甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新：廢棄港口拆除合同本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1合同雙方1.2廢棄港口1.3拆除工作第二條合同標的2.1拆除工作范圍2.2拆除工作內容第三條合同價格與支付條款3.1合同總價3.2支付條件與方式3.3支付時間表第四條拆除工作的時間安排4.1起始工作時間4.2預計完成時間4.3延期的處理第五條拆除工程的質量標準5.1拆除質量要求5.2質量監督與驗收第六條合同的履行與協調6.1合同履行責任方6.2協調機制第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1違約定義8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點與法律適用第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務與期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的處理第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的處理第十三條附則13.1合同附件13.2合同的修改與補充第十四條其他條款14.1環境影響與安全14.2公共關系與社區溝通14.3合同的語文版本第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同雙方1.2廢棄港口1.2.1指位于市區的原港口，包括但不限于碼頭、倉庫、泊位、棧橋、附屬設施等，具體范圍見附件一。1.3拆除工作1.3.1指乙方根據本合同約定，對廢棄港口進行安全、環保、高效地拆除，并將拆除后的場地清理至甲方滿意的狀態。第二條合同標的2.1拆除工作范圍2.1.1乙方負責拆除廢棄港口內所有建筑結構、設施設備及地面附著物。2.1.2乙方負責清理拆除現場，包括廢棄物清運、場地平整等。2.2拆除工作內容2.2.1乙方應按照甲方的拆除方案和技術要求進行拆除工作。2.2.2乙方應確保拆除工作過程中的安全、環保和質量。第三條合同價格與支付條款3.1合同總價3.1.1本合同總價為人民元整（大寫：人民幣捌佰萬元整），即捌佰萬元整。3.2支付條件與方式3.2.1甲方在乙方完成拆除工作后，對拆除效果滿意的前提下，支付合同總價。3.2.2支付方式為轉賬支付，乙方提供符合國家法律法規的稅務發票。3.3支付時間表3.3.1乙方完成拆除工作后，向甲方提交拆除效果報告及驗收申請。3.3.2甲方在收到乙方提交的拆除效果報告及驗收申請后，七個工作日內組織驗收。3.3.3驗收合格后，甲方應在十個工作日內支付合同總價。第四條拆除工作的時間安排4.1起始工作時間4.1.1本合同拆除工作的起始工作時間為年月日。4.2預計完成時間4.2.1本合同拆除工作預計完成時間為年月日。4.3延期的處理4.3.1若乙方因不可抗力原因導致無法按照預計完成時間完成拆除工作，乙方應提前十個工作日向甲方申請延期。4.3.2甲方應在收到乙方延期申請后五個工作日內回復，并根據實際情況決定是否同意延期。第五條拆除工程的質量標準5.1拆除質量要求5.1.1乙方應按照甲方的拆除方案和技術要求進行拆除工作，確保拆除質量符合國家相關法律法規及行業標準。5.2質量監督與驗收5.2.1甲方應指派專業人員對乙方拆除工作進行質量監督。5.2.2拆除工作完成后，甲方應組織相關人員進行驗收，并提供驗收報告。第六條合同的履行與協調6.1合同履行責任方6.1.1乙方應全面履行本合同約定的拆除工作，并承擔相應的法律責任。6.2協調機制6.2.1甲方、乙方應建立有效的溝通協調機制，確保拆除工作的順利進行。第八條違約責任8.1違約定義8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。8.2.2違約方還需賠償因此給守約方造成的直接經濟損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發生合同爭議時，應通過友好協商解決。9.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點與法律適用9.2.1合同簽訂地為市區。9.2.2本合同的解釋及適用法律為中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密信息。10.2保密義務與期限10.2.1雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后五年內有效。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）和政府行為。11.2不可抗力事件的處理11.2.1遇到不可抗力事件，一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。11.2.2雙方應協商決定是否繼續履行合同，或根據情況部分或全部免除違約責任。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同在雙方全面履行完畢合同約定的義務后終止。12.3合同失效后的處理12.3.1合同失效后，雙方對于已履行部分不承擔任何責任。12.3.2合同失效后，除非雙方另有約定，否則不得就與本合同相關的任何事項再行協商。