2024年度標準房屋建設質量協議樣本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程預算3.質量標準與要求3.1工程質量標準3.2材料質量要求3.3施工工藝要求3.4驗收標準與程序4.施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及延期費用5.合同價格與支付5.1合同總價5.2付款方式及進度5.3價格調整5.4質量保證金6.甲乙雙方責任與義務6.1甲方責任與義務6.2乙方責任與義務7.丙方監理職責7.1丙方監理范圍7.2丙方監理職責7.3丙方違約責任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院10.3仲裁機構11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款13.合同的附件13.1附件目錄13.2附件內容14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同主體及定義2.工程概況2.2工程地點：甲方指定的施工地點，詳見附件一。2.3工程規模：根據甲方提供的工程設計圖紙，本工程總建筑面積為平方米，包括但不限于住宅、商業、配套設施等。2.4工程預算：本工程的預算金額為萬元（大寫：人民幣萬元整），包括但不限于工程設計費、建筑材料費、施工費、監理費等。3.質量標準與要求3.1工程質量標準：本工程的質量標準應符合國家及行業的相關規范和標準，包括但不限于《建筑工程質量驗收統一標準》（GB503002013）等。3.2材料質量要求：乙方應按照甲方提供的材料清單和質量要求，采購合格的建筑材料、構配件和設備，并提供相應的質量證明文件。3.3施工工藝要求：乙方應按照甲方提供的施工圖紙和施工組織設計進行施工，確保施工工藝符合設計要求和國家標準。3.4驗收標準與程序：本工程的驗收應按照甲方和丙方共同制定的驗收程序進行，包括中間驗收、竣工驗收和專項驗收等，驗收不合格的工程不予交付。4.施工期限4.1工程開工日期：本工程的開工日期為甲方指定的開工日期，詳見附件二。4.2工程竣工日期：本工程的竣工日期為合同簽訂后個月內，具體竣工日期以丙方簽發的工程竣工證書為準。4.3工期延誤及延期費用：由于乙方原因導致工程延期，乙方應按照合同總價的1%向甲方支付延期費用，最高不超過合同總價款的5%。5.合同價格與支付5.1合同總價：本工程的合同總價為萬元（大寫：人民幣萬元整），包括但不限于工程設計費、建筑材料費、施工費、監理費等。5.2付款方式及進度：甲方按照乙方的工程進度和質量情況，分階段支付合同價款。具體付款方式和進度詳見附件三。5.3價格調整：合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協商調整合同價格。5.4質量保證金：乙方在工程竣工后個月內，應按合同總價款的5%向甲方支付質量保證金，保證期內無質量問題，保證金予以退還。6.甲乙雙方責任與義務6.1甲方責任與義務：6.1.1提供合法的施工場地，確保乙方順利施工；6.1.2按照合同約定支付合同價款；6.1.3協調解決施工過程中的相關問題，確保工程順利進行。6.2乙方責任與義務：6.2.1按照合同約定完成本工程的施工；6.2.2保證工程質量，確保工程安全；6.2.3遵守國家及行業的相關法律法規，承擔施工過程中的安全事故責任。7.丙方監理職責7.1丙方監理范圍：丙方對乙方在本工程中的施工質量、進度、安全等方面進行監理。7.2丙方監理職責：7.2.1監督乙方的施工過程，確保施工質量符合設計要求和國家標準；7.2.2審查乙方提供的工程進度報告，按約定時間向甲方提交監理報告；7.2.3對乙方的不合格行為提出整改要求，并對整改結果進行復查。7.3丙方違約責任：如丙方未按照合同約定履行監理職責，導致工程質量、進度等方面出現問題，丙方應承擔相應的違約責任。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如甲方要求變更工程內容、規模、標準等，乙方應在接到變更通知后X個工作日內提出變更方案，并報丙方審核。8.2合同解除條件：在合同履行過程中，如發生不可抗力等法定解除條件，雙方可協商解除合同。8.3變更與解除的程序：合同變更或解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議，丙方予以確認。9.違約責任9.1甲方違約責任：甲方違反合同約定，導致工程無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。9.2乙方違約責任：乙方未按照合同約定完成工程或工程質量不符合要求的，乙方應承擔違約責任。