個人包地合同模板委托方（以下簡稱“甲方”）：

地址：

法定代表人（或負責人）：

聯系電話：

被委托方（以下簡稱“乙方”）：

地址：

法定代表人（或負責人）：

聯系電話：

鑒于甲方擁有某地塊（以下簡稱“地塊”）的土地使用權，現甲方愿將地塊的部分或全部使用權委托給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條地塊概況

1.1地塊名稱：________________________

1.2地塊位置：________________________

1.3地塊面積：________________________

1.4土地性質：________________________

1.5土地用途：________________________

第二條委托使用期限

2.1委托使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應于委托使用期限屆滿前____個月向甲方書面提出續期申請，甲方應在收到申請后____個工作日內給予答復。

第三條使用費用及支付方式

3.1乙方應按甲方要求支付使用費用，具體費用如下：

3.1.1使用費用總額：人民幣____元整。

3.1.2支付方式：____（如分期支付，應明確分期支付的時間和金額）。

3.1.3付款時間：____。

3.1.4付款地點：________________________

第四條乙方權利義務

4.1乙方有權在委托使用期限內對地塊進行合法、合理的使用。

4.2乙方應遵守國家有關土地管理法律法規，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應確保地塊的安全、整潔，不得擅自破壞土地資源。

4.4乙方在使用過程中產生的垃圾、廢棄物等應按照國家相關規定進行處理。

4.5乙方應配合甲方進行土地調查、驗收等工作。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應按照協議約定向乙方提供地塊使用權。

5.2甲方有權對乙方在委托使用期間的行為進行監督，如發現乙方違反協議約定，甲方有權采取措施予以制止。

5.3甲方應按照協議約定收取乙方支付的使用費用。

5.4甲方應配合乙方進行地塊使用過程中的相關工作。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供地塊使用權，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

6.3乙方未按約定支付使用費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

6.4乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本協議附件：

（1）地塊權屬證明；

（2）地塊地形圖；

（3）其他與本協議相關的文件。

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

委托方（以下簡稱“甲方”）：

地址：

法定代表人（或負責人）：

聯系電話：

被委托方（以下簡稱“乙方”）：

地址：

法定代表人（或負責人）：

聯系電話：

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

地址：

法定代表人（或負責人）：

聯系電話：

鑒于甲方擁有某地塊（以下簡稱“地塊”）的土地使用權，丙方有意投資地塊相關項目，甲乙雙方經友好協商，特委托丙方對地塊進行投資開發，達成如下協議：

第一條地塊概況

1.1地塊名稱：________________________

1.2地塊位置：________________________

1.3地塊面積：________________________

1.4土地性質：________________________

1.5土地用途：________________________

第二條委托使用期限

2.1委托使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方應于委托使用期限屆滿前____個月向甲方書面提出續期申請，甲方應在收到申請后____個工作日內給予答復。

第三條投資開發與合作方式

3.1丙方對地塊進行投資開發，投資總額為人民幣____元整。

3.2合作方式：甲乙雙方共同投資，丙方負責具體項目開發和運營。

第四條甲乙雙方權利義務

4.1甲方權利：

4.1.1甲方享有地塊使用權，并有權監督丙方的開發活動。

4.1.2甲方有權參與項目決策，對項目發展方向提出意見和建議。

4.1.3甲方有權根據項目進展情況，要求丙方提供相關財務報表和開發進度報告。

4.1.4甲方有權在項目完成后，優先獲取地塊上的部分收益。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應向丙方提供地塊使用權，并配合丙方進行項目開發。

