甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程維護保養合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述工程概述第二條保養范圍與內容2.1保養項目列表2.2保養工作的時間安排2.3保養所需的材料及設備第三條保養費用3.1保養費用的計算方式3.2保養費用的支付時間及方式3.3乙方因故延遲保養所需的費用變動第四條保養質量標準4.1保養質量的具體要求4.2乙方對保養質量問題的處理方式4.3甲方對保養質量的驗收方式第五條合同的履行期限5.1保養工作的開始及結束時間5.2合同續約條款第六條違約責任6.1乙方未按約定時間完成保養工作的責任6.2甲方未按約定時間支付保養費用的責任6.3因不可抗力因素導致合同無法履行時的處理第七條爭議解決7.1雙方發生爭議時的解決方式7.2訴訟或仲裁的管轄地點及機構第八條保密條款8.1雙方對合同內容及相關資料的保密義務8.2保密期限第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同終止的條件10.3合同失效后的處理第十一條附則11.1合同附件列表11.2合同用詞解釋權第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條合同生效日期13.1合同的簽署日期13.2合同生效日期第十四條其他約定14.1雙方的其他特殊約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××。1.2乙方名稱：×××工程維護保養公司，地址：×××。1.3合同所述工程：甲方所擁有的×××工程。第二條保養范圍與內容2.1保養項目列表：1)工程設備的常規檢查與維護；2)工程設施的清潔與保養；3)工程安全設施的檢查與維護；4)工程電氣設備的檢查與保養；5)工程給排水設施的檢查與維護；6)工程通風設施的檢查與維護；7)工程其他設施的保養工作。2.2保養工作的時間安排：按照合同附件一《保養工作計劃》執行。2.3保養所需的材料及設備：由乙方根據保養工作的需要提供，具體清單見合同附件二《保養材料及設備清單》。第三條保養費用3.1保養費用的計算方式：按照合同附件三《保養費用計算公式》進行計算。3.2保養費用的支付時間及方式：甲方應在每季度前支付當季度的保養費用，支付方式為銀行轉賬。3.3乙方因故延遲保養所需的費用變動：延遲保養的原因非乙方責任時，乙方不承擔額外費用；延遲保養的原因是乙方責任時，乙方應按照延遲天數向甲方支付延遲費用。第四條保養質量標準4.1保養質量的具體要求：按照合同附件四《保養質量標準》執行。4.2乙方對保養質量問題的處理方式：乙方應在發現保養質量問題時立即通知甲方，并按照甲方要求及時整改。4.3甲方對保養質量的驗收方式：甲方應在保養完成后對保養質量進行驗收，驗收不合格的，乙方應重新進行保養。第五條合同的履行期限5.1保養工作的開始及結束時間：按照合同附件一《保養工作計劃》執行。5.2合同續約條款：合同到期前一個月，甲乙雙方可協商續約。第六條違約責任6.1乙方未按約定時間完成保養工作的責任：乙方應按照合同附件一《保養工作計劃》約定的時間完成保養工作，如乙方未按約定時間完成保養工作，甲方有權扣除乙方應支付的保養費用作為違約金。6.2甲方未按約定時間支付保養費用的責任：甲方應按照本合同第三條的規定支付保養費用，如甲方未按約定時間支付保養費用，乙方有權拒絕提供保養服務。6.3因不可抗力因素導致合同無法履行時的處理：雙方應立即協商解決，根據實際情況部分或全部免除責任。第七條爭議解決7.1雙方發生爭議時的解決方式：通過友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟或仲裁的管轄地點及機構：合同簽訂地人民法院。第八條保密條款8.1雙方對合同內容及相關資料的保密義務：雙方應對合同的條款、雙方的商業秘密及技術資料等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。8.2保密期限：本合同有效期內及合同終止后，雙方的保密義務均應繼續有效，保密期限為五年。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序：合同的變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同解除的條件及程序：合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件：本合同在履行完畢、雙方協商一致或合同約定的其他終止條件滿足時終止。10.3合同失效后的處理：合同失效后，雙方應按照合同約定處理未了事項。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：11.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：第十二條合同生效日期12.1合同的簽署日期：簽署日期：第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定：（此處可列出雙方的其他特殊約定，如違約金計算方式、爭議解決方式等）第十四條附則14.1合同附件列表：（此處列出合同附件，如保養工作計劃、保養材料及設備清單等）14.2合同用詞解釋權：本合同未盡事宜，雙方可協商補充，合同用詞解釋權歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到合同標的的權益、義務或責任的第三方主體。1.2第三方范圍包括但不限于：中介機構、供應商、分包商、政府監管機構等。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序：1)第三方需與甲乙雙方協商一致，取得雙方同意后方可介入；2)第三方介入需簽訂書面協議，明確介入內容、期限及責任；3)第三方介入協議需經甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.2第三方責任：1)第三方應遵守合同約定，履行相關義務，不得擅自變更合同內容；2)第三方對其行為產生的后果承擔法律責任，不得影響甲乙雙方的權益；3)第三方介入合同的履行，不得違反法律法規，不得損害社會公共利益。第三條第三方介入的權益分配及責任限額3.1第三方介入的權益分配：1)第三方根據介入協議約定的權益，享有相應的權益；2)第三方介入不影響甲乙雙方原有的權益分配，甲乙雙方仍按合同約定享有權益；3)第三方介入產生的新增權益，甲乙雙方可協商確定分配方式。