店鋪租賃訂金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的店鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該店鋪從事經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于_______，面積_______平方米，用途為_______。

1.2租賃物現狀：_______。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共計_______個月。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續租賃，應在租賃期滿前_______日內與甲方協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為_______元。

3.2支付方式：乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、訂金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付訂金_______元。

4.2甲方收到訂金后，應出具收據，并妥善保管。

五、權利義務

5.1甲方義務：

5.1.1甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規及安全標準。

5.1.2甲方應按約定時間將租賃物交付乙方使用。

5.1.3甲方應負責租賃物的日常維修保養。

5.2乙方義務：

5.2.1乙方應按約定時間支付租金。

5.2.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構及用途。

5.2.3乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。

6.3甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付_______元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物現狀照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

丙方（擔保方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的店鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該店鋪從事經營活動，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于_______，面積_______平方米，用途為_______。

1.2租賃物現狀：_______。

1.3丙方確認已對租賃物的實際情況進行了充分了解，并同意為乙方的租賃行為提供擔保。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共計_______個月。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續租賃，應在租賃期滿前_______日內與甲方協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為_______元。

3.2支付方式：乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、訂金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付訂金_______元。

4.2甲方收到訂金后，應出具收據，并妥善保管。

五、丙方的責權利

5.1責任：丙方對本合同項下的乙方的租金支付承擔連帶責任。

5.2權利：丙方有權要求乙方按期支付租金，并有權在乙方違約時采取必要措施保障自身權益。

5.3限制：丙方不得要求甲方提前解除本合同或變更租金條款。

六、甲方的責權利

6.1權利：

6.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物。

6.1.2甲方有權在乙方違約時要求解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.1.3甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

6.2義務：

6.2.1甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規及安全標準。

6.2.2甲方應按約定時間將租賃物交付乙方使用。

6.2.3甲方應負責租賃物的日常維修保養。

七、乙方的責權利

7.1權利：

7.1.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物。

7.1.2乙方有權要求甲方及時修復租賃物存在的缺陷。

7.2義務：

7.2.1乙方應按約定時間支付租金。

7.2.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構及用途。

7.2.3乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

8.3乙方如發生違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔全部法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物現狀照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保協議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方提供了擔保，保障了甲方的租金收入，降低了租賃風險。同時，丙方的參與也使得乙方在租賃過程中更加謹慎，確保租賃物的合理使用。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同確保了租賃物的合法使用和租金的穩定收入。甲方在合同中的主導地位，有利于維護自身權益，確保租賃關系的穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

丙方（擔保方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商業場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方有意租賃該場地用于開設品牌專賣店，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃場地概況

1.1租賃場地位于_______，面積_______平方米，用途為品牌專賣店。

1.2租賃場地現狀：_______。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共計_______個月。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續租賃，應在租賃期滿前_______日內與甲方協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為_______元。

3.2支付方式：乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方的責權利

4.1責任：丙方對本合同項下的乙方的租金支付承擔連帶責任。

4.2權利：丙方有權要求乙方按期支付租金，并有權在乙方違約時采取必要措施保障自身權益。

4.3限制：丙方不得要求甲方提前解除本合同或變更租金條款。

五、乙方的責權利

5.1權利：

5.1.1乙方有權要求甲方保證租賃場地符合商業使用要求，包括但不限于消防安全、衛生條件等。

5.1.2乙方有權在租賃期限內根據自身經營需求對租賃場地進行合理裝修，但需提前向甲方報備并獲得批準。

5.1.3乙方有權在租賃期滿后要求甲方提供同等條件的續租機會。

5.2義務：

5.2.1乙方應按約定時間支付租金。

5.2.2乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地用途。

5.2.3乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

六、甲方的責權利

6.1義務：

6.1.1甲方應保證租賃場地符合國家相關法律法規及安全標準。

6.1.2甲方應按約定時間將租賃場地交付乙方使用。

6.1.3甲方應負責租賃場地的日常維修保養。

6.2權利：

6.2.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃場地。

6.2.2甲方有權在乙方違約時要求解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃場地用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

7.3乙方如發生違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔全部法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.租賃場地現狀照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身