房屋拆除工程協(xié)議樣本2024版版A版本合同目錄一覽1.房屋拆除工程概述1.1工程地點1.2工程規(guī)模1.3工程時間表2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.1.1甲方提供的資料與文件2.1.2甲方對拆除工程的支持與配合2.1.3甲方的監(jiān)督與驗收權(quán)2.2乙方權(quán)益與義務(wù)2.2.1乙方的施工資格與資質(zhì)2.2.2乙方的施工計劃與方案2.2.3乙方的工程質(zhì)量與安全責(zé)任3.工程款項與支付方式3.1工程總造價3.2款項支付進度3.3支付方式與時間4.工期與違約責(zé)任4.1工程期限4.2工期延誤的處理4.3甲方違約責(zé)任4.4乙方違約責(zé)任5.工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序與時間5.3質(zhì)量問題處理6.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護措施6.3環(huán)保要求與措施7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2向相關(guān)部門投訴7.3法律途徑解決8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決方式12.其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附件13.合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋拆除工程概述1.1工程地點本工程位于市區(qū)街道號，具體地理位置以甲方提供的圖紙和資料為準(zhǔn)。1.2工程規(guī)模工程包括但不限于：房屋拆除、建筑物垃圾清運、場地平整等。具體工程量和規(guī)模以乙方提交的施工方案和甲方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。1.3工程時間表工程計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日。具體開工和竣工時間根據(jù)甲方要求和相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的時間為準(zhǔn)。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.1.1甲方提供的資料與文件甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程相關(guān)資料，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、施工圖紙、工程量清單、相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件等。2.1.2甲方對拆除工程的支持與配合甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，辦理施工所需的各種手續(xù)和審批，確保工程順利進行。同時，甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場地、水電接入等。2.1.3甲方的監(jiān)督與驗收權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行驗收。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查。2.2乙方權(quán)益與義務(wù)2.2.1乙方的施工資格與資質(zhì)乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的房屋拆除工程施工資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.2.2乙方的施工計劃與方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程資料，制定詳細(xì)的施工方案和進度計劃，并提交甲方審批。施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工組織設(shè)計、安全防護措施等。2.2.3乙方的工程質(zhì)量與安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工現(xiàn)場的安全。第三條工程款項與支付方式3.1工程總造價工程總造價為萬元（大寫：人民幣萬元整），具體金額以乙方提交的工程量清單和甲方確認(rèn)的價格為準(zhǔn)。3.2款項支付進度款項支付按照工程進度分階段進行，具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定。3.3支付方式與時間支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時間及金額由雙方在合同中約定。甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付相應(yīng)款項，否則乙方有權(quán)暫停施工。第四條工期與違約責(zé)任4.1工程期限工程計劃工期為個月，具體工期以乙方提交的施工方案和甲方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。4.2工期延誤的處理由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.3甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.4乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2驗收程序與時間工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程完工后進行。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或返工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工現(xiàn)場安全。6.2安全防護措施乙方應(yīng)制定并落實施工現(xiàn)場安全防護措施，包括但不限于：安全警示標(biāo)志、施工現(xiàn)場臨時設(shè)施、個人防護裝備等。6.3環(huán)保要求與措施乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2向相關(guān)部門投訴如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的相關(guān)部門投訴，尋求解決。7.3法律途徑解決如投訴無效，任何一方均有權(quán)依法向合同履行地的法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序任何一方提出變更合同的要求，均應(yīng)提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與程序如發(fā)生合同約定的解除條件，提出解除的一方應(yīng)提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上解除合同。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。9.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否繼續(xù)履行合同，或調(diào)整合同的履行期限和方式。第十二條其他條款11.1雙方約定的其他事項除本合同已有約定的事項外，雙方還可以就其他事項進行約定，并以附件形式附于本合同之后。11.2附件附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。第十三條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止條件（1）合同約定的工程完工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十四條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：________________單位（蓋章）：________________13.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：________________單位（蓋章）：________________13.3見證人簽字蓋章見證人（姓名）：________________單位（蓋章）：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋拆除工程詳細(xì)設(shè)計方案附件二：施工組織設(shè)計及施工進度計劃附件三：工程量清單及價格明細(xì)附件四：安全防護措施方案及應(yīng)急預(yù)案附件五：環(huán)保措施方案及環(huán)保設(shè)施配置附件六：乙方資質(zhì)證明文件附件七：合同履行過程中的相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件附件一：房屋拆除工程詳細(xì)設(shè)計方案本附件應(yīng)包括房屋拆除的詳細(xì)設(shè)計圖紙、施工工藝說明、拆除順序、拆除方法等，以指導(dǎo)乙方進行施工。附件二：施工組織設(shè)計及施工進度計劃本附件應(yīng)包括施工組織架構(gòu)、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計劃、施工進度安排等，以確保工程按計劃進行。附件三：工程量清單及價格明細(xì)本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程各項工程量及其價格，作為計算工程總價款的基礎(chǔ)。附件四：安全防護措施方案及應(yīng)急預(yù)案本附件應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案及事故處理流程，以確保施工過程中的安全。附件五：環(huán)保措施方案及環(huán)保設(shè)施配置本附件應(yīng)包括施工過程中的環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施配置及廢棄物處理方案，以確保施工過程中的環(huán)保。附件六：乙方資質(zhì)證明文件本附件應(yīng)包括乙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、施工資質(zhì)證書等，以證明乙方的合法經(jīng)營資格和施工能力。附件七：合同履行過程中的相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件本附件應(yīng)包括合同履行過程中需要取得的相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件，如施工許可證、臨時占地許可等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供工程資料、場地、水電等施工條件，導(dǎo)致乙方施工延誤。2.甲方未按約定支付工程進度款，影響乙方施工進度。3.乙方未按約定時間完成施工，導(dǎo)致工程延期。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，需重新整改或返工。5.乙方未按約定采取安全生產(chǎn)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。6.乙方未按約定采取環(huán)保措施，導(dǎo)致環(huán)境污染。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例計算違約金。2.因違約導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)因延期產(chǎn)生的額外費用，如人工費、材料費等。3.因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用和因此產(chǎn)生的損失。4.因違約導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時間提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法按時開工，甲方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)乙方因延期產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。4.工程質(zhì)量：指工程滿足使用功能和審美要求的