商業公寓定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于_________的商業公寓，經雙方友好協商，就甲方購買乙方商業公寓事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意出售位于_________的商業公寓，以下簡稱“標的房屋”。

1.2標的房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，乙方保證對標的房屋擁有完全的處分權。

1.3標的房屋建筑面積為_________平方米，土地用途為_________。

二、定金支付

2.1甲方同意向乙方支付定金_________元人民幣，作為購買標的房屋的意向金。

2.2定金支付方式：甲方應在簽訂本合同之日起_________日內將定金支付至乙方指定賬戶。

2.3定金支付后，乙方不得以任何理由拒絕甲方購買標的房屋。

三、合同履行

3.1雙方應在簽訂本合同之日起_________日內，辦理標的房屋的產權過戶手續。

3.2甲方在辦理產權過戶手續前，應向乙方支付剩余房款_________元人民幣。

3.3乙方應在辦理產權過戶手續后_________日內，向甲方交付標的房屋。

四、違約責任

4.1若甲方未按時支付定金或房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.2若乙方未按時交付標的房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標的房屋產權證明文件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）其他雙方認為有必要提供的文件。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

簽訂日期：_________

附件：

（1）標的房屋產權證明文件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）其他雙方認為有必要提供的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于_________的商業公寓，為保障甲方的權益，丙方愿意為甲乙雙方之間的交易提供擔保服務，經三方友好協商，就甲方購買乙方商業公寓事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意出售位于_________的商業公寓，以下簡稱“標的房屋”。

1.2標的房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，乙方保證對標的房屋擁有完全的處分權。

1.3標的房屋建筑面積為_________平方米，土地用途為_________。

二、定金支付

2.1甲方同意向乙方支付定金_________元人民幣，作為購買標的房屋的意向金。

2.2定金支付方式：甲方應在簽訂本合同之日起_________日內將定金支付至乙方指定賬戶。

2.3丙方作為擔保方，保證在本合同項下，甲方支付定金后，乙方不得以任何理由拒絕甲方購買標的房屋。

三、合同履行

3.1雙方應在簽訂本合同之日起_________日內，辦理標的房屋的產權過戶手續。

3.2甲方在辦理產權過戶手續前，應向乙方支付剩余房款_________元人民幣。

3.3乙方應在辦理產權過戶手續后_________日內，向甲方交付標的房屋。

3.4丙方在本合同履行過程中，有權監督乙方按照合同約定履行義務，確保甲方權益不受侵害。

四、甲方的權利與利益

4.1甲方有權要求乙方提供標的房屋的產權證明文件、測繪報告等必要文件。

4.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內辦理產權過戶手續。

4.3甲方有權要求乙方在合同約定的期限內交付標的房屋。

4.4甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保合同履行。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1若乙方未按時辦理產權過戶手續，每延遲一日，乙方應向甲方支付_________元人民幣的違約金。

5.2若乙方未按時交付標的房屋，每延遲一日，乙方應向甲方支付_________元人民幣的違約金。

5.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.4乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自變更標的房屋用途。

六、丙方的責權利

6.1丙方應在本合同約定的期限內，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務。

6.2丙方有權要求乙方提供與合同履行相關的必要文件。

6.3丙方有權要求乙方在合同約定的期限內辦理產權過戶手續。

6.4丙方有權要求乙方在合同約定的期限內交付標的房屋。

6.5丙方在本合同履行過程中，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方立即改正。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標的房屋產權證明文件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）丙方提供的擔保文件；

（4）其他雙方認為有必要提供的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入甲乙雙方之間的交易，旨在保障甲方的權益，確保合同履行。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地購買標的房屋，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為購買方，在合同中擁有主導地位，享有多種權利和利益。甲方通過本合同，保障了自己的合法權益，降低了交易風險，實現了購買標的房屋的愿望。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監管方”）：

鑒于乙方有意向出售位于_________的商業公寓，為保障乙方的權益，丙方愿意為甲乙雙方之間的交易提供監管服務，經三方友好協商，就甲方購買乙方商業公寓事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意出售位于_________的商業公寓，以下簡稱“標的房屋”。

1.2標的房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，乙方保證對標的房屋擁有完全的處分權。

1.3標的房屋建筑面積為_________平方米，土地用途為_________。

二、定金支付

2.1甲方同意向乙方支付定金_________元人民幣，作為購買標的房屋的意向金。

2.2定金支付方式：甲方應在簽訂本合同之日起_________日內將定金支付至乙方指定賬戶。

2.3丙方作為監管方，負責監督定金的支付，確保定金的安全。

三、合同履行

3.1雙方應在簽訂本合同之日起_________日內，辦理標的房屋的產權過戶手續。

3.2甲方在辦理產權過戶手續前，應向乙方支付剩余房款_________元人民幣。

3.3乙方應在辦理產權過戶手續后_________日內，向甲方交付標的房屋。

3.4丙方在本合同履行過程中，有權監督甲乙雙方按照合同約定履行義務，確保乙方的權益不受侵害。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付定金和房款。

4.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內辦理產權過戶手續。

4.3乙方有權要求甲方在合同約定的期限內接收標的房屋。

4.4乙方有權要求丙方履行監管義務，確保合同履行。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未按時支付定金或房款，甲方應向乙方支付_________元人民幣的違約金。

5.2若甲方未按時辦理產權過戶手續，每延遲一日，甲方應向乙方支付_________元人民幣的違約金。

5.3若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.4甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自變更標的房屋用途。

六、丙方的責權利

6.1丙方應在本合同約定的期限內，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務。

6.2丙方有權要求甲方支付定金和房款，并監督支付過程。

6.3丙方有權要求甲方在合同約定的期限內辦理產權過戶手續。

6.4丙方有權要求甲方在合同約定的期限內接收標的房屋。

6.5丙方在本合同履行過程中，如發現甲方存在違約行為，有權要求甲方立即改正。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標的房屋產權證明文件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）丙方提供的監管文件；

（4）其他雙方認為有必要提供的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方