甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型商品倉儲設施建設與運營管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同所稱的大型商品倉儲設施的定義第二條建設內容與要求2.1倉儲設施的規模與結構2.2建設標準與質量要求2.3建設進度與時間表第三條運營管理內容與要求3.1乙方負責倉儲設施的日常運營管理3.2運營管理團隊的組織與配置3.3運營管理制度與流程第四條合同期限4.1建設期與運營期的起止時間4.2合同續約的條件與程序第五條合同價格與支付方式5.1合同總金額5.2付款進度與時間表5.3付款方式與賬戶信息第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務第七條違約責任與賠償7.1違約行為的界定7.2違約責任的具體承擔方式7.3賠償金額的計算方法第八條爭議解決方式8.1雙方協商解決8.2提交仲裁機構仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與程序第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內容10.2保密責任的履行與期限第十一條法律適用與解釋11.1適用法律的確定11.2合同條款的解釋規則第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件的效力與執行第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的格式與內容第十四條簽署與生效14.1合同簽署的時間與地點14.2合同生效的條件與時間點第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××省×××市×××區×××路×××號。1.2乙方名稱：×××倉儲管理有限公司，地址：×××省×××市×××區×××路×××號。第二條建設內容與要求2.1倉儲設施的規模與結構2.1.1倉儲設施包括：貨架式倉儲區、立體自動化倉儲區、恒溫恒濕倉儲區、辦公區、裝卸區等。2.1.2貨架式倉儲區面積為××××平方米，容量為××××個貨架，每個貨架可存放××××個托盤。2.1.3立體自動化倉儲區面積為××××平方米，配備有××××套自動化搬運設備。2.1.4恒溫恒濕倉儲區面積為××××平方米，溫度控制范圍為××××度至××××度，濕度控制范圍為××××%至××××%。2.2建設標準與質量要求2.2.1倉儲設施的建設應符合《建筑設計防火規范》（GB50016）、《建筑結構荷載規范》（GB50009）等相關國家標準和行業標準。2.2.2倉儲設施的結構應保證安全、穩定、耐用，使用壽命不少于××××年。2.2.3倉儲設施的裝修應簡潔實用，滿足乙方正常運營需求。2.3建設進度與時間表2.3.1倉儲設施的建設分為三個階段：前期準備階段、施工階段、驗收階段。2.3.2前期準備階段自合同簽訂之日起至××××年××月××日止。2.3.3施工階段自××××年××月××日開始，至××××年××月××日止。2.3.4驗收階段自××××年××月××日開始，至××××年××月××日止。第三條運營管理內容與要求3.1乙方負責倉儲設施的日常運營管理，包括貨物收發、倉儲保管、裝卸搬運、安全管理等。3.2運營管理團隊的組織與配置3.2.1乙方應設立專門的運營管理部門，負責倉儲設施的日常運營管理工作。3.2.2乙方應根據倉儲設施的規模和業務需求，配置足夠數量的運營管理人員，包括倉儲管理員、裝卸工、保安等。3.3運營管理制度與流程3.3.1乙方應制定完善的運營管理制度，包括但不限于貨物收發操作規程、倉儲保管規范、安全生產管理制度等。3.3.2乙方應制定合理的運營流程，確保貨物的高效、安全流轉。第四條合同期限4.1建設期與運營期的起止時間4.1.1建設期自合同簽訂之日起至倉儲設施驗收合格之日止。4.1.2運營期自倉儲設施驗收合格之日起至合同終止之日止。4.2合同續約的條件與程序4.2.1如雙方同意續約，應在合同到期前××個月書面提出續約申請。4.2.2雙方應就續約后的合同條款進行協商，并在協商一致后簽署續約合同。第五條合同價格與支付方式5.1合同總金額為人民幣××××萬元整（大寫：人民幣××××萬元整）。5.2付款進度與時間表5.2.1合同簽訂后××日內，甲方支付乙方合同總金額的××%。5.2.2倉儲設施建設完成后，甲方支付乙方合同總金額的××%。5.2.3倉儲設施驗收合格并投入運營后，甲方支付乙方合同總金額的××%。5.3付款方式與賬戶信息5.3.1甲方通過銀行轉賬的方式向乙方支付合同款項。5.3.2甲方向乙方支付款項時，應提供付款憑證。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.1.1甲方應按照合同約定支付合同款項。6.1.2甲方應協助乙方辦理倉儲設施的建設相關第八條違約責任與賠償8.1違約行為的界定8.1.1甲方未按合同約定支付合同款項的，視為甲方違約。8.1.2乙方未按合同約定完成建設或運營管理的，視為乙方違約。8.2違約責任的具體承擔方式8.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付合同款項的1%。8.2.2乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。8.3賠償金額的計算方法8.3.1甲方違約導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償實際損失金額。8.3.2乙方違約導致甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償實際損失金額。第九條爭議解決方式9.1雙方協商解決9.1.1雙方應在合同履行過程中，積極溝通，協商解決可能出現的爭議。9.2提交仲裁機構仲裁9.2.1如雙方協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。9.3向人民法院提起訴訟9.3.1如雙方同意仲裁，任何一方對仲裁裁決不服的，可在接到裁決書之日起××日內向人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密責任的履行與期限10.2.1雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。10.2.2保密期限自合同終止之日起計算，為××年。第十一條法律適用與解釋11.1適用法律的確定11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同條款的解釋規則11.2.1本合同條款的解釋應采用通常的理解和常用的詞義。第十二條合同附件12.1附件清單12.1.1附件清單包括但不限于：倉儲設施設計方案、運營管理方案、安全生產管理制度等。