合資購房協合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就合資購房事宜達成如下協議：

一、合資購房的基本情況

1.1甲方、乙方共同出資購買位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋總價款為__________元。

1.2房屋產權登記為甲方、乙方共有，產權比例為__________。

二、出資方式及比例

2.1甲方出資__________元，占房屋總價款的__________；

2.2乙方出資__________元，占房屋總價款的__________。

三、房屋交付及過戶

3.1房屋交付時間：__________。

3.2房屋過戶手續由甲方、乙方共同辦理，過戶費用由甲方、乙方按照出資比例承擔。

四、物業管理及費用

4.1甲方、乙方共同負責房屋的物業管理，物業管理費按照物業管理公司規定繳納。

4.2甲方、乙方共同承擔房屋維修費用，維修費用按照出資比例分擔。

五、違約責任

5.1甲方、乙方應按照本協議約定履行出資義務，如有違約，應向守約方支付違約金，違約金為__________元。

5.2甲方、乙方應按照本協議約定承擔物業管理及維修費用，如有違約，應向守約方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1甲方、乙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本協議未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證復印件

3.付款憑證

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就丙方參與甲方與乙方合資購房事宜達成如下協議：

一、合資購房的基本情況

1.1甲方、乙方共同出資購買位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋總價款為__________元。

1.2房屋產權登記為甲方、乙方共有，產權比例為甲方：__________，乙方：__________。

1.3丙方作為第三方參與者，按照本協議約定承擔相關責任和權利。

二、出資方式及比例

2.1甲方出資__________元，占房屋總價款的__________；

2.2乙方出資__________元，占房屋總價款的__________；

2.3丙方出資__________元，占房屋總價款的__________。

三、丙方責任與權利

3.1丙方應按照本協議約定，按時足額出資，并承擔相應的資金風險。

3.2丙方有權參與房屋的共有產權，并享有相應的收益權。

3.3丙方應遵守本協議的約定，不得擅自處分其在本協議項下的權利。

3.4丙方同意在房屋買賣合同中，作為共同賣方簽字，并承擔相應的法律責任。

四、房屋交付及過戶

4.1房屋交付時間：__________。

4.2房屋過戶手續由甲方、乙方及丙方共同辦理，過戶費用由甲方、乙方及丙方按照出資比例承擔。

4.3甲方享有優先購買權，在丙方未履行出資義務的情況下，甲方有權收購丙方在合資購房中的份額。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權監督丙方履行出資義務，并對丙方的出資情況進行審查。

5.2甲方有權要求丙方提供必要的財務證明，以證明其出資的真實性。

5.3甲方有權在丙方違約的情況下，要求丙方承擔相應的違約責任。

5.4甲方應按照本協議約定，按時足額出資，并承擔相應的資金風險。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方應按照本協議約定，按時足額出資，并承擔相應的資金風險。

6.2乙方有權參與房屋的共有產權，并享有相應的收益權。

6.3乙方應遵守本協議的約定，不得擅自處分其在本協議項下的權利。

七、丙方的違約及限制條款

7.1丙方如未按時足額出資，應向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的__________。

7.2丙方如擅自處分其在合資購房中的權利，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

7.3丙方如違反本協議約定，造成甲方損失的，應向甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1甲方、乙方及丙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本協議引入第三方丙方，旨在擴大合資購房的資金來源，降低資金風險，同時增加投資收益。

10.2丙方的加入，為甲方和乙方提供了多元化的投資渠道，有助于實現資源的優化配置。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為主導方，在合資購房中擁有較大的話語權，有利于甲方在房屋買賣過程中發揮主導作用。

11.2甲方通過本協議的簽訂，確保了其在合資購房中的權益，同時為甲方的投資決策提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就丁方參與甲方與乙方合資經營事宜達成如下協議：

一、合資經營的基本情況

1.1乙方、甲方共同出資設立合資企業，從事__________行業，注冊資本為__________元。

1.2丁方作為第三方參與者，按照本協議約定承擔相關責任和權利。

二、出資方式及比例

2.1乙方出資__________元，占注冊資本的__________；

2.2甲方出資__________元，占注冊資本的__________；

2.3丁方出資__________元，占注冊資本的__________。

三、丁方責任與權利

3.1丁方應按照本協議約定，按時足額出資，并承擔相應的資金風險。

3.2丁方有權參與合資企業的經營管理，并享有相應的決策權。

3.3丁方有權分享合資企業的盈利，并承擔相應的虧損。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權參與合資企業的經營管理，并享有相應的決策權。

4.2乙方有權監督丁方履行出資義務，并對丁方的出資情況進行審查。

4.3乙方有權要求丁方提供必要的財務證明，以證明其出資的真實性。

4.4乙方應按照本協議約定，按時足額出資，并承擔相應的資金風險。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權參與合資企業的經營管理，并享有相應的決策權。

5.2甲方應遵守本協議的約定，不得擅自處分其在本協議項下的權利。

5.3甲方應按照本協議約定，按時足額出資，并承擔相應的資金風險。

六、丁方的違約及限制條款

6.1丁方如未按時足額出資，應向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的__________。

6.2丁方如擅自處分其在合資企業中的權利，乙方有權要求丁方承擔相應的法律責任。

6.3丁方如違反本協議約定，造成乙方損失的，應向乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1乙方、甲方及丁方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議一式三份，乙方、甲方、丁方各執一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為主導方，在合資經營中擁有較大的話語權，有利于乙方在企業經營決策