3.2第三方責任限額：1)第三方對甲乙雙方的責任限額，按照第三方介入協議的約定執行；2)第三方介入協議未約定的，第三方對甲乙雙方的責任限額不超過其介入合同的權益價值；3)第三方介入導致合同履行困難的，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。第四條第三方介入的合同補充條款4.1第三方介入的合同補充條款應包括：第三方名稱、介入內容、期限、責任、權益分配、責任限額等；4.2第三方介入的合同補充條款應經甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效；4.3第三方介入的合同補充條款與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方為合同關系，第三方對甲乙雙方負責；5.2第三方與中介方、供應商、分包商等為合作關系，第三方與合作方負責；5.3第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方仍按合同約定履行義務。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違反合同約定或第三方介入協議的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任；6.2第三方未按約定履行義務，導致合同無法履行的，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任；6.3第三方介入導致合同糾紛的，按照本合同第七條的爭議解決方式處理。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1第三方介入合同的變更與解除，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽訂書面變更解除協議；7.2第三方介入合同的變更解除協議應明確變更解除的內容、范圍、責任等；7.3第三方介入合同的變更解除協議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方對甲乙雙方的保密義務，按照本合同第八條的保密條款執行；8.2第三方介入協議應包括第三方對甲乙雙方的保密義務及保密期限；8.3第三方違反保密義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第九條第三方介入的權益保障9.1甲乙雙方應保障第三方的合法權益，不得擅自變更第三方介入協議；9.2甲乙雙方應按照合同約定履行義務，不得損害第三方的權益；9.3第三方介入協議的履行，不得違反法律法規，不得損害社會公共利益。第十條第三方介入后的合同履行10.1甲乙雙方應按照本合同及第三方介入協議的約定履行義務；10.2甲乙雙方應協助第三方履行合同，確保合同的順利實施；10.3甲乙雙方對第三方介入協議的履行負責，并對第三方履行合同的行為進行監督。第十一條第三方介入的合同補充條款的制定與修訂11.1第三方介入的合同補充條款的制定與修訂，應經甲乙雙方及第三方協商一致；11.2第三方介入的合同補充條款的制定與修訂，應明確補充內容、范圍、責任等；11.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保養工作計劃本附件詳細列舉了工程的保養工作項目、內容、時間安排等，甲乙雙方應嚴格按照此計劃執行。附件二：保養材料及設備清單本附件詳細列出了保養工作所需的所有材料和設備，包括名稱、型號、數量等，甲乙雙方應按照此清單準備相應的材料和設備。附件三：保養費用計算公式本附件詳細列出了保養費用的計算方式，包括各項費用的計算基礎和計算方法，甲乙雙方應按照此公式計算保養費用。附件四：保養質量標準本附件詳細規定了保養質量的具體要求，包括各項指標的標準和驗收方式，甲乙雙方應按照此標準進行保養質量的控制和驗收。附件五：第三方介入協議本附件詳細規定了第三方介入的條件、程序、責任、權益分配等，甲乙雙方和第三方應嚴格按照此協議執行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付保養費用；2.乙方未按約定時間完成保養工作；3.第三方未按約定履行義務，導致合同無法履行；4.甲方未按約定提供保養工作所需的材料和設備；5.乙方未按約定提供保養服務；6.第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業秘密；7.甲方未按約定協助第三方履行合同；8.乙方未按約定對第三方履行合同的行為進行監督。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付保養費用，乙方有權拒絕提供保養服務，并要求甲方支付延遲費用；2.乙方未按約定時間完成保養工作，甲方有權扣除乙方應支付的保養費用作為違約金；3.第三方未按約定履行義務，導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任；4.甲方未按約定提供保養工作所需的材料和設備，乙方有權拒絕提供保養服務，并要求甲方提供材料和設備；5.乙方未按約定提供保養服務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任；6.第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業秘密，甲方有權要求第三方承擔違約責任；7.甲方未按約定協助第三方履行合同，甲方有權要求第三方承擔違約責任；8.乙方未按約定對第三方履行合同的行為進行監督，乙方有權要求第三方承擔違約責任。示例說明：假設甲方未按約定時間支付保養費用，乙方在催告后仍未收到甲方支付的保養費用，乙方有權拒絕提供保養服務，并要求甲方支付延遲費用。具體的延遲費用計算方式可以根據附件三的保養費用計算公式進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年工程維護保養合同范本及其附件。2.甲方：指合同簽訂的工程所有權人或其授權代表人。3.乙方：指合同簽訂的工程維護保養公司。4.第三方：指本合同以外的涉及合同標的的權益、義務或責任的主體。5.保養工作：指根據本合同約定的項目、內容、時間等進行的工程維護保養活動。6.保養費用：指乙方根據本合同約定的計算方式計算出的提供保養服務所需的費用。7.保養材料：指乙方根據本合同附件二《保養材料及設備清單》提供的用于保養工作的材料。8.保