2024版校園擴建臨時用地租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.臨時用地租賃協(xié)議1.1定義與術(shù)語1.1.1臨時用地1.1.2租賃期1.1.3租金1.2租賃土地的描述1.2.1位置與面積1.2.2現(xiàn)狀與使用條件1.3租賃期限與開始日期1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結(jié)束日期1.4租金支付1.4.1租金金額1.4.2支付方式與時間1.5租賃用途1.5.1使用目的1.5.2使用范圍1.6雙方的權(quán)利與義務(wù)1.6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1.6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1.7違約責(zé)任1.7.1出租方的違約行為1.7.2承租方的違約行為1.8爭議解決1.8.1協(xié)商解決1.8.2調(diào)解解決1.8.3法律途徑1.9合同的變更與終止1.9.1合同變更1.9.2合同終止1.10一般條款1.10.1適用法律1.10.2完整協(xié)議1.10.3通知1.10.4合同的副本第一部分：合同如下：1.臨時用地租賃協(xié)議1.1定義與術(shù)語1.1.1臨時用地：指甲方提供給乙方使用的位于_______（具體位置）的面積為_______平方米的土地。1.1.2租賃期：自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期止，共計_______個月。1.1.3租金：乙方應(yīng)按月支付給甲方租金，租金金額為每月人民幣_______元整。1.2租賃土地的描述1.2.1位置與面積：臨時用地位于_______（具體位置），占地面積為_______平方米。1.2.2現(xiàn)狀與使用條件：臨時用地現(xiàn)狀為_______（現(xiàn)狀描述），乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保使用安全并維護土地的完好。1.3租賃期限與開始日期1.3.1租賃開始日期：雙方約定租賃開始日期為_______年_______月_______日。1.3.2租賃結(jié)束日期：雙方約定租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。1.4租金支付1.4.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付給甲方租金，租金金額為每月人民幣_______元整。1.4.2支付方式與時間：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前_______個工作日，將租金支付至甲方指定的賬戶。1.5租賃用途1.5.1使用目的：乙方租賃臨時用地的目的為_______（具體用途）。1.5.2使用范圍：乙方在租賃期間，僅限于上述目的使用臨時用地，不得擅自改變土地用途。1.6雙方的權(quán)利與義務(wù)1.6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1.6.1.1甲方應(yīng)保證臨時用地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。1.6.1.2甲方應(yīng)確保臨時用地在使用期間的安全與合規(guī)性。1.6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1.6.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守臨時用地的使用規(guī)定。1.6.2.2乙方在使用期間應(yīng)對臨時用地進行妥善保管，確保土地的完好無損。1.7違約責(zé)任1.7.1出租方的違約行為1.7.1.1若甲方未能按約定提供臨時用地，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為租金的_______%。1.7.1.2若甲方未能保證臨時用地的安全與合規(guī)性，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.7.2承租方的違約行為1.7.2.1若乙方未能按約定支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為租金的_______%。1.7.2.2若乙方擅自改變土地用途或違反臨時用地的使用規(guī)定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離臨時用地。1.8爭議解決1.8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。1.8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。1.8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。1.9合同的變更與終止1.9.1合同變更1.9.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.9.1.2合同變更不得影響乙方的租賃權(quán)益。1.9.2合同終止1.9.2.1本合同在租賃期限屆滿后自動終止。1.9.2.2如一方違反合同條款，對方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.10一般條款1.10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.10.2完整協(xié)議：本合同及附件為本合同的全部內(nèi)容，取代了雙方之前所有的口頭或書面協(xié)議。1.10.3通知：任何一方就本合同項下的任何通知或其他通信應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。1.10.8.保險8.1乙方應(yīng)于租賃開始日期前，向甲方提供一份保險單，證明乙方已為臨時用地及土地上所有建筑物和設(shè)施投保了足夠的保險，保險金額不得低于甲方要求的標準。8.2保險費用由乙方承擔(dān)，保險期限應(yīng)與租賃期限相同。8.3乙方在租賃期間應(yīng)保持保險的有效性，并確保保險單的任何變更均應(yīng)及時通知甲方。9.維修與保養(yǎng)9.2甲方應(yīng)負責(zé)對臨時用地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其安全與功能的正常運行。