合同編號：__________建房承包協議書甲方（發包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內容：_______1.4工程規模：_______1.5工程預算：_______元（大寫：_______元整）二、工程承包2.1乙方為具備相應資質的施工單位，具備承攬本工程的能力。2.2乙方承諾按照甲方的要求，按照約定的標準和質量完成本工程。2.3乙方應嚴格按照國家及地方有關建筑工程的法律法規、規范標準和設計文件的要求進行施工。2.4乙方應保證工程的安全、質量、進度和投資控制等目標的實現。三、合同價格及支付3.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣_______元（大寫：_______元整），包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。3.2甲方應按照雙方約定的付款方式及時支付乙方工程進度款和尾款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______天內，甲方支付乙方工程總價的_______%作為預付款；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程進度的_______%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。3.3乙方應提供正規發票，甲方有權對乙方的收費進行合理質疑和審計。四、工程進度及質量4.1乙方應按照雙方約定的施工周期完成工程，如有特殊情況需延期，應提前_______天向甲方提出申請，并征得甲方同意。4.2乙方應保證工程質量，確保工程驗收一次性合格。如出現質量問題，乙方應承擔修復及賠償責任。4.3乙方應嚴格按照設計文件和施工規范進行施工，確保工程安全。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同，并有權要求違約方承擔違約責任。5.2合同履行完畢，雙方辦理驗收、結算手續后，本合同即告終止。六、違約責任6.1甲方未按約定時間支付工程進度款或尾款的，應支付乙方違約金，違約金為應付款的_______%。6.2乙方未按約定時間完成工程或工程質量不合格的，應支付甲方違約金，違約金為工程總價的_______%。6.3一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保工程項目的合法性，包括土地使用權、規劃許可等，確保乙方施工時符合相關法律法規。2.乙方應具備相應的施工資質，按照合同約定進行施工，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。3.合同價款的支付應嚴格按照約定的付款方式和時間進行，如有特殊情況需延期，應提前向對方提出申請，并征得對方同意。4.雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。5.合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對于甲方違約行為，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應付款的一定比例。2.對于乙方違約行為，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為工程總價的一定比例。3.如果一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范總稱。2.建筑法：調整建筑活動，保障建筑工程安全、質量、進度和投資控制等目標實現的法律。3.違約金：當事人違反合同約定時，根據法律規定或者合同約定向對方支付一定數額的金錢。4.友好協商：雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，通過溝通、協商解決爭議的方式。5.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點，通常為甲方或乙方所在地。特殊應用場合：1.農村自建房：甲方為農村居民，乙方為當地施工隊或個人工匠。可能需要考慮農村建房的特殊規范和習俗，增加關于農村建設政策和要求的補充條款。2.異地購房：甲方在異地購買房產，乙方為開發商或建筑公司。可能需要考慮甲方對工程進度的特殊要求，以及甲方對工程質量和材料選擇的關注。3.翻新改造：甲方對現有房屋進行翻新或改造，乙方為專業施工隊。可能需要考慮現有房屋的結構安全和舊有設施的拆除、改造問題。4.定制設計：甲方要求定制設計房屋，乙方為設計公司和施工隊。可能需要考慮設計變更對工程進度和費用的影響，以及甲方對設計效果的期望。5.環保要求：甲方對房屋建設過程中的環保要求較高，乙方為環保意識較強的施工隊或公司。可能需要增加關于環保材料使用、廢棄物處理等方面的補充條款。附件列表：1.甲方提供的房屋設計圖紙或設