?合同編號：__________鑒于甲方為辦公樓的所有權人或管理人，乙方具備提供保潔服務的資質和能力，甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就乙方為甲方提供辦公樓保潔服務事宜達成如下協議：第一條服務內容1.1乙方負責甲方辦公樓公共區域（包括但不限于大堂、走廊、電梯間、公共衛生間、會議室等）的清潔工作。1.2乙方負責甲方辦公樓內部（包括但不限于辦公室、茶水間、休息區等）的清潔工作。1.3乙方應按照甲方提供的保潔方案和標準進行服務，確保服務質量。第二條服務時間2.1乙方應按照甲方指定的時間進行保潔服務，如遇特殊情況，雙方可協商調整。2.2乙方應在甲方規定的時間內完成保潔工作，確保辦公樓的正常使用。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供的保潔服務費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付乙方服務費用。第四條付款方式4.1甲方在本合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付保潔服務費用的50%作為預付款。4.2乙方在提供保潔服務期間，甲方按月支付乙方服務費用的50%。4.3合同到期后，甲方應在15個工作日內向乙方支付剩余的服務費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照約定時間、質量完成保潔服務，甲方有權要求乙方在約定時間內予以補救，并有權扣除相應的服務費用。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方披露。第七條合同的變更、解除和終止7.1任何一方提出變更或解除本合同，應提前書面通知對方，經雙方協商一致后簽署補充協議。7.2在合同有效期內，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面終止合同。7.3合同期滿后，如雙方不再續約，本合同自行終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.服務內容清晰明確：確保合同中列出的保潔服務內容詳細具體，避免日后因服務范圍模糊導致糾紛。解決辦法是詳細描述保潔服務的范圍和標準，可以附上乙方提供的服務方案和甲方確認的文件。2.服務時間與效率：合同中應明確乙方服務的開始和結束時間，以及對于特殊情況的服務響應時間。解決辦法是在合同中設定具體的服務時間表，并在合同附件中提供對于特殊情況的處理流程。3.服務費用的確定與支付：確保服務費用的計算方式和支付時間、方式明確無誤。解決辦法是在合同中詳細列出費用計算的基礎、標準和支付的具體時間點，以及支付方式。4.違約責任與賠償：明確雙方在違約時的責任和賠償機制。解決辦法是在合同中設定明確的違約行為、相應的違約責任和具體的賠償計算方式。5.保密條款的遵守：確保雙方在合同執行過程中對商業秘密等敏感信息的保護。解決辦法是在合同中詳細定義保密信息的內容，并設定違反保密條款的具體后果。6.合同的變更與終止：明確合同變更和終止的條件、程序和后果。解決辦法是在合同中列出變更和終止合同的條件，以及必須遵循的程序和相應的后果處理。7.爭議解決方式：確定合同爭議的解決途徑，如協商、調解、仲裁或訴訟。解決辦法是在合同中明確指定爭議解決的地域法院或仲裁機構。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指本合同中辦公樓的所有權人或管理人。2.乙方：指本合同中提供保潔服務的合同方。3.服務費用：指乙方為提供保潔服務而向甲方收取的費用。4.違約金：指違約方因違反合同約定而應向守約方支付的賠償金。5.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。6.保密義務：指合同雙方對彼此商業秘密和隱私信息的保護責任。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭端的過程。8.合同終止：指合同雙方按照合同約定或法律規定，提前或到期結束合同關系的行為。應用場合：1.辦公樓業主或管理人與專業保潔服務公司之間，就辦公樓公共區域及內部辦公室的清潔服務達成協議。2.物業管理公司與保潔服務提供商之間，為了確保物業管理服務質量，簽訂的清潔服務合同。3.企業或機構與專業清潔公司之間，就辦公樓、工廠、商場等場所的清潔工作簽訂的合同。補充條款：1.特殊事件處理：如遇到突發事件（如自然災害、公共衛生事件等），影響保潔服務的正常進行，雙方應協商解決。2.服務變更：如甲方需調整服務內容或時間，應提前書面通知乙方，雙方協商一致后進行調整。3.乙方人員管理：乙方應確保其工作人員具備相應的資質和培訓，遵守甲方的地方政策及安全規定。4.甲方提供的設施和物資：甲方應確保提供的設施和物資符合乙方提供服務的要求，包括但不限于垃圾處理設施、清潔劑等。5.環保要求：乙方在進行保潔服務時，應遵守國家及地方環保法規，確保服務過程不對環境造成污染。附件列表：1.乙方提