地產項目招商合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方位于__________的地產項目（以下簡稱“項目”）的招商事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目業態：__________

二、招商合作內容

2.1甲方同意將項目__________區域的經營權授予乙方。

2.2乙方同意在甲方指定的區域內經營__________業態。

2.3乙方在項目區域內經營期間，應遵守國家法律法規、甲方制定的各項規章制度以及本合同的相關約定。

三、權利義務

3.1甲方權利義務

3.1.1甲方應按照國家法律法規、項目規劃及合同約定，為乙方提供項目區域的經營場所及相關配套設施。

3.1.2甲方負責項目區域內公共設施的維護與管理，確保乙方正常經營。

3.1.3甲方有權對乙方經營行為進行監督，確保乙方遵守國家法律法規、甲方規章制度及本合同約定。

3.2乙方權利義務

3.2.1乙方應按照本合同約定，在項目區域內經營__________業態，不得擅自改變業態或從事與本合同約定不符的經營行為。

3.2.2乙方應按時支付租金、物業管理費等相關費用。

3.2.3乙方應按照國家法律法規、甲方規章制度及本合同約定，對項目區域內的經營行為進行管理，確保經營秩序。

四、租金及費用

4.1租金：乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金，租金金額為__________元/平方米·月。

4.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

4.3其他費用：乙方應按照國家法律法規、甲方規章制度及本合同約定，承擔項目區域內的各項費用。

五、合同期限及終止

5.1本合同有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2任何一方違約，對方有權解除本合同，并追究違約方的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他

6.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：項目平面圖

附件二：甲方提供的配套設施清單

附件三：乙方營業執照副本復印件

附件四：乙方法定代表人身份證明

附件五：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為項目所有者，為保障項目招商的順利進行，確保自身權益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業招商顧問，丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目運營管理方，共同參與甲方位于__________的地產項目（以下簡稱“項目”）的招商及運營管理。為明確各方的權利義務，經甲乙雙方及丙丁雙方充分協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目業態：__________

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為招商顧問，負責項目的市場調研、招商推廣、招商洽談等工作。

2.2丙方有權獲取項目招商過程中的相關費用，具體費用由甲乙雙方另行協商確定。

2.3丙方在招商過程中，應維護甲方的利益，不得泄露項目商業秘密。

2.4丙方對招商成果負有保密義務，未經甲方同意，不得將招商信息透露給第三方。

三、丁方責任與權利

3.1丁方作為項目運營管理方，負責項目運營管理的日常事務，包括但不限于合同簽訂、租金收取、物業管理、安全管理等。

3.2丁方有權獲取項目運營管理過程中的相關費用，具體費用由甲乙雙方另行協商確定。

3.3丁方在運營管理過程中，應遵守國家法律法規、甲方規章制度及本合同約定，確保項目正常運營。

3.4丁方對項目運營過程中獲取的信息負有保密義務，未經甲方同意，不得將項目信息透露給第三方。

四、乙方責任與權利

4.1乙方在項目區域內經營__________業態，不得擅自改變業態或從事與本合同約定不符的經營行為。

4.2乙方應按時支付租金、物業管理費等相關費用。

4.3乙方應按照國家法律法規、甲方規章制度及本合同約定，對項目區域內的經營行為進行管理，確保經營秩序。

五、甲方責任與權利

5.1甲方負責項目區域內公共設施的維護與管理，確保乙方正常經營。

5.2甲方有權對乙方經營行為進行監督，確保乙方遵守國家法律法規、甲方規章制度及本合同約定。

5.3甲方有權根據市場情況調整租金標準，并提前通知乙方。

5.4甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并追究其法律責任。

六、違約及限制條款

6.1若乙方未按時支付租金、物業管理費等相關費用，甲方有權暫停乙方在項目區域內的經營活動，并追究其違約責任。

6.2若乙方違反本合同約定，擅自改變業態或從事與本合同約定不符的經營行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3若丙方或丁方泄露項目商業秘密，甲方有權解除本合同，并要求其承擔相應法律責任。

6.4丙方或丁方在招商過程中，如未達到約定的招商目標，甲方有權要求其承擔違約責任。

七、合同期限及終止

7.1本合同有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

7.2任何一方違約，對方有權解除本合同，并追究違約方的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在提高項目招商及運營管理效率，降低甲方運營成本，確保項目順利實施。

9.2丙方作為招商顧問，為甲方提供專業招商服務，有利于提高項目招商成功率，實現甲方利益最大化。

9.3丁方作為項目運營管理方，負責項目日常運營管理，保障項目運營穩定，維護甲方權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為項目所有者，對本合同具有主導地位，有利于保障甲方權益，確保項目順利進行。

10.2甲方通過設定嚴格的權利義務，加強對乙方、丙方、丁方的約束，降低項目風險，實現項目預期目標。

10.3甲方在合同中增加多種利益條款，有利于提高項目收益，實現甲方經濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為擁有豐富商業經驗的經營實體，為拓展業務版圖，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為項目所有者，丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目投資方，丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目融資顧問，共同參與乙方擬在__________開設的某商業綜合體（以下簡稱“綜合體”）的運營。為明確各方的權利義務，經甲乙丙丁四方充分協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1綜合體名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目業態：__________

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為投資方，負責提供綜合體項目所需的部分資金支持。

2.2丙方有權參與綜合體項目的決策，包括但不限于經營策略、租金調整等。

2.3丙方在項目運營期間，享有按投資比例分配的收益。

三、丁方責任與權利

3.1丁方作為融資顧問，負責為綜合體項目提供融資方案，協助乙方與金融機構接洽。

3.2丁方有權獲取乙方支付的融資顧問服務費。

3.3丁方在項目融資過程中，應保守乙方商業秘密，不得泄露給第三方。

四、乙方責任與權利

4.1乙方負責綜合體的整體運營管理，包括招商、租賃、物業管理、安全管理等。

4.2乙方有權根據市場情況調整租金標準，并提前通知甲方和丙方。

4.3乙方有權在甲方和丙方違約的情況下，解除本合同并追究其法律責任。

4.4乙方在項目運營期間，享有按合同約定獲得的投資回報。

五、甲方責任與權利

5.1甲方作為項目所有者，提供綜合體項目的土地使用權及必要的建設支持。

5.2甲方有權監督乙方在綜合體項目中的運營行為，確保乙方遵守國家法律法規和合同約定。

5.3甲方有權在乙方嚴重違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

六、違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供土地使用權或建設支持，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。

6.2若丙方未按約定提供投資資金，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。

6.3若丁方未能提供有效的融資方案，乙方有權要求丁方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。

6.4乙方在未經甲方和丙方同意的情況下，擅自調整租金標準，甲方和丙方有權要求乙方承擔違約責任。

七、合同期限及終止

7.1本合同有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

7.2任何一方違約，對方有權解除本合同，并追究違約方的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

9.1乙方作為綜合體項目的運營主體，擁有豐富的商業經驗和管理能力，乙