?合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：身份證號：____________________地址：________________________聯系電話：____________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協議，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本協議，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方對租賃事宜有明確的理解和共識。2.確認甲方提供的房屋信息及乙方提供的個人信息真實有效。3.確保租金、押金、租賃期限等關鍵條款符合雙方預期，避免日后發生糾紛。4.注意雙方的權利和義務，尤其是乙方對房屋的使用和維護責任。5.明確合同的違約責任及爭議解決方式，以便在出現問題時能夠及時解決。6.在簽訂合同前，建議尋求專業法律人士的意見，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.雙方可通過友好協商解決合同履行過程中的糾紛。2.若協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在簽訂合同前，可尋求專業法律人士的意見，以避免潛在的法律風險。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調整合同關系、確認合同效力、解決合同糾紛的法律規范總稱。2.出租方（甲方）：擁有房屋所有權并將其出租給他人的一方。3.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。4.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同解除日止。5.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用。6.押金：乙方為確保履行合同義務，向甲方支付的一定金額的金錢。7.違約金：一方違約時，根據合同約定向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產生的糾紛。9.履行：合同雙方按照約定完成各自的權利和義務。10.解除：合同雙方約定或依法終止合同關系。應用場合：1.個人之間的房屋租賃，如房東與租客。2.短期租賃與長期租賃均可適用。3.適用于普通住宅、公寓、商用房等房屋類型的租賃。4.適用于首次租賃或非首次租賃的情況。5.可用于國內外的租賃合同。補充條款：1.房屋寵物條款：明確乙方是否可以飼養寵物，寵物的種類和數量限制等。2.房屋維修責任條款：詳細規定維修責任的承擔方及維修范圍。3.房屋保險條款：明確房屋保險的購買、費用承擔及保險理賠等事項。4.提前解約條款：雙方協商一致提前解約的條件、方式及違約責任。5.房屋轉租條款：乙方是否可以轉租房屋，轉租的條件及違約責任。6.隱私保護條款：明確雙方對房屋及個人信息的保護責任。7.法律適用及爭議解決條款：約定合同適用的法律及爭議解決方式。