太原二手房賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“標的房產”，乙方有意購買該標的房產，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房產為__________結構，建筑年代為__________。

4.標的房產產權清晰，無抵押、查封、租賃等情況。

二、交易價格及付款方式

1.雙方確認標的房產交易價格為人民幣__________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元整。

3.乙方在支付定金后，應在__________個工作日內支付剩余房款人民幣__________元整。

4.付款方式：__________（現金、銀行轉賬、其他）。

三、交房時間及條件

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的房產交付乙方。

2.交房時，標的房產應具備以下條件：

（1）標的房產權屬證書齊全，無任何爭議；

（2）標的房產內所有物品完好，無損壞、缺失；

（3）標的房產配套設施齊全，符合合同約定。

四、稅費承擔

1.甲方應負責辦理標的房產的過戶手續，并承擔相關稅費。

2.乙方在辦理過戶手續時，應按照國家相關政策繳納相關稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

3.如因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方實際損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.相關稅費繳納憑證

3.買賣雙方身份證復印件

4.補充協議（如有）

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

第三方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“標的房產”，乙方有意購買該標的房產，為保障甲方的權益，第三方作為擔保方，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房產為__________結構，建筑年代為__________。

4.標的房產產權清晰，無抵押、查封、租賃等情況。

二、交易價格及付款方式

1.雙方確認標的房產交易價格為人民幣__________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元整。

3.乙方在支付定金后，應在__________個工作日內支付剩余房款人民幣__________元整。

4.付款方式：__________（現金、銀行轉賬、其他）。

三、第三方擔保責任

1.第三方作為擔保方，對本合同中乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

2.第三方保證金額為人民幣__________元整，保證期限自本合同簽訂之日起至標的房產過戶登記完畢之日止。

3.如乙方未按約定履行付款義務，第三方應立即履行保證責任，向甲方支付相應款項。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相應的資金證明，以證明其具備支付全部房款的能力。

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，將房款轉入甲方指定的賬戶，以確保房款的安全。

3.甲方有權要求乙方在辦理過戶手續前，將標的房產的貸款全部結清。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

2.乙方在辦理過戶手續前，如因個人原因導致無法繼續履行本合同，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得將標的房產出售、贈與、抵押或采取其他任何形式處分。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.相關稅費繳納憑證

3.買賣雙方身份證復印件

4.第三方擔保合同

5.補充協議（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方的付款義務得到履行，從而保障甲方的合法權益不受侵害。通過第三方擔保，可以增加交易的信用度，降低交易風險，為甲方提供更加安全的交易環境。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中占據主導地位，其目的在于確保交易的安全性和自身權益的最大化。通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，甲方能夠有效控制交易過程，降低交易風險，保障自身的利益。同時，甲方通過要求乙方提供資金證明和指定房款支付賬戶，進一步增強了交易的安全性和可控性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

第三方（貸款機構）：__________

聯系方式：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“標的房產”，為便于乙方的購房貸款事宜，第三方作為貸款機構，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房產為__________結構，建筑年代為__________。

4.標的房產產權清晰，無抵押、查封、租賃等情況。

二、交易價格及付款方式

1.雙方確認標的房產交易價格為人民幣__________元整。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元整。

3.乙方在辦理貸款審批通過后，應在__________個工作日內支付剩余房款人民幣__________元整。

4.付款方式：__________（銀行貸款、其他）。

三、第三方貸款服務

1.第三方作為貸款機構，為乙方提供購房貸款服務。

2.第三方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內完成貸款審批流程。

3.第三方貸款利率及期限等條款，雙方應另行簽訂貸款合同。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方保證標的房產的產權清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方有權要求甲方在交易過程中提供必要的協助，如辦理產權過戶手續等。

3.乙方有權要求甲方在交易過程中保持標的房產的完好狀態，不得有任何損壞。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.甲方在交易過程中，如因自身原因導致交易無法繼續進行的，應賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在簽訂本合同后，未經乙方同意，不得擅自改變標的房產的用途或進行任何形式的處分。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.相關稅費繳納憑證

3.買賣雙方身份證復印件

4.貸款合同（如有）

5.補充協議（如有）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中占據主導地位，其目的在于確保交易的安全性和自身權益的最大化。通過要求甲方提供產權保障、交易協助和房產完好狀態，乙方能夠