期房權益轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（受讓方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的期房一套，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋結構：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋總價：____________________

甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方將其期房權益轉讓給乙方事宜，達成如下協議：

第一條轉讓標的

甲方同意將其上述期房權益轉讓給乙方，乙方同意接受該期房權益。

第二條轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣____________________元。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格。

第三條轉讓手續及稅費

1.甲方應配合乙方辦理期房權益轉讓相關手續。

2.乙方承擔因轉讓產生的相關稅費。

第四條履約期限及違約責任

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲、乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務。

3.若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

第五條爭議解決

1.甲、乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.期房預售合同復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（受讓方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的期房一套，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋結構：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋總價：____________________

甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方將其期房權益轉讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

第一條轉讓標的

甲方同意將其上述期房權益轉讓給乙方，乙方同意接受該期房權益。

第二條轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣____________________元。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格。

第三條第三方擔保

1.丙方同意為乙方的支付義務提供擔保，擔保方式為____________________。

2.丙方擔保金額為人民幣____________________元。

第四條甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供其具備購房資格的證明文件。

2.甲方有權要求乙方在合同簽訂前支付一定比例的定金，金額為人民幣____________________元。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付前提供其具備支付能力的證明。

第五條乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定支付轉讓價款。

2.乙方應在本合同簽訂后____________________個工作日內，向丙方支付擔保金。

3.乙方應在房屋交付前，按照丙方要求提供相關證明文件。

第六條乙方的違約責任

1.若乙方未按約定支付轉讓價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為人民幣____________________元。

2.若乙方未按約定支付擔保金，丙方有權解除擔保協議，并要求乙方支付違約金，金額為人民幣____________________元。

第七條丙方的責任與義務

1.丙方應在乙方違約時，按照擔保協議的約定履行擔保責任。

2.丙方有權要求乙方在擔保期間內保持良好的信用記錄。

第八條爭議解決

1.甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行時，有權解除合同。

2.合同解除后，各方應按照約定履行相應的義務。

第十條其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.期房預售合同復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.丙方身份證明復印件；

6.擔保協議；

7.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方權益，確保乙方按期支付轉讓價款，減少交易風險。丙方作為擔保方，承擔了一定的責任，同時也為乙方提供了支付保障，促進了交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定一系列權益保障條款，確保在合同履行過程中，甲方權益不受侵害。甲方通過引入第三方擔保，增加自身談判優勢，降低了交易風險，實現了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（監管方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擬出售位于____________________的房產一套，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋結構：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋總價：____________________

甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方將房產出售給乙方事宜，并引入丙方作為監管方，達成如下協議：

第一條房產轉讓

1.甲方同意將上述房產出售給乙方，乙方同意購買該房產。

2.房產轉讓價格確定為人民幣____________________元。

第二條付款方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元。

2.甲方應在房屋過戶后____________________個工作日內，向乙方支付房產證。

第三條丙方監管責任

1.丙方作為監管方，負責監督房產過戶及資金支付過程，確保乙方資金安全。

2.丙方有權要求甲方提供房產權屬證明等相關文件。

第四條乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房產的權屬證明、抵押情況等詳細信息。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋維修保養記錄。

3.乙方有權要求丙方在監管過程中提供詳細報告，確保交易過程透明。

第五條乙方的權利與義務

1.乙方應按照合同約定支付首付款及后續款項。

2.乙方應配合丙方進行監管工作，提供必要的信息和文件。

第六條甲方的違約責任

1.若甲方未按約定提供房產權屬證明或隱瞞房產瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.若甲方未按約定過戶房產，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，金額為人民幣____________________元。

第七條丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方在監管過程中提供真實、完整的信息。

2.丙方有權在監管過程中發現問題時，及時通知甲、乙雙方。

第八條爭議解決

1.甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行時，有權解除合同。

2.合同解除后，各方應按照約定履行相應的義務。

第十條其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產權屬證明復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.丙方身份證明復印件；

6.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________