合同編號：__________出賣人（甲方）：_______注冊地址：_______營業執照號：_______通訊地址：_______郵政編碼：_______聯系電話：_______買受人（乙方）：_______身份證號碼：_______通訊地址：_______郵政編碼：_______聯系電話：_______第一條房屋基本狀況1.1甲方出售給乙方的該房屋，位于_______，房屋結構為_______，房屋建筑總面積為_______平方米，共有_______個房間。1.2該房屋的規劃用途為_______，土地使用權性質為_______，土地使用權期限至_______年。1.3該房屋的附屬設施及裝飾裝修狀況詳見附件一。第二條房價款2.1雙方確認，該房屋的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付房價款的方式如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3甲方收取房價款后，應當向乙方出具合法有效的稅務機關監制的發票。第三條交付及辦理產權登記3.1甲方應于_______年_______月_______日前，將該房屋交付給乙方。交付條件為：該房屋所有權轉移登記至乙方名下，且辦理了水、電、燃氣、供暖等相關入住手續。3.2乙方應自交付之日起，承擔該房屋的管理、維護及安全責任。3.3甲方應自交付之日起，按照合同約定向乙方提供該房屋的物業管理服務。3.4雙方應自本合同簽訂之日起，共同向房地產登記機構申請辦理該房屋的所有權轉移登記手續。登記費用由_______方承擔。第四條甲方權利義務4.1甲方應保證其對該房屋享有合法、有效的所有權，且該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押質押等權利限制。4.2甲方應按照合同約定，按時將該房屋交付給乙方。4.3甲方應按照合同約定，提供該房屋的物業管理服務。4.4甲方應自交付之日起，按照合同約定向乙方提供該房屋的附屬設施及裝飾裝修。4.5甲方應自本合同簽訂之日起，按照合同約定向乙方提供該房屋的產權證照。第五條乙方權利義務5.1乙方應按照合同約定，按時支付房價款。5.2乙方應自交付之日起，承擔該房屋的管理、維護及安全責任。5.3乙方應自本合同簽訂之日起，按照合同約定向甲方支付相關費用。5.4乙方應自交付之日起，按照合同約定使用該房屋，并遵守物業管理規定。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金的標準為乙方已支付房價款的_______%。6.2甲方未按照合同約定交付該房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金的標準為：每逾期一日，甲方應向乙方支付房價款的_______‰。6.3甲方未按照合同約定提供產權證照的，乙方有權要求甲方支付逾期提供違約金，違約金的標準為：每逾期一日，甲方應向乙方支付房價款的_______‰。6.4乙方未按照合同約定支付房價款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金的標準為：每逾期一日，乙方應向甲方支付房價款的_______‰。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保提供的個人信息真實、準確、完整。（2）甲方應保證對該房屋享有合法、有效的所有權，且該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押質押等權利限制。（3）乙方應按照合同約定，按時支付房價款。（4）雙方應共同向房地產登記機構申請辦理該房屋的所有權轉移登記手續。（5）雙方應遵守物業管理規定，合理使用該房屋。2.解決辦法：（1）如甲方未按照合同約定交付該房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金。（2）如甲方未按照合同約定提供產權證照，乙方有權要求甲方支付逾期提供違約金。（3）如乙方未按照合同約定支付房價款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權：指對不動產享有占有、使用、收益和處分的權利。2.定金：指合同雙方為確保合同履行，按照約定向對方支付的一定數額的錢款。3.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失，按照約定向對方支付的賠償金。4.逾期交付：指甲方未按照合同約定時間將房屋交付給乙方。5.逾期提供：指甲方未按照合同約定時間向乙方提供產權證照。6.逾期付款：指乙方未按照合同約定時間向甲方支付房價款。特殊應用場合及補充條款：1.裝修交付：若該房屋為精裝修交付，甲方應保證裝修質量符合國家相關標準。乙方在驗收房屋時，如發現裝修質量問題，甲方應在收到乙方通知后_______日內負責整改。整改期間，乙方有權拒絕支付剩余房款。2.戶口遷移：若房屋所在地涉及戶口遷移，甲方應協助乙方辦理戶口遷移手續。如因甲方原因導致乙方無法順利遷移戶口，甲方應支付乙方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為賠償。3.配套設施：甲方承諾在交付房屋時，提供完善的配套設施，如水、電、燃氣、供暖等。若因甲方原因導致乙方無法正常使用配套設施，甲方應支付乙方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為賠償。4.物業服務：甲方應向乙方提供該房屋的物業管理服務，包括但不限于保安、保潔、綠化等。若甲方提供的物業服務不符合約定，乙方有權向甲方提出投訴，并要求甲方在收到投訴后_______日內整改。5.產權證照：甲方應自本合同簽訂之日起_______日內，向乙方提供該房屋