4.2.2甲方應按照約定支付投資款項，確保項目順利進行。

4.3乙方權利：

4.3.1乙方作為項目合作方，享有項目運營收益的分成。

4.3.2乙方有權參與項目決策，對項目發展方向提出意見和建議。

4.4乙方義務：

4.4.1乙方應按照約定支付投資款項，確保項目順利進行。

4.4.2乙方應協助丙方進行項目開發和運營。

第五條丙方權利義務

5.1丙方權利：

5.1.1丙方享有地塊開發權，并根據項目進展情況，對地塊進行合理規劃和使用。

5.1.2丙方有權根據項目需求，對地塊進行臨時性改造。

5.2丙方義務：

5.2.1丙方應按照約定進行項目投資，確保項目順利進行。

5.2.2丙方應遵守國家有關土地管理法律法規，不得擅自改變土地用途。

5.2.3丙方應確保項目開發和運營過程中的安全、環保，不得對周圍環境造成污染。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供地塊使用權，應向丙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

6.3丙方未按約定進行項目投資，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

6.4丙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，并要求丙方賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，丙方執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本協議附件：

（1）地塊權屬證明；

（2）地塊地形圖；

（3）其他與本協議相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為投資方，為地塊開發提供資金支持，有利于項目快速推進。

2.丙方的專業團隊和經驗，有助于提高項目開發和運營效率。

3.第三方的介入，有助于甲乙雙方在項目開發過程中形成有效的合作關系。

甲方權益主導的目的和意義：

1.甲方作為地塊所有權人，對地塊的使用和開發具有主導權，確保項目符合甲方利益。

2.甲方通過參與項目決策，對項目發展方向提出意見和建議，保障項目質量。

3.甲方在項目完成后，優先獲取地塊上的部分收益，實現經濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：

法定代表人（或負責人）：

聯系電話：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：

法定代表人（或負責人）：

聯系電話：

第三方擔保方（以下簡稱“丙方”）：

地址：

法定代表人（或負責人）：

聯系電話：

鑒于甲方擁有某房產（以下簡稱“房產”）的所有權，乙方有意承租該房產用于經營，甲乙雙方經丙方擔保，達成如下租賃協議：

第一條房產概況

1.1房產名稱：________________________

1.2房產位置：________________________

1.3房產面積：________________________

1.4房產結構：________________________

1.5房產用途：________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應于租賃期限屆滿前____個月向甲方書面提出續租申請，甲方應在收到申請后____個工作日內給予答復。

第三條租賃費用及支付方式

3.1租金總額：人民幣____元整。

3.2支付方式：____（如分期支付，應明確分期支付的時間和金額）。

3.3付款時間：____。

3.4付款地點：________________________

第四條乙方權利義務

4.1乙方權利：

4.1.1乙方享有房產的租賃權，并有權在租賃期限內對房產進行合法、合理的使用。

4.1.2乙方有權在租賃期限內對房產進行必要的裝修，但需事先征得甲方同意。

4.1.3乙方有權在租賃期滿后，優先獲得房產的續租權。

4.2乙方義務：

4.2.1乙方應按照約定支付租金，確保租賃關系的穩定。

4.2.2乙方應妥善保管房產，保持房產的完好狀態。

4.2.3乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

第五條甲方權利義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方享有房產的所有權，并對房產的使用情況有監督權。

5.1.2甲方有權要求乙方在租賃期限內對房產進行必要的維護。

5.1.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除租賃協議。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應向乙方提供符合租賃協議約定的房產。

5.2.2甲方應保證房產的合法權屬，不得有第三人主張權利。

第六條丙方權利義務

6.1丙方權利：

6.1.1丙方作為擔保方，有權在乙方違約時，根據擔保協議約定，向甲方履行擔保責任。

6.1.2丙方有權了解乙方的經營狀況，以確保其擔保義務的履行。

6.2丙方義務：

6.2.1丙方應按照擔保協議的約定，履行擔保責任。

6.2.2丙方應協助甲方監督乙方的租賃行為，確保租賃協議的履行。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

7.3甲方未按約定提供房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

7.4乙方在租賃期限內擅自改變房產用途，甲方有權解除租賃協議，并要求乙方賠償損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，丙方執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本協議附件：

（1）房產所有權證明；

（2）房產現狀描述；

（3）其他與本協議相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為