合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及要求1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)甲方位于_______的房屋進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目、內(nèi)容和要求如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______；1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證維修工程的質(zhì)量和安全，按時(shí)完成維修工程。二、維修費(fèi)用及支付方式2.1甲乙雙方約定，本次房屋維修的費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付維修費(fèi)用。2.2乙方支付維修費(fèi)用的方式如下：（1）_______；（2）_______；2.3乙方未按照約定支付維修費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。三、維修工程的期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)開(kāi)始維修工程，并在_______日內(nèi)完成維修工程。3.2乙方因故不能按期完成維修工程的，應(yīng)提前_______日向甲方說(shuō)明情況，并協(xié)商延期。甲方同意延期的，乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間完成維修工程；甲方不同意延期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、維修質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，保證維修工程的質(zhì)量和安全。4.2維修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供維修工程的質(zhì)量保證書(shū)，并承諾在_______年內(nèi)對(duì)維修工程的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。4.3乙方未按照約定保證維修工程質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方返修或賠償。五、保密條款5.1雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成維修工程的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定保證維修工程質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方返修或賠償。6.3甲方未按照約定支付維修費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程完成之日止。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確認(rèn)維修項(xiàng)目、費(fèi)用、期限等關(guān)鍵條款，確保自身權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照約定國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，保證維修工程質(zhì)量和安全。3.雙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.若乙方未按約定完成維修工程或保證維修工程質(zhì)量，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.若甲方未按約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。6.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.維修項(xiàng)目：指合同中約定的乙方應(yīng)完成的房屋維修具體內(nèi)容。2.維修費(fèi)用：指乙方完成維修項(xiàng)目所需的費(fèi)用，包括人工、材料等成本。3.維修期限：指乙方完成維修工程的時(shí)間限制。4.維修質(zhì)量：指維修工程符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的程度，以及滿足甲方要求的情況。5.保修：指乙方對(duì)維修工程質(zhì)量問(wèn)題在一定期限內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)維修或更換的責(zé)任。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.保密條款：指雙方在履行合同過(guò)程中，對(duì)商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保守義務(wù)的條款。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決途徑和方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.緊急維修：場(chǎng)合描述：甲方房屋出現(xiàn)嚴(yán)重漏水、電路短路等緊急情況，需要乙方立即進(jìn)行維修。補(bǔ)充條款：雙方同意，在甲方房屋出現(xiàn)緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急維修。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)另行委托其他維修單位進(jìn)行緊急維修，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.復(fù)雜維修項(xiàng)目：場(chǎng)合描述：甲方房屋維修項(xiàng)目涉及多個(gè)系統(tǒng)，如水電系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)等，需要乙方具備較高的專業(yè)技能。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任甲方房屋的復(fù)雜維修項(xiàng)目。如乙方不具備相應(yīng)資質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員協(xié)助完成維修工程。3.長(zhǎng)期維修項(xiàng)目：場(chǎng)合描述：甲方房屋維修項(xiàng)目需要較長(zhǎng)時(shí)間才能完成，雙方需就維修過(guò)程中的變更、延期等問(wèn)題進(jìn)行約定。補(bǔ)充條款：如維修過(guò)程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的維修項(xiàng)目、費(fèi)用和期限。如乙方因故不能按期完成維修工程，應(yīng)提前____天向甲方說(shuō)明情況，并協(xié)商延期。甲方同意延期的，乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間完成維修工程；甲方不同意延期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方專業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.維修工程設(shè)計(jì)方案5