低層房屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為明確雙方的權利義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于_______的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物基本情況如下：

房屋坐落：_______

房屋面積：_______平方米

房屋結構：_______

房屋用途：_______

房屋裝修情況：_______

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應按照本合同約定支付租金，租金總額為_______元人民幣。

2.3支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.4租金調整：租賃期限內，如遇政策性調整，租金可按調整后的標準執行。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利義務：

（1）甲方應保證租賃物符合租賃用途，并具備安全、衛生等基本條件；

（2）甲方應向乙方提供租賃物的鑰匙，并確保乙方可以正常使用租賃物；

（3）甲方有權在租賃期滿后收回租賃物；

（4）甲方應遵守國家有關法律法規，不得違反租賃用途。

3.2乙方權利義務：

（1）乙方應按照租賃用途合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構；

（2）乙方應愛護租賃物，保持租賃物清潔、完好；

（3）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠；

（4）租賃期滿后，乙方應將租賃物交還給甲方，并保持原狀。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任；

（2）甲方違反租賃用途，造成乙方損失的，應承擔賠償責任；

（3）甲方未按約定退還租金的，應承擔違約責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方拖欠租金的，應承擔違約責任；

（2）乙方擅自改變房屋結構，造成損失的，應承擔賠償責任；

（3）乙方違反租賃用途，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確各方的權利義務，確保甲方權益得到充分保障，并規范租賃關系，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

丙方（擔保方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于_______的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物基本情況如下：

房屋坐落：_______

房屋面積：_______平方米

房屋結構：_______

房屋用途：_______

房屋裝修情況：_______

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應按照本合同約定支付租金，租金總額為_______元人民幣。

2.3支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.4租金調整：租賃期限內，如遇政策性調整，租金可按調整后的標準執行。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意對乙方的租金支付和租賃物的合理使用承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金_______元人民幣，作為擔保金的支付。

3.3如乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，丙方應在收到甲方書面通知后_______個工作日內，履行擔保責任。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金，并有權要求乙方保持租賃物的完好；

（2）甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃物交還，并恢復原狀；

（3）甲方有權要求丙方履行擔保責任，以保障自身權益；

（4）甲方有權在租賃期滿后，優先選擇續租或收回租賃物。

4.2乙方權利義務：

（1）乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物；

（2）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠；

（3）乙方應愛護租賃物，保持租賃物的完好；

（4）乙方應遵守租賃物的使用規定，不得擅自改變房屋結構。

4.3丙方權利義務：

（1）丙方有權監督乙方按照本合同約定使用租賃物；

（2）丙方有權要求乙方履行租金支付義務；

（3）丙方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃物交還，并恢復原狀。

五、違約責任

5.1乙方違約責任：

（1）乙方拖欠租金的，應向甲方支付_______%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構，造成損失的，應承擔賠償責任；

（3）乙方違反租賃用途，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

5.2丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付_______%的違約金；

（2）丙方未履行監督義務，導致乙方違約的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.擔保協議。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。通過丙方的擔保責任，甲方可以更放心地將租賃物出租給乙方，同時，丙方的監督義務也有助于確保乙方按照約定合理使用租賃物。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在租賃過程中，其權益得到充分保障。本合同旨在建立穩定、可靠的租賃關系，促進甲乙雙方的長期合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確各方的權利義務，確保乙方權益得到充分保障，并規范租賃關系，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

丙方（擔保方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于_______的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物基本情況如下：

房屋坐落：_______

房屋面積：_______平方米

房屋結構：_______

房屋用途：_______

房屋裝修情況：_______

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應按照本合同約定支付租金，租金總額為_______元人民幣。

2.3支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.4租金調整：租賃期限內，如遇政策性調整，租金可按調整后的標準執行。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意對乙方的租金支付和租賃物的合理使用承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金_______元人民幣，作為擔保金的支付。

3.3如乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，丙方應在收到甲方書面通知后_______個工作日內，履行擔保責任。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）甲方應保證租賃物符合租賃用途，并具備安全、衛生等基本條件；

（2）甲方應向乙方提供租賃物的鑰匙，并確保乙方可以正常使用租賃物；

（3）甲方應遵守國家有關法律法規，不得違反租賃用途；

（4）甲方應在本合同約定的期限內，按照乙方要求進行必要的維修和維護。

4.2乙方權利義務：

（1）乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物；

（2）乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的維修和維護服務；

（3）乙方有權在租賃期滿后，將租賃物交還給甲方，并保持原狀；

（4）乙方有權在租賃期限內，按照約定的支付方式支付租金。

4.3丙方權利義務：

（1）丙方有權監督乙方按照本合同約定使用租賃物；

（2）丙方有權要求乙方履行租金支付義務；

（3）丙方有權要求甲方按照本合同約定提供維修和維護服務。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付_______%的違約金；

（2）甲方未履行維修和維護義務的，應向乙方支付_______%的違約金；

（3）甲方違反租賃用途，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方拖欠租金的，應向甲方支付_______%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構，造成損失的，應承擔賠償責任；

（3）乙方違反租賃用途，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.擔保協議。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，希望通過合同明確自身