10.環(huán)境保護10.1乙方應(yīng)遵守國家的環(huán)境保護法律法規(guī)，嚴格按照環(huán)保要求進行使用臨時用地，不得從事任何污染環(huán)境的活動。10.2乙方應(yīng)對臨時用地內(nèi)的廢棄物進行妥善處理，不得隨意丟棄或排放，確保不對環(huán)境造成污染。11.許可與批準11.1乙方應(yīng)負責(zé)辦理與臨時用地租賃相關(guān)的所有許可和批準手續(xù)，包括但不限于建設(shè)、環(huán)保、安全等部門的審批。11.2乙方在辦理上述手續(xù)時，應(yīng)保證所提供的資料真實、完整，并承擔(dān)因資料不實或遺漏導(dǎo)致的一切責(zé)任。12.轉(zhuǎn)讓與分租12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將臨時用地或其使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將臨時用地出租或出借給他人使用。12.2乙方如確需轉(zhuǎn)讓或分租，應(yīng)與甲方協(xié)商，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓或分租協(xié)議。13.稅款13.1乙方應(yīng)自行負責(zé)并按時繳納與臨時用地租賃和使用相關(guān)的各項稅費，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。13.2甲方應(yīng)提供必要的稅務(wù)資料和文件，以協(xié)助乙方辦理稅務(wù)申報。14.解除合同14.1在租賃期限內(nèi)，除非發(fā)生違約行為，否則任何一方不得單方面解除合同。14.2一方如因違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。14.3合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用臨時用地，并按照甲方的要求搬離臨時用地，將土地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。14.4合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任，包括但不限于乙方應(yīng)支付的租金和其他費用。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.臨時用地租賃合同附件一：土地使用權(quán)證明詳細要求：甲方應(yīng)提供合法的土地使用權(quán)證明，證明甲方對租賃土地擁有合法使用權(quán)。說明：該附件用于證明甲方對租賃土地的權(quán)利，確保乙方使用的合法性。2.臨時用地租賃合同附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片詳細要求：甲方應(yīng)提供租賃土地現(xiàn)狀的照片，以便乙方了解土地的實際狀況。3.臨時用地租賃合同附件三：租賃土地規(guī)劃圖紙詳細要求：甲方應(yīng)提供租賃土地的規(guī)劃圖紙，展示土地的未來發(fā)展規(guī)劃。說明：該附件用于指導(dǎo)乙方在使用土地時的規(guī)劃，確保乙方的使用符合甲方的發(fā)展需求。4.臨時用地租賃合同附件四：租金支付明細表詳細要求：乙方應(yīng)按照約定的租金支付明細表進行租金支付。說明：該附件用于明確租金支付的金額、方式和時間，便于雙方進行租金管理。5.臨時用地租賃合同附件五：保險單副本詳細要求：乙方應(yīng)提供保險單副本，證明已為臨時用地及土地上所有建筑物和設(shè)施投保了足夠的保險。說明：該附件用于確認乙方已按照合同約定進行保險投保，保障雙方的風(fēng)險防范。6.臨時用地租賃合同附件六：維修與保養(yǎng)計劃詳細要求：乙方應(yīng)提交維修與保養(yǎng)計劃，確保臨時用地及土地上所有建筑物和設(shè)施的安全與正常使用。說明：該附件用于指導(dǎo)乙方進行日常的維修與保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的安全與正常使用。7.臨時用地租賃合同附件七：環(huán)保審批文件詳細要求：乙方應(yīng)提供環(huán)保審批文件，證明已遵守國家的環(huán)境保護法律法規(guī)。說明：該附件用于證明乙方在租賃期間遵守環(huán)保規(guī)定，確保環(huán)境安全。8.臨時用地租賃合同附件八：許可與批準文件詳細要求：乙方應(yīng)提供與臨時用地租賃相關(guān)的許可與批準文件。說明：該附件用于證明乙方已按照法規(guī)要求完成相關(guān)審批手續(xù)，確保合同的有效性。9.臨時用地租賃合同附件九：轉(zhuǎn)讓或分租協(xié)議詳細要求：乙方如需要轉(zhuǎn)讓或分租，應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓或分租協(xié)議。說明：該附件用于確認乙方在轉(zhuǎn)讓或分租時的合同約定，保障雙方的權(quán)益。10.臨時用地租賃合同附件十：稅務(wù)申報文件詳細要求：乙方應(yīng)提供稅務(wù)申報文件，證明已繳納與臨時用地租賃和使用相關(guān)的各項稅費。說明：該附件用于確認乙方已履行稅務(wù)義務(wù)，避免因稅務(wù)問題導(dǎo)致的合同糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定示例說明：若甲方未能按約定提供臨時用地，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為租金的10%。說明：甲方未能履行合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定示例說明：若乙方未能按約定支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為租金的10%。說明：乙方未履行合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認定示例說明：若乙方擅自改變土地用途或違反臨時用地的使用規(guī)定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離臨時用地。說明：雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.臨時用地：指甲方提供給乙方使用的位于_______（具體位置）的面積為_______平方米的土地。說明：臨時用地是指在合同約定的租賃期限內(nèi)，乙