2024年標準營業執照租賃協議模板版A版本合同目錄一覽第一條租賃物品1.1物品描述1.2物品數量1.3物品質量標準第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任4.3使用限制第五條租賃物的歸還5.1歸還日期5.2歸還條件5.3歸還逾期處理第六條違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約賠償金額第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條合同的生效、無效和終止9.1合同生效條件9.2合同無效條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果11.3不可抗力應對措施第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物品1.1物品描述：本合同所述租賃物品為標準營業執照，營業執照編號為________，有效期至________年________月________日。1.2物品數量：本合同所述租賃物品數量為一份。1.3物品質量標準：租賃物品應符合我國相關法律法規規定的標準營業執照的要求，具備合法有效的使用功能。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為________年________月________日。2.2租賃結束日期：租賃期限為________年，自租賃開始日期起計算，租賃結束日期為________年________月________日。2.3租賃續約條款：如雙方同意續約，應在本合同租賃結束日期前________日內簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃條款執行。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的________日前支付當月的租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名________，賬號________，開戶行________。第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍：承租方應按法律法規和出租方的要求使用租賃物，不得超出規定的范圍。4.2維護責任：承租方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物正常使用。4.3使用限制：承租方不得將租賃物轉讓、轉借、抵押或以其他方式處置給第三方，不得利用租賃物從事非法活動。第五條租賃物的歸還5.1歸還日期：租賃期滿后，承租方應將租賃物按照約定時間歸還給出租方。5.2歸還條件：租賃物歸還時應保持原狀，如有損壞或丟失，承租方應按市價賠償。5.3歸還逾期處理：如承租方逾期歸還租賃物，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金標準為每日人民幣________元。第六條違約責任6.1出租方違約：如出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。6.2承租方違約：如承租方未按約定支付租金或違反本合同的其他約定，應承擔違約責任，賠償出租方因此造成的損失。6.3違約賠償金額：違約方應按照實際損失金額賠償給對方，最高不超過合同總金額的________%。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2解除條件：合同履行過程中，如發生不可抗力或其他法律規定的情形，致使合同無法履行，雙方均可提出解除合同。8.3變更和解除的程序：合同變更或解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或解除協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同的生效、無效和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同無效條件：違反法律法規、公序良俗的合同條款無效。9.3合同終止條件：合同履行期限屆滿，或者雙方協商一致解除合同，或者發生不可抗力致使合同無法履行。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：從合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起________年。10.3泄露后果：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償因泄露造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果：發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方根據事件影響，協商決定合同履行事宜。11.3不可抗力應對措施：雙方應積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：雙方發生爭議，應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款。附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附錄：本合同附錄包括租賃物品的詳細描述、租金支付明細等。附錄與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：合同簽訂地為________。14.3簽署人信息：出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品詳細描述詳細說明租賃物品的規格、型號、數量、新舊程度等。附件二：營業執照副本提供租賃的營業執照副本，包括營業執照編號、有效期等信息。附件三：租金支付明細表列出租金支付的詳細計劃，包括租金金額、支付周期、支付方式等。附件四：租賃物品使用和維護手冊提供租賃物品的使用方法、維護保養方法等指導手冊。附件五：合同變更和解除協議如有合同變更或解除的情況，需簽訂書面協議并附在此附件中。附件六：保密協議詳細說明雙方在合同履行過程中需保密的信息范圍、保密期限及違約責任。附件七：不可抗力事件證明文件如有不可抗力事件發生，需提供相關證明文件，如自然災害證明、社會事件證明等。附件八：附加條款未盡事宜可由雙方另行簽訂附加條款，作為本合同的補充。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物品或租賃物品不符合約定。2.承租方未按約定支付租金或違反本合同的其他約定。3.未經雙方協商一致，承租方將租賃物品轉讓、轉借、抵押或以其他方式處置給第三方。4.未經雙方協商一致，出租方提前終止合同或拒絕履行合同義務。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失。違約責任認定：1.違約方應按照實際損失金額賠償給對方，最高不超過合同總金額的20%。2.如因違約行為導致合同解除，違約方應支付合同解除后的違約金，違約金標準為合同總金額的10%。3.違約方應承擔因違約行為產生的其他相關費用，如訴訟費、律師費等。示例說明：如出租方未按約定提供租賃物品，導致承租方無法正常開展業務，承租方可要求出租方支付違約金及因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.標準營業執照：指符合我國相關法律法規規定的營業執照，具備合法有效的使用功能。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。4.損失金額：指因違約行為導致的實際經濟損失金額。5.附加條款：指本合同未盡事宜，由雙方另行簽