甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

老齡化社區房產優先購買權互助協議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（互助方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產優先購買權描述1.房產信息甲方在特定社區擁有一套房產，該房產的名稱為______，位于______。乙方同意在甲方出售該房產時，享有優先購買權。2.優先購買權條件乙方在得知甲方出售房產的消息后，應在甲方發出的購買意向通知發出之日起______個工作日內（具體時長）向甲方表達購買意愿。乙方在表達購買意愿后，應在______個工作日內（具體時長）完成所有購房手續。二、房產購買價格1.購買價格房產購買價格為______元（大寫：______）。該價格根據市場行情和房產評估價值確定，最終價格以實際成交價為準。2.付款方式乙方應在購房協議簽訂后______個工作日內（具體時長）支付全部購房款。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在購房協議簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成所有購房手續。甲方應在乙方支付全部購房款后______個工作日內（具體時長）將房產交付給乙方。2.交房地點房產交付地點為______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方在約定的時間內未能將房產交付給乙方，甲方應向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。若甲方在約定的時間內未能履行購房協議，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方在約定的時間內未能支付全部購房款，乙方應向甲方支付______元（大寫：______）的違約金。若乙方在約定的時間內未能履行購房協議，乙方應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權在乙方行使優先購買權時，對乙方的購買條件進行審查。有權在乙方未能履行優先購買權時，自行選擇其他買主。義務：在乙方行使優先購買權時，應提供公平的交易條件。在乙方行使優先購買權后，應配合乙方完成所有購房手續。2.乙方權利與義務權利：在得知甲方出售房產的消息后，有權在規定時間內行使優先購買權。有權要求甲方在出售房產時，不得泄露給其他潛在買主。義務：在行使優先購買權時，應按照甲方的要求提供必要的證明材料。在完成購房手續后，應按照合同約定支付購房款。六、房產過戶與登記1.過戶時間乙方應在購房協議簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成房產過戶手續。2.登記地點房產過戶登記地點為______（詳細地址）。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在房產過戶登記完成后，乙方支付剩余的購房款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在約定的時間內提供房產過戶所需的相關文件，每逾期一天，應向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。若甲方在乙方行使優先購買權后，未經乙方同意擅自出售房產，應向乙方支付合同總價的______%作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未在約定的時間內支付首付款或尾款，每逾期一天，應向甲方支付______元（大寫：______）的違約金。若乙方未在約定的時間內完成房產過戶手續，每逾期一天，應向甲方支付______元（大寫：______）的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房產交易信息以及其他機密信息（包括但不限于購買價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_