商業租賃擔保協議合同編號：__________甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______丙方（擔保人）：_______第一條擔保范圍1.1本擔保協議的擔保范圍包括乙方按期支付租金、違約金、損害賠償金及甲方為實現債權而產生的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、執行費等）。1.2乙方未按約定支付租金及其他費用，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。第二條擔保方式2.1丙方以其自有資金提供保證擔保，保證金額為人民幣_______元整。2.2保證期間為自本擔保協議簽訂之日起至乙方履行完畢租賃合同約定的全部義務之日止。2.3保證方式為連帶責任保證。丙方對乙方的債務承擔同等數額的保證責任。第三條擔保的實現3.1甲方有權直接向丙方追償，要求丙方支付乙方應付款項及甲方為實現債權而產生的費用。3.2甲方有權在乙方未履行付款義務的情況下，要求丙方立即支付甲方應得的租金及其他費用。3.3甲方有權根據實際情況，要求丙方提供相應的財產擔?；蛟黾颖ＷC金額。第四條擔保的變更和終止4.1在保證期間內，如乙方提前履行完畢租賃合同約定的全部義務，甲方應當及時書面通知丙方解除擔保責任。4.2如甲方、乙方、丙方協商一致，可以變更或終止本擔保協議。4.3擔保期間，如丙方發生重大財務狀況惡化、喪失清償能力等影響擔保實現的情形，甲方有權要求丙方提供相應的財產擔?；蛟黾颖ＷC金額。第五條違約責任5.1任何一方違反本擔保協議的約定，導致協議無法履行或者造成其他方損失的，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。5.2丙方未按約定履行保證責任的，甲方有權依法追究丙方的法律責任。第六條爭議解決本擔保協議履行過程中，如發生糾紛，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本擔保協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本擔保協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______丙方（擔保人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方為出租人，應確保租賃物的權屬清晰，無任何權利瑕疵，確保有權出租該物業。2.乙方為承租人，應確保其經營活動合法，符合租賃物的使用目的，并及時支付租金及其他費用。3.丙方為擔保人，應確保其具備足夠的擔保能力，保證金額充足，保證方式合法有效。4.各方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保各自權益得到保障。5.如遇合同糾紛，應通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲方有權直接向丙方追償，要求丙方支付乙方應付款項及甲方為實現債權而產生的費用。2.甲方有權在乙方未履行付款義務的情況下，要求丙方立即支付甲方應得的租金及其他費用。3.甲方有權根據實際情況，要求丙方提供相應的財產擔?；蛟黾颖ＷC金額。4.如乙方提前履行完畢租賃合同約定的全部義務，甲方應當及時書面通知丙方解除擔保責任。5.如甲方、乙方、丙方協商一致，可以變更或終止本擔保協議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的當事人。2.承租人：指租賃物的使用者，與出租人簽訂租賃合同并支付租金的當事人。3.擔保人：指為債務人的債務提供擔保，承擔連帶責任的當事人。4.保證：指擔保人對債務人的債務承擔履行責任，確保債務人按約履行合同義務。5.保證期間：指擔保人承擔保證責任的起始時間和終止時間。6.連帶責任保證：指擔保人與債務人對債務承擔同等數額的保證責任，債權人可以要求任何一方承擔全部或部分責任。7.擔保責任：指擔保人對債務人的債務承擔履行責任，確保債務人按約履行合同義務。8.違約責任：指當事人違反合同約定，導致合同無法履行或者造成其他方損失時，應承擔的法律責任。9.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。場景一：企業租賃辦公室補充條款：若乙方因業務擴展需要，需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并按照甲方的要求進行。裝修或改造費用由乙方承擔。附件列表：1.租賃物所有權證明2.企業營業執照副本3.法人身份證明4.裝修改造方案及預算場景二：個人租賃公寓補充條款：乙方租賃期間，不得將租賃物轉租給第三方。若乙方需長期外出，可以提前通知甲方，并協商處理租金支付事宜。附件列表：1.租賃物所有權證明2.個人身份證復印件3.租金支付證明（如銀行轉賬記錄）場景三：商業店鋪租賃補充條款：甲方應確保租賃物具備商業經營條件，如有需要，甲方應協助乙方辦理相關商業許可手續。乙方在租賃期間需按照商業規范進行經營，確保店鋪形象符合甲方要求。附件列表：1.租賃物所有權證明2.商業營業執照副本3.甲方授權書（如有）4.店鋪經營計劃書場景四：工業廠房租賃補充條款：乙方在租賃期間，如需進行生產作業，應遵守國家相關法律法規，確保生產活動安全合規。甲方應提供必要的生產輔助設施，如供電、供水等。附件列表：1.租賃物所有權證明2.企業營業執照副本3.安全生產許可證副本4.生產設備清單場景五：學校租賃教室補充條款：乙方租賃期間，僅用于教育用途，不得進行其他活動。甲方應在租賃前確保教室設施完好，滿足教學需