甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

大型現代化廠房抵押借款協議書甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押物描述1.抵押物名稱與規格抵押物1：名稱為大型現代化廠房，規格為______（詳細說明如面積、結構、位置等）。抵押物2（如有）：名稱為______，規格為______。抵押物應符合國家相關標準以及甲方特定的抵押要求（如用途、年限等）。2.抵押物質量要求乙方保證抵押物在借款期間不存在任何法律糾紛或權利瑕疵。乙方保證抵押物在正常使用條件下，自借款之日起______年內（具體時長）不出現因抵押物質量問題導致的借款方損失。二、借款金額與利率1.借款金額甲方擬向乙方借款的金額為______元。實際借款金額以雙方最終書面確認為準，但確認應在協議簽訂后______個工作日內完成。2.借款利率借款利率為______%，按年利率計算，具體利率可根據市場情況調整。三、還款時間與方式1.還款時間甲方應在借款期限到期后______個工作日內一次性還清全部借款本金及利息。甲方應在借款期限到期前______個工作日向乙方提出還款計劃，經乙方同意后執行。2.還款方式甲方應通過銀行轉賬等方式將還款金額直接支付至乙方指定賬戶。四、抵押物保管與處置1.抵押物保管乙方在借款期間負責保管抵押物，確保其安全完整。甲方應配合乙方進行抵押物的日常檢查和維護。2.抵押物處置在借款方未按時償還借款的情況下，乙方有權依法處置抵押物，以清償借款本金及利息。乙方在處置抵押物時，應優先保證借款方的合法權益。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的抵押物進行評估和檢查，如發現抵押物不符合要求，有權拒絕抵押或要求乙方提供其他抵押物。有權根據借款需求調整抵押物的使用，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在協議規定的時間內使用抵押物，并按照協議約定支付借款利息。為乙方提供抵押物的使用提供必要的協助，如提供相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供抵押物后，有權要求甲方按照約定支付借款利息。如因甲方原因導致抵押物使用延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、條件提供抵押物。對甲方提供的與抵押物相關的借款信息保密，不得泄露給第三方。六、抵押物評估與檢查1.評估方式乙方在協議簽訂前應對抵押物進行評估，確保其價值符合借款需求。甲方應在收到抵押物后的______個工作日內（具體時長）進行檢查，可以采用現場檢查或委托第三方機構進行檢查。2.檢查標準檢查標準以本協議約定的抵押物名稱、規格、價值要求以及國家相關標準為準。如檢查不合格，甲方應在檢查后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供其他抵押物等。七、借款支付與利息1.借款支付合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方借款總額的______%作為首期借款，即______元（大寫：______）。2.利息支付甲方應按月支付借款利息，具體支付日期和金額由雙方另行書面約定。3.利息計算利息計算按照年利率______%進行，按月計息，每月利息于每月的______日支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付借款利息，每逾期一天，應按照未支付利息金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照協議約定使用抵押物，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于抵押物價值下降、使用費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定提供抵押物，每逾期一天，應按照借款總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的抵押物不符合協議要求，應負責免費更換符合要求的抵押物，并按照借款總額的______%向甲方支付違約金；如因抵押物質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房價值、借款利率等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