第十三條附則13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：附件一（廢棄港口拆除范圍）、附件二（拆除方案）、附件三（安全環保措施）等。13.2合同的修改與補充13.2.1本合同未盡事宜，雙方可通過書面形式進行修改或補充。13.2.2任何修改或補充均須經雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他條款14.1環境影響與安全14.1.1乙方在拆除工作中應確保環境保護和安全生產，遵守相關法律法規。14.1.2乙方應對拆除過程中的廢棄物進行分類處理，不得造成環境污染。14.2公共關系與社區溝通14.2.1乙方應主動與社區居民溝通，做好拆除工作的宣傳解釋工作。14.2.2乙方應妥善處理與社區居民的關系，避免因拆除工作引發糾紛。14.3合同的語文版本14.3.1本合同的中文版本為最終解釋版本。14.3.2如雙方對合同內容存在歧義，應以中文版本為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入1.1.1第三方介入指在本合同履行過程中，除甲方和乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監管方、咨詢服務方等。（1）中介方提供咨詢服務、協調關系等；（2）監管方對拆除工作進行監督、檢查等；（3）咨詢服務方提供技術支持、解決方案等。1.2第三方責任1.2.1第三方介入并不免除甲乙雙方的合同責任。甲乙雙方應履行合同約定的義務，并對第三方的行為負責。1.2.2第三方介入時，甲乙雙方應與第三方明確各自的權責，確保合同的順利履行。第二條第三方介入的協調與管理2.1甲乙雙方應與第三方建立有效的溝通協調機制，確保拆除工作的順利進行。2.2甲乙雙方應負責第三方在拆除工作過程中的管理和監督，確保第三方的行為符合合同要求。第三條第三方介入的合同修正3.1第三方介入時，甲乙雙方應根據實際情況，對合同內容進行必要的修正。3.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任范圍、義務等內容。3.3甲乙雙方與第三方簽訂的補充協議，應經雙方同意，并以書面形式呈現。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方應與第三方明確責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。4.2甲乙雙方應確保第三方的責任限額符合國家法律法規的要求。第五條第三方介入的違約處理5.2第三方違約時，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于違約金、損失賠償等。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的權益保護6.1甲乙雙方應保護第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2甲乙雙方應確保第三方的權益在拆除工作過程中不受損害。第七條第三方介入的保密義務7.1甲乙雙方與第三方之間的合同、協議等信息，均為保密信息。7.2甲乙雙方與第三方均應對保密信息承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后五年內有效。第八條第三方介入的不可抗力8.1第三方介入時，如遇到不可抗力事件，甲乙雙方應與第三方協商決定是否繼續履行合同。8.2不可抗力事件的處理，應遵守本合同關于不可抗力事件的約定。第九條第三方介入的合同解除與失效9.1第三方介入的合同解除或失效，不影響甲乙雙方之間合同的效力。9.2第三方介入的合同解除或失效后，甲乙雙方應按照本合同的約定處理后續事宜。第十條附件10.1本部分附件包括：附件四（第三方介入協調機制）、附件五（第三方責任限額約定）等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廢棄港口拆除范圍附件二：拆除方案附件三：安全環保措施附件四：第三方介入協調機制附件五：第三方責任限額約定附件一詳細要求和說明：本附件詳細描述了廢棄港口的拆除范圍，包括所有建筑結構、設施設備及地面附著物的具體位置、面積、使用情況等。附件二詳細要求和說明：本附件提供了詳細的拆除方案，包括拆除的步驟、方法、時間表等，以及拆除過程中的安全、環保措施。附件三詳細要求和說明：本附件明確了拆除過程中的安全環保措施，包括廢物處理、噪音控制、空氣質量管理等，以確保拆除過程對環境的影響降到最低。附件四詳細要求和說明：本附件規定了第三方介入協調機制，包括溝通協調的方式、頻率、責任分配等，以確保拆除工作的順利進行。附件五詳細要求和說明：本附件明確了第三方的責任限額，包括賠償限額、責任范圍等，以及第三方在拆除工作過程中的義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付合同總價。2.乙方未按約定完成拆除工作。3.第三方未按約定提供服務或未達到約定的服務標準。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。2.違約方還需賠償因此給守約方造成的直接經濟損失。3.第三方違約時，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于違約金、損失賠償等。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內完成拆除工作，甲方有權根據合同約定的違約責任認定標準，要求乙方支付違約金，并賠償因拆除