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文檔簡介

店鋪租賃訂金合同模板第一篇范文:合同編號:__________

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂,以下簡稱“本合同”。

甲方(出租方):_______

地址:_______

法定代表人:_______

聯系電話:_______

乙方(承租方):_______

地址:_______

法定代表人:_______

聯系電話:_______

鑒于甲方擁有位于_______的店鋪(以下簡稱“租賃物”),乙方有意租賃該店鋪從事經營活動,雙方經友好協商,達成如下協議:

一、租賃物概況

1.1租賃物位于_______,面積_______平方米,用途為_______。

1.2租賃物現狀:_______。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止,共計_______個月。

2.2租賃期滿,如乙方有意繼續租賃,應在租賃期滿前_______日內與甲方協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金:乙方應按月向甲方支付租金,每月租金為_______元。

3.2支付方式:乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、訂金

4.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付訂金_______元。

4.2甲方收到訂金后,應出具收據,并妥善保管。

五、權利義務

5.1甲方義務:

5.1.1甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規及安全標準。

5.1.2甲方應按約定時間將租賃物交付乙方使用。

5.1.3甲方應負責租賃物的日常維修保養。

5.2乙方義務:

5.2.1乙方應按約定時間支付租金。

5.2.2乙方應合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物結構及用途。

5.2.3乙方應遵守國家法律法規,不得從事違法經營活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金,每逾期一日,應向甲方支付_______元的違約金。

6.3甲方未按約定交付租賃物,每逾期一日,應向乙方支付_______元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。

7.2如協商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.租賃物平面圖

2.租賃物現狀照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方(蓋章):________________

乙方(蓋章):________________

簽訂日期:________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂,以下簡稱“本合同”。

甲方(出租方):_______

地址:_______

法定代表人:_______

聯系電話:_______

乙方(承租方):_______

地址:_______

法定代表人:_______

聯系電話:_______

丙方(擔保方):_______

地址:_______

法定代表人:_______

聯系電話:_______

鑒于甲方擁有位于_______的店鋪(以下簡稱“租賃物”),乙方有意租賃該店鋪從事經營活動,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保,雙方經友好協商,達成如下協議:

一、租賃物概況

1.1租賃物位于_______,面積_______平方米,用途為_______。

1.2租賃物現狀:_______。

1.3丙方確認已對租賃物的實際情況進行了充分了解,并同意為乙方的租賃行為提供擔保。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止,共計_______個月。

2.2租賃期滿,如乙方有意繼續租賃,應在租賃期滿前_______日內與甲方協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金:乙方應按月向甲方支付租金,每月租金為_______元。

3.2支付方式:乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、訂金

4.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付訂金_______元。

4.2甲方收到訂金后,應出具收據,并妥善保管。

五、丙方的責權利

5.1責任:丙方對本合同項下的乙方的租金支付承擔連帶責任。

5.2權利:丙方有權要求乙方按期支付租金,并有權在乙方違約時采取必要措施保障自身權益。

5.3限制:丙方不得要求甲方提前解除本合同或變更租金條款。

六、甲方的責權利

6.1權利:

6.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物。

6.1.2甲方有權在乙方違約時要求解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。

6.1.3甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

6.2義務:

6.2.1甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規及安全標準。

6.2.2甲方應按約定時間將租賃物交付乙方使用。

6.2.3甲方應負責租賃物的日常維修保養。

七、乙方的責權利

7.1權利:

7.1.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物。

7.1.2乙方有權要求甲方及時修復租賃物存在的缺陷。

7.2義務:

7.2.1乙方應按約定時間支付租金。

7.2.2乙方應合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物結構及用途。

7.2.3乙方應遵守國家法律法規,不得從事違法經營活動。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金,每逾期一日,應向甲方支付_______元的違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物結構或用途,甲方有權要求乙方恢復原狀,并承擔相應損失。

8.3乙方如發生違法行為,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔全部法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。

9.2如協商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同未盡事宜,經三方協商一致,可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.租賃物平面圖

2.租賃物現狀照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保協議

第三方介入的意義和目的:

丙方的介入為乙方提供了擔保,保障了甲方的租金收入,降低了租賃風險。同時,丙方的參與也使得乙方在租賃過程中更加謹慎,確保租賃物的合理使用。

甲方為主導的目的和意義:

甲方作為出租方,通過本合同確保了租賃物的合法使用和租金的穩定收入。甲方在合同中的主導地位,有利于維護自身權益,確保租賃關系的穩定。

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

合同編號:__________

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂,以下簡稱“本合同”。

甲方(出租方):_______

地址:_______

法定代表人:_______

聯系電話:_______

乙方(承租方):_______

地址:_______

法定代表人:_______

聯系電話:_______

丙方(擔保方):_______

地址:_______

法定代表人:_______

聯系電話:_______

鑒于甲方擁有位于_______的商業場地(以下簡稱“租賃場地”),乙方有意租賃該場地用于開設品牌專賣店,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保,雙方經友好協商,達成如下協議:

一、租賃場地概況

1.1租賃場地位于_______,面積_______平方米,用途為品牌專賣店。

1.2租賃場地現狀:_______。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止,共計_______個月。

2.2租賃期滿,如乙方有意繼續租賃,應在租賃期滿前_______日內與甲方協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金:乙方應按月向甲方支付租金,每月租金為_______元。

3.2支付方式:乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方的責權利

4.1責任:丙方對本合同項下的乙方的租金支付承擔連帶責任。

4.2權利:丙方有權要求乙方按期支付租金,并有權在乙方違約時采取必要措施保障自身權益。

4.3限制:丙方不得要求甲方提前解除本合同或變更租金條款。

五、乙方的責權利

5.1權利:

5.1.1乙方有權要求甲方保證租賃場地符合商業使用要求,包括但不限于消防安全、衛生條件等。

5.1.2乙方有權在租賃期限內根據自身經營需求對租賃場地進行合理裝修,但需提前向甲方報備并獲得批準。

5.1.3乙方有權在租賃期滿后要求甲方提供同等條件的續租機會。

5.2義務:

5.2.1乙方應按約定時間支付租金。

5.2.2乙方應合理使用租賃場地,不得擅自改變租賃場地用途。

5.2.3乙方應遵守國家法律法規,不得從事違法經營活動。

六、甲方的責權利

6.1義務:

6.1.1甲方應保證租賃場地符合國家相關法律法規及安全標準。

6.1.2甲方應按約定時間將租賃場地交付乙方使用。

6.1.3甲方應負責租賃場地的日常維修保養。

6.2權利:

6.2.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃場地。

6.2.2甲方有權在乙方違約時要求解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金,每逾期一日,應向甲方支付_______元的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃場地用途或結構,甲方有權要求乙方恢復原狀,并承擔相應損失。

7.3乙方如發生違法行為,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔全部法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。

8.2如協商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同未盡事宜,經三方協商一致,可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.租賃場地平面圖

2.租賃場地現狀照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身

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