2024年店鋪跟房東續約協議書模板

甲方（房東）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________

乙方（店鋪經營者）：________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________

鑒于甲方為位于_______市_______區_______路_______號的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的合法所有者，乙方為該店鋪的現有承租人，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方繼續租賃該店鋪事宜達成如下協議：

第一條租賃期限

1.1本協議的租賃期限自2024年____月____日起至2025年____月____日止。

1.2租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期滿前____個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方可另行簽訂續約協議。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥_______）。

2.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

第三條押金

3.1乙方應于本協議簽訂之日起____日內支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥_______）給甲方。

3.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反本協議約定。租賃期滿且乙方履行完畢本協議所有義務后，甲方應無息退還押金給乙方。

第四條甲方的權利與義務

4.1甲方保證對該店鋪擁有合法的所有權，并保證該店鋪在租賃期間不因甲方原因導致乙方無法正常使用。

4.2甲方應保證該店鋪的結構安全，符合乙方經營所需的基本條件。

4.3甲方有權按本協議約定收取租金和押金。

第五條乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期間使用該店鋪進行合法經營活動。

5.2乙方應按照本協議約定支付租金和押金，并保證經營活動合法合規。

5.3乙方應妥善使用并維護該店鋪及其附屬設施，不得擅自改變店鋪結構或進行違法改建。

第六條違約責任

6.1如甲方未按本協議約定提供店鋪或影響乙方正常使用，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方逾期支付租金，應按逾期金額每日千分之五的標準向甲方支付違約金。

6.3任何一方違反本協議其他約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條協議的變更和解除

7.1本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2雙方可協商一致變更或解除本協議。變更或解除協議應采用書面形式。

第八條爭議解決

8.1本協議在履行過程中發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商確定，并以書面形式作為本協議的補充。

9.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：