耕地租地合同協(xié)議書模板

耕地租地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租賃甲方耕地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃耕地基本情況1.甲方將位于__________（具體地址）的耕地租賃給乙方使用，耕地面積共計______畝，四至界限為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.該耕地的土地性質(zhì)為______（注明旱地、水田等），現(xiàn)有地上附著物為______（如有，請詳細(xì)說明）。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還耕地。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝______元，共計______元/年。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方一次性支付當(dāng)年租金。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供耕地的合法性及相關(guān)權(quán)益無爭議，確保乙方正常使用。如因耕地權(quán)屬糾紛等問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.協(xié)助乙方辦理與租賃耕地相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用耕地。2.應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金。3.負(fù)責(zé)租賃期間耕地的保護(hù)和管理，不得隨意改變耕地的性質(zhì)和用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。如因乙方原因造成耕地質(zhì)量下降或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或進(jìn)行相應(yīng)賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃耕地轉(zhuǎn)租給第三方。5.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀歸還耕地及地上附著物（如有約定保留的除外）。五、土地交付與收回1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將耕地交付給乙方，雙方應(yīng)共同對耕地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將耕地及地上附著物（如有約定保留的除外）清理完畢，將耕地歸還甲方。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方辦理交接手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付耕地或提供相關(guān)協(xié)助，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用耕地、支付租金或進(jìn)行其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。因不可抗力造成耕地?fù)p失或無法使用的，租金按照實際使用時間計算，已支付的租金超出實際使用時間的部分，甲方應(yīng)退還給乙方。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生