12.2附件的效力與執行12.2.1附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.1.1雙方在合同履行過程中，如有其他事項需要約定的，可另行簽訂補充協議。13.2附加條款的格式與內容13.2.1附加條款應采用書面形式，與本合同一并執行。第十四條簽署與生效14.1合同簽署的時間與地點14.1.1本合同于××××年××月××日，在××××省×××市×××區×××路×××號簽署。14.2合同生效的條件與時間點14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非甲方、乙方以外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介機構、咨詢顧問、審計評估機構、技術支持單位等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方。2.2第三方介入需經雙方協商一致，并簽訂書面協議，明確第三方的職責與權利。第三條第三方介入的具體事項3.1第三方介入的事項包括但不限于：技術咨詢、項目管理、質量監督、安全評估等。3.2第三方介入的事項應符合合同的約定，并不得違反相關法律法規。第四條第三方介入的費用與支付4.1第三方介入的費用由甲方、乙方協商確定，并在書面協議中明確。4.2第三方介入的費用支付方式與時間應在書面協議中約定。第五條第三方介入的責任與義務5.1第三方應按照書面協議的約定，履行其職責，并保證其提供的服務或產品的質量。5.2第三方對其提供的服務或產品承擔責任，與甲方、乙方無關。第六條第三方介入的違約處理6.1如第三方未按書面協議約定履行其職責，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2甲方、乙方因第三方違約所造成的損失，有權要求第三方予以賠償。第七條第三方介入的合同變更與終止7.1雙方如需變更或終止與第三方的合同，應書面通知對方，并辦理相關手續。7.2合同變更或終止不影響甲方、乙方與第三方之間的權利義務。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方應對其在合同履行過程中獲得的甲方、乙方保密信息予以保密。8.2第三方違反保密義務的，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。第九條第三方介入的法律適用與解釋9.1本合同及其補充協議中關于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。9.2本合同及其補充協議中關于第三方介入的解釋，應采用通常的理解和常用的詞義。第十條附件：第三方介入協議范本10.1.1第三方名稱、地址、聯系方式；10.1.2第三方介入的事項、范圍、職責與權利；10.1.3第三方介入的費用、支付方式與時間；10.1.4第三方違約責任與賠償；10.1.5保密義務與責任；10.1.6合同變更、終止的條件與程序；10.1.7爭議解決方式。第十一條其他事項11.1本合同及其補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同及其補充協議的簽訂地點為××××省×××市×××區×××路×××號。第十二條合同附件12.1附件清單12.1.1附件清單包括但不限于：第三方介入協議、第三方提供的服務或產品清單等。12.2附件的效力與執行12.2.1附件是本合同及其補充協議不可分割的部分，與合同及其補充協議具有同等效力。第十三條簽署與生效13.1本合同及其補充協議于××××年××月××日，在××××省×××市×××區×××路×××號簽署。13.2本合同及其補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉儲設施設計方案附件二：運營管理方案附件三：安全生產管理制度附件四：中介服務合同附件五：技術支持合同附件六：審計評估報告附件七：質量監督報告附件八：安全評估報告附件九：第三方介入協議附件十：補充協議附件一：倉儲設施設計方案本附件應詳細描述倉儲設施的建筑設計、結構設計、水電設計、消防設計等內容，包括但不限于建筑材料、建筑結構、水電布局、消防設施等。附件二：運營管理方案本附件應詳細描述乙方運營管理倉儲設施的具體方案，包括但不限于貨物收發操作流程、倉儲保管規范、安全生產管理制度等。附件三：安全生產管理制度本附件應詳細描述乙方在倉儲設施運營過程中應遵守的安全生產管理制度，包括但不限于安全生產責任制度、安全生產操作規程、安全生產教育培訓等。附件四：中介服務合同本附件應詳細描述中介方在合同履行過程中提供的服務內容、服務標準、服務費用等。附件五：技術支持合同本附件應詳細描述技術支持方在合同履行過程中提供的技術服務內容、技術服務標準、技術服務費用等。附件六：審計評估報告本附件應詳細描述審計評估方對倉儲設施建設及運營情況的審計評估結果。附件七：質量監督報告本附件應詳細描述質量監督方對倉儲設施建設過程中的質量監督結果。附件八：安全評估報告本附件應詳細描述安全評估方對倉儲設施安全狀況的評估結果。附件九：第三方介入協議本附件應詳細描述第三方介入的事項、范圍、職責與權利，以及第三方介入的費用、支付方式與時間等。附件十：補充協議本附件應詳細描述雙方在合同履行過程中達成的其他補充性協議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定支付合同款項。2.乙方未按合同約定完成建設或運營管理。3.第三方未按書面協議約定履行其職責。違約責任認定標準：1.甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付合同款項的1%。2.乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。3.第三方違約的，應向甲方、乙方支付違約金，違約金為第三方介入費用的1%。示例說明：假設甲方在合同簽訂后××日內未支付合同款項，則構成甲方違約。甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為未支付合同款項的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方簽訂的《2024年大型商品倉儲設施建設與運營管理合同》。2.甲方：指×××公司，地址：×××省×××市×××區×××路×××號。3.乙方：指×××倉儲管理有限公司，地址：×××省×××市×××區×××路×××號。4.倉儲設施：指位于×××省×××市×××區×××路×××號的倉儲建筑，占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米。5.合同款項：指甲方根據合同約定應支付給乙方的款項，包括但不限于建設費用、運營管理費用等。6.違約金：指違約方應