商鋪收購合同模板第一篇范文：合同編號：__________

商鋪收購合同

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）；

2.賣方同意出售標的商鋪給買方；

3.雙方經友好協商，就標的商鋪的收購事宜達成如下協議：

第一條標的商鋪

1.1標的商鋪位于__________，具體位置為__________；

1.2標的商鋪的建筑面積為__________平方米；

1.3標的商鋪的用途為__________；

1.4標的商鋪的土地使用權證號為__________。

第二條收購價格及支付方式

2.1本合同標的商鋪的收購價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金；

2.3買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為剩余款項；

2.4支付方式：__________。

第三條交付及過戶手續

3.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的商鋪的產權證書及相關文件交付給買方；

3.2買方應在收到標的商鋪的產權證書及相關文件后__________個工作日內，辦理標的商鋪的產權過戶手續；

3.3產權過戶手續所需費用由買方承擔。

第四條爭議解決

4.1雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；

4.2如協商不成，任何一方均有權向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第五條合同生效及解除

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

5.2本合同簽訂后，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自解除合同。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的商鋪產權證書復印件；

2.標的商鋪土地使用權證復印件；

3.標的商鋪房屋租賃合同復印件（如有）；

4.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪收購合同

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）；

2.賣方同意出售標的商鋪給買方；

3.擔保方同意為買方提供擔保，確保買方履行本合同的義務；

4.雙方經友好協商，就標的商鋪的收購事宜達成如下協議：

第一條標的商鋪

1.1標的商鋪位于__________，具體位置為__________；

1.2標的商鋪的建筑面積為__________平方米；

1.3標的商鋪的用途為__________；

1.4標的商鋪的土地使用權證號為__________；

1.5買方有權要求賣方提供標的商鋪的權屬證明文件，賣方應予以配合。

第二條收購價格及支付方式

2.1本合同標的商鋪的收購價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金；

2.3買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為剩余款項；

2.4支付方式：__________；

2.5買方有權要求賣方提供收款賬戶信息，賣方應予以配合。

第三條擔保方責任

3.1擔保方保證在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向買方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的保證金；

3.2擔保方在本合同履行期間，對買方的權益承擔連帶擔保責任；

3.3擔保方有權要求賣方提供標的商鋪的權屬證明文件，賣方應予以配合。

第四條交付及過戶手續

4.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的商鋪的產權證書及相關文件交付給買方；

4.2買方應在收到標的商鋪的產權證書及相關文件后__________個工作日內，辦理標的商鋪的產權過戶手續；

4.3產權過戶手續所需費用由買方承擔；

4.4買方有權要求賣方協助辦理產權過戶手續，賣方應予以配合。

第五條買方權益保障

5.1買方有權要求賣方提供標的商鋪的合法來源證明；

5.2買方有權要求賣方在標的商鋪的產權過戶前，不得處分標的商鋪的任何權利；

5.3買方有權要求賣方提供標的商鋪的租賃情況說明；

5.4買方有權要求賣方承擔標的商鋪的現有債務。

第六條賣方違約責任

6.1賣方未按本合同約定提供標的商鋪的權屬證明文件，應向買方支付人民幣__________元整的違約金；

6.2賣方未按本合同約定交付標的商鋪的產權證書及相關文件，應向買方支付人民幣__________元整的違約金；

6.3賣方未按本合同約定協助辦理產權過戶手續，應向買方支付人民幣__________元整的違約金；

6.4賣方違反本合同約定的其他義務，應向買方支付人民幣__________元整的違約金。

第七條擔保方違約責任

7.1擔保方未按本合同約定支付保證金，應向買方支付人民幣__________元整的違約金；

7.2擔保方未按本合同約定承擔連帶擔保責任，應向買方支付人民幣__________元整的違約金。

第八條合同解除

8.1雙方協商一致，可解除本合同；

8.2任何一方違約，守約方有權解除本合同。

第九條爭議解決

9.1雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；

9.2如協商不成，任何一方均有權向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

10.2本合同簽訂后，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自解除合同。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的商鋪產權證書復印件；

2.標的商鋪土地使用權證復印件；

3.標的商鋪房屋租賃合同復印件（如有）；

4.雙方身份證復印件；

5.擔保方營業執照復印件；

6.擔保方法定代表人身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.增強買方的權益保障，通過擔保方的連帶擔保責任，確保買方在交易過程中權益不受侵害。

2.提高交易的透明度和安全性，通過第三方擔保，減少交易風險，增強買方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方的權益，通過合同條款的設定，使甲方在交易過程中處于主導地位，確保交易順利進行。

2.明確甲方的責任和義務，避免因誤解或疏忽導致的不必要損失。

3.提高交易效率，通過明確雙方的權利義務，簡化交易流程，加快交易速度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

二手房買賣合同

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________的二手房（以下簡稱“標的房屋”）；

2.買方與中介方簽訂中介服務合同，中介方作為買方代理人參與標的房屋的購買過程；

3.賣方同意出售標的房屋給買方；

4.雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協議：

第一條標的房屋

1.1標的房屋位于__________，具體位置為__________；

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米；

1.3標的房屋的用途為__________；

1.4標的房屋的產權證號為__________；

1.5買方有權要求賣方提供標的房屋的權屬證明文件，賣方應予以配合。

第二條房屋價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金；

2.3買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為剩余款項；

2.4支付方式：__________；

2.5買方有權要求賣方提供收款賬戶信息，賣方應予以配合。

第三條中介方責任

3.1中介方作為買方代理人，負責協助買方完成標的房屋的購買過程；

3.2中介方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助買方完成標的房屋的產權過戶手續；

3.3中介方有權要求賣方提供標的房屋的權屬證明文件，賣方應予以配合。

第四條買方權益保障

4.1買方有權要求賣方提供標的房屋的合法來源證明；

4.2買方有權要求賣方在標的房屋的產權過戶前，不得處分標的房屋的任何權利；

4.3買方有權要求賣方提供標的房屋的租賃情況說明；

4.4買方有權要求賣方承擔標的房屋的現有債務。

第五條賣方違約責任

5.1賣方未按本合同約定提供標的房屋的權屬證明文件，應向買方支付人民幣__________元整的違約金；

5.2賣方未按本合同約定交付標的房屋的產權證書及相關文件，應向買方支付人民幣__________元整的違約金；

5.3賣方未按本合同約定協助辦理產權過戶手續，應向買方支付人民幣__________元整的違約金；

5.4賣方違反本合同約定的其他義務，應向買方支付人民幣__________元整的違約金。

第六條買方違約責任

6.1買方未按本合同約定支付定金或剩余款項，應向賣方支付人民幣__________元整的違約金；

6.2買方未按本合同約定完成標的房屋的產權過戶手續，應向賣方支付人民幣__________元整的違約金；

6.3買方違反本合同約定的其他義務，應向賣方支付人民幣__________元整的違約金。

第七條合同解除

7.1雙方協商一致，可解除本合同；

7.2任何一方違約，守約方有權解除本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；

8.2如協商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

9.2本合同簽訂后，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自解除合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋產權證書復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.中介服務合同復印件；

4.其他相關文件。

乙方（蓋章）：__________

中介方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年________