工業街門面房出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業街門面房（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋用于經營，雙方經友好協商，就房屋出租事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋結構：____________________

5.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方需繼續承租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿或終止時，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方應按照房屋的用途使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

3.乙方應對房屋進行合理維護，保持房屋的整潔和完好。

六、維修責任

1.房屋的日常維修由乙方負責，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內進行維修。

2.因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責修復或賠償。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方未按約定收取租金，應向乙方支付違約金，違約金為未收租金總額的____%。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為未付租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同的約定。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件

（2）房屋租賃登記證明

（3）其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業街門面房（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋用于經營，丙方作為第三方擔保方，雙方經友好協商，就房屋出租事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋結構：____________________

5.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方需繼續承租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿或終止時，甲方應將押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

1.丙方在本合同中作為擔保方，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

2.丙方應保證乙方在租賃期限內按期支付租金，如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內支付相應租金。

六、房屋使用

1.乙方應按照房屋的用途使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

3.乙方應對房屋進行合理維護，保持房屋的整潔和完好。

七、維修責任

1.房屋的日常維修由乙方負責，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內進行維修。

2.因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責修復或賠償。

八、甲方權益保障

1.甲方有權隨時檢查房屋的使用情況，確保乙方按照約定使用房屋。

2.甲方有權要求乙方提供相關經營許可、資質證明等文件。

3.甲方有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

九、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方在租賃期內如需轉租，應事先取得甲方書面同意，并承擔相應責任。

4.乙方不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同的約定。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件

（2）房屋租賃登記證明

（3）丙方擔保承諾書

（4）其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于確保乙方的履約能力，降低甲方的風險。丙方作為擔保方，承擔連帶擔保責任，有利于保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的正常使用，維護自身利益，同時通過嚴格的違約責任和限制條款，約束乙方行為，保障甲方權益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利和義務，為租賃關系的穩定和有序提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業辦公室（以下簡稱“辦公室”），乙方有意承租該辦公室用于公司運營，丙方作為第三方擔保方，雙方經友好協商，就辦公室租賃事宜達成如下協議：

一、辦公室基本情況

1.辦公室地址：____________________

2.辦公室面積：____________________平方米

3.辦公室設施：____________________

4.辦公室裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿或終止時，甲方應將押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

1.丙方在本合同中作為擔保方，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

2.丙方應保證乙方在租賃期限內按期支付租金，如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內支付相應租金。

六、乙方權益保障

1.乙方享有辦公室的獨立使用權，甲方不得干涉乙方正常經營活動。

2.乙方有權要求甲方提供辦公室的設施維護和保養。

3.乙方有權在租賃期內對辦公室進行必要的裝修改造，但需事先取得甲方書面同意。

七、甲方責任及限制條款

1.甲方應確保辦公室的設施齊全，符合乙方使用需求。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前____個月通知乙方，并經乙方書面同意。

3.甲方不得在乙方租賃期內擅自改變辦公室的結構或用途。

4.甲方違約，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

八、違約責任

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變辦公室結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方在租賃期內如需轉租，應事先取得甲方書面同意，并承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向辦公室所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同的約定。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）辦公室所有權證復印件

（2）辦公室租賃登記證明

（3）丙方擔保承諾書

（4）