9.3丙方違約責任：丙方未按照合同約定履行監理職責，導致工程質量、進度等方面出現問題，丙方應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1.1提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決；10.1.2提交丙方所在地有管轄權的仲裁委員會仲裁解決。10.2訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院。10.3仲裁機構：丙方所在地仲裁委員會。11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在工程竣工并驗收合格后終止。11.3合同解除：本合同在履行過程中，如發生不可抗力等法定解除條件，雙方可協商解除合同。12.合同保密條款12.1保密內容：本合同涉及的雙方商業秘密、技術資料等。12.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。12.3違約保密條款：如任何一方違反保密條款，導致對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任。13.合同的附件13.1附件目錄：見附件一、附件二、附件三等。13.2附件內容：包括工程設計文件、施工圖紙、材料清單、施工組織設計等。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或造成損失的，雙方應協商解決。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同解釋權：本合同的解釋權歸雙方共同所有。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求和說明：包含本工程的建筑設計、結構設計、電氣設計等全部設計文件，以及設計說明、施工圖紙等。乙方應按照甲方提供的工程設計文件進行施工。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：包含本工程的施工圖紙、施工組織設計、施工計劃等。乙方應按照甲方提供的施工圖紙進行施工。附件三：材料清單詳細要求和說明：包含本工程所需的所有材料品種、規格、數量、質量要求等。乙方應按照甲方提供的材料清單采購合格的建筑材料。附件四：工程進度計劃詳細要求和說明：包含本工程的施工進度計劃、關鍵節點等。乙方應按照甲方提供的工程進度計劃進行施工。附件五：驗收標準及程序詳細要求和說明：包含本工程的驗收標準、驗收程序、驗收要求等。乙方應按照甲方和丙方共同制定的驗收程序進行工程驗收。附件六：合同價款支付憑證詳細要求和說明：包含本合同價款的支付憑證、支付進度、支付方式等。甲方應按照附件三的約定向乙方支付合同價款。附件七：質量保證金支付憑證詳細要求和說明：包含質量保證金的支付憑證、支付方式、退還條件等。甲方應按照附件五的約定向乙方支付質量保證金。附件八：違約行為及責任認定詳細要求和說明：包含本合同中各種違約行為以及違約的責任認定標準。如甲方未按約定支付合同價款，應承擔違約責任。附件九：爭議解決方式及機構詳細要求和說明：包含本合同爭議解決方式、訴訟管轄法院、仲裁機構等。如雙方發生爭議，可以選擇訴訟或仲裁解決。附件十：合同保密條款詳細要求和說明：包含本合同涉及的雙方商業秘密、技術資料等保密內容、保密期限等。如任何一方違反保密條款，導致對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按約定時間支付合同價款，應承擔遲延付款的違約責任；1.2未提供合法施工場地，導致乙方無法正常施工，應承擔違約責任；1.3未按約定提供設計圖紙、施工圖紙等，導致乙方無法正常施工，應承擔違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按約定時間完成工程，應承擔遲延完工的違約責任；2.2工程質量不符合約定，應承擔質量不合格的違約責任；2.3未按約定采購合格建筑材料，應承擔材料不合格的違約責任。3.丙方違約行為及責任認定：3.1未按約定履行監理職責，導致工程質量、進度等方面出現問題，應承擔違約責任；3.2未按約定提供監理報告，應承擔違約責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付合同價款，乙方可以要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式詳見附件八。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。本合同中不可抗力的認定及處理方式詳見附件四。2.合同價款：本合同中合同價款是指雙方約定的完成本工程的費用，包括工程設計費、建