合同編號：__________土地贈與協議書甲方（贈與人）：_______身份證號：_______地址：_______乙方（受贈人）：_______身份證號：_______地址：_______鑒于甲方愿意將其擁有的土地使用權贈與乙方，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本贈與協議書，以共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位于_______省_______市_______縣（市、區）_______街道（鎮、鄉）_______號，宗地面積為_______平方米。1.2土地用途為_______。1.3土地使用權證號：_______。第二條贈與土地使用權2.1甲方愿意將其擁有的上述土地使用權贈與乙方。2.2乙方接受甲方的贈與，并同意按照本協議書約定的條件使用、管理和處置該土地。第三條贈與條件3.1乙方自本協議書簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為贈與費用。3.2乙方應按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應按有關法律法規規定辦理審批手續。3.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，合理利用土地，保護生態環境，確保土地資源的可持續利用。第四條贈與手續4.1本協議書簽訂后，甲乙雙方應共同向土地管理部門辦理土地使用權變更登記手續，并將贈與費用支付給甲方。4.2土地使用權變更登記手續辦理完畢后，甲方應將土地使用權證交付給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議書的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（受贈人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：一、注意事項1.土地權屬清晰：甲方應保證所贈與的土地使用權不存在任何爭議，權屬清晰，無任何抵押、查封等權利限制。2.遵守法律法規：甲乙雙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，確保土地使用的合法性。3.履行合同義務：甲乙雙方應嚴格按照本協議書的約定履行各自義務，確保協議的順利實施。4.保密條款：甲乙雙方應對合同內容予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。二、解決辦法1.友好協商：甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議時，應通過友好協商解決。2.調解仲裁：若協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在中國，合同爭議的解決方式主要有仲裁和訴訟兩種。3.法律途徑：如雙方同意仲裁，可選擇將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁；如選擇訴訟，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權分級的一種形式，土地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利。2.贈與：指合同當事人一方無償將其財產權利轉移給另一方所有，對方予以接受的行為。3.權屬清晰：指土地使用權歸誰所有明確，不存在任何爭議，且無任何權利限制。4.抵押：債務人或者第三人將其土地使用權設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務時，債權人有權依法處置該土地使用權以優先受償。5.查封：司法機關為保證訴訟的順利進行，對涉嫌訴訟的土地使用權采取的限制權利行使的措施。6.仲裁：由仲裁機構對當事人之間的爭議進行審理，并作出具有法律約束力的裁決的一種非訴訟解決方式。7.訴訟：當事人通過法院解決糾紛的一種方式，包括一審、二審和再審等程序。合同補充條款：一、特殊應用場合及補充條款1.家庭贈與：當土地使用權作為家庭財產傳承時，甲方為父母，乙方為子女。補充條款：為維護家庭和諧，確保子女對父母的贍養義務，乙方應在每年春節、中秋節等節日期間，給予甲方一定的慰問金。2.企業贈與：當土地使用權作為企業資產處置時，甲方為企業所有者，乙方為企業其他股東。補充條款：為保證企業正常運營，乙方接受土地使用權贈與時，應承諾繼續投資企業，并承擔一定的經營責任。3.公益贈與：當土地使用權用于公益事業時，甲方為捐贈人，乙方為公益組織。補充條款：乙方應將土地使用權用于約定的公益項目，不得擅自改變項目用途，確保公益目標的實現。4.合作開發：當土地使用權用于合作開發時，甲方為土地所有權人，乙方為開發合作伙伴。補充條款：甲乙雙方應共同承擔開發過程中