地上車庫售賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________地上車庫（以下簡稱“標的物”）的所有權，現愿意將該標的物出售給買受方。

2.買受方有意購買該標的物，并愿意按照本合同約定的條款支付價款。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________。

2.標的物的所有權歸出賣方所有。

3.標的物的權屬證明文件如下：

（1）土地使用證；

（2）房屋所有權證；

（3）其他相關證明文件。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的物的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.余款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，由買受方一次性支付給出賣方。

三、交付時間及方式

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給買受方。

2.交付方式為：____________________。

四、合同履行及違約責任

1.買受方應當按照本合同約定的價款及支付方式，按時支付合同價款。

2.出賣方應當按照本合同約定的交付時間及方式，將標的物交付給買受方。

3.如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任：

（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

五、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）土地使用證；

（2）房屋所有權證；

（3）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________地上車庫（以下簡稱“標的物”）的所有權，現愿意將該標的物出售給買受方。

2.買受方有意購買該標的物，并愿意按照本合同約定的條款支付價款。

3.擔保方同意為買受方的付款義務提供擔保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________。

2.標的物的所有權歸出賣方所有。

3.標的物的權屬證明文件如下：

（1）土地使用證；

（2）房屋所有權證；

（3）其他相關證明文件。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的物的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.余款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，由買受方一次性支付給出賣方。

4.擔保方在本合同項下承擔連帶擔保責任，擔保買受方按約定支付剩余款項。

三、交付時間及方式

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給買受方。

2.交付方式為：____________________。

四、甲方的權益保障

1.出賣方有權要求買受方按照本合同約定支付價款。

2.出賣方有權在買受方未按約定支付價款的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

3.出賣方有權要求買受方提供擔保，確保合同義務的履行。

五、乙方的責任及限制

1.買受方應按照本合同約定支付價款，不得以任何理由拒絕或延遲支付。

2.買受方未經出賣方書面同意，不得將標的物轉讓、抵押或作其他處分。

3.買受方違反本合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

六、丙方的責任及權利

1.擔保方在本合同項下承擔連帶擔保責任，擔保買受方按約定支付剩余款項。

2.擔保方有權要求買受方提供擔保物或其他擔保措施，以保障其擔保權益。

3.擔保方有權要求出賣方提供標的物的權屬證明文件。

七、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.在本合同約定的付款期限屆滿前，買受方未按約定支付價款的，出賣方有權解除本合同。

2.買受方在未支付全部價款前，不得以任何方式處置標的物。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

（1）土地使用證；

（2）房屋所有權證；

（3）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方的權益提供保障，確保買受方能夠按時、足額支付價款，避免因買受方的違約行為導致甲方權益受損。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主要主體，其權益在本合同中占據主導地位。甲方通過設定多項權利條款，確保其在合同履行過程中的權益得到充分保障，同時通過限制買受方的違約行為，保障了交易的公平性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________地上車庫（以下簡稱“標的物”）的所有權，現愿意將該標的物出售給買受方。

2.買受方有意購買該標的物，并希望得到專業的監管以保障交易安全。

3.丙方作為專業監管機構，同意對買賣雙方的交易過程進行監管，確保交易合規。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________。

2.標的物的所有權歸出賣方所有。

3.標的物的權屬證明文件如下：

（1）土地使用證；

（2）房屋所有權證；

（3）其他相關證明文件。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的物的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.余款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，由買受方一次性支付給出賣方。

4.丙方作為監管方，有權監督買受方支付款項的過程，確?？铐棸踩劫~。

三、交付時間及方式

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給買受方。

2.交付方式為：____________________。

四、乙方的權益保障

1.買受方有權要求出賣方按照本合同約定交付標的物。

2.買受方有權在出賣方未按約定交付標的物的情況下，解除本合同，并要求出賣方承擔違約責任。

3.買受方有權要求丙方對交易過程進行監管，確保交易的安全性和合法性。

五、甲方的責任及限制

1.出賣方應按照本合同約定支付價款，不得以任何理由拒絕或延遲支付。

2.出賣方未經買受方書面同意，不得將標的物轉讓、抵押或作其他處分。

3.出賣方違反本合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

六、丙方的責任及權利

1.監管方丙方在本合同項下負責監督交易過程，確保交易合規。

2.丙方有權要求出賣方提供標的物的權屬證明文件和交付能力證明。

3.丙方有權在交易過程中發現違規行為時，通知買受方并采取措施制止。

七、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.在本合同約定的交付期限屆滿前，出賣方未按約定交付標的物的，買受方有權解除本合同。

2.買受方在未支付全部價款前，不得以任何方式處置標的物。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

（1）土地使用證；

（2）房屋所有權證；

（3）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：______________