方正常經營。

2.乙方在租賃期間，有權根據自身業務需求對辦公空間進行合理裝修和布置。

3.乙方有權要求丙方提供優質服務，并有權對服務質量提出意見和建議。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按時交付辦公空間的，應向乙方支付每日__________元的違約金。

2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收租金。

3.甲方不得在乙方租賃期間對辦公空間進行任何形式的改造，否則乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

七、丙方的責任及權利

1.丙方應按照合同約定提供專業物業服務，確保辦公空間的正常運行。

2.丙方有權對乙方在辦公空間內的行為進行監管，確保乙方遵守相關法律法規和合同約定。

3.丙方有權對乙方的裝修和布置提出合理意見，但不得影響乙方的正常使用。

八、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙丙三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，通過主導合同條款，確保自