甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共設施維修保養合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方設施范圍及定義第二條合同范圍及內容2.1維修保養項目2.2維修保養標準及要求2.3維修保養期限第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及期限3.3發票開具及稅務事項第四條維修保養時間的安排4.1維修保養時間4.2緊急維修的響應時間4.3維修保養計劃的調整第五條乙方義務及責任5.1乙方人員資質要求5.2乙方維修保養質量保證5.3乙方對甲方設施的安全保障5.4乙方對甲方商業秘密的保護第六條甲方義務及責任6.1甲方提供設施及相關資料6.2甲方對乙方工作的配合與支持6.3甲方對乙方合理需求的滿足第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的生效、終止與延長10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同延長條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2通知與送達13.3附件第十四條簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××維修保養公司地址：×××市×××路×××號1.3甲方設施范圍：包括但不限于建筑物、道路、綠化、給排水系統、供電系統、空調系統、電梯等。第二條合同范圍及內容2.1維修保養項目：包括甲方設施的日常維護保養、故障維修、定期檢查等。2.2維修保養標準及要求：按照相關法律法規、行業標準和甲方的具體要求執行。2.3維修保養期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。3.2支付方式及期限：甲方按照實際完成的維修保養項目，每月末支付乙方當月維修保養費用。3.3發票開具及稅務事項：乙方應按照稅法規定為甲方開具正規發票。第四條維修保養時間的安排4.1維修保養時間：工作日8:0018:00。4.2緊急維修的響應時間：乙方應在接到甲方緊急維修通知后30分鐘內到達現場進行處理。4.3維修保養計劃的調整：乙方應根據甲方設施的實際運行狀況，及時調整維修保養計劃。第五條乙方義務及責任5.1乙方人員資質要求：乙方從事維修保養工作的人員應具備相關資質證書。5.2乙方維修保養質量保證：乙方應保證所提供的維修保養服務質量，確保甲方設施的正常運行。5.3乙方對甲方設施的安全保障：乙方在維修保養過程中應確保甲方設施的安全，防止事故的發生。5.4乙方對甲方商業秘密的保護：乙方應對甲方提供的商業秘密保密，不得泄露給第三方。第六條甲方義務及責任6.1甲方提供設施及相關資料：甲方應向乙方提供維修保養所需的設施及相關資料。6.2甲方對乙方工作的配合與支持：甲方應積極配合乙方的維修保養工作，提供必要的支持。6.3甲方對乙方合理需求的滿足：甲方應滿足乙方在維修保養過程中提出的合理需求。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件：合同變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2合同解除的條件：合同解除應經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。在合同解除前，乙方應完成已承諾的維修保養服務。第八條違約責任8.1乙方違約責任乙方未按照約定時間、質量完成維修保養任務的，應承擔相應的違約責任。具體違約金計算方式如下：（1）維修保養項目未按時完成的，每延遲1天，乙方應支付甲方合同總價2%的違約金。（2）維修保養項目質量不符合約定的，乙方應負責重新維修保養，并支付甲方因此產生的全部費用。8.2甲方違約責任甲方未按照約定時間支付維修保養費用的，應承擔相應的違約責任。具體違約金計算方式如下：（1）延遲支付的，每延遲1天，甲方應支付乙方合同總價1%的違約金。（2）未支付的，甲方應支付乙方合同總價10%的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、終止與延長10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同到期，雙方未續簽的，合同自然終止。10.3合同延長條件：合同到期前，雙方協商一致同意延長的，可以續簽合同。第十一條保密條款11.1保密內容：包括但不限于甲方的商業秘密、技術秘密、運營數據等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起2年。11.3違約保密條款：違反保密條款的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此產生的全部損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同。13.2通知與送達：雙方之間的通知與送達，應以書面形式進行，送達對方指定的地址。通知與送達的時間，以對方實際收到為準。13.3附件：本合同附件包括合同專用條款、技術標準和要求、維修保養項目清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署頁第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：除甲乙雙方外，根據本合同約定，涉及到的其他合作方、中介方、監管方、審計方等，均視為第三方。1.2第三方范圍：包括但不限于供應商、分包商、咨詢機構、金融機構、政府監管機構等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同，應向甲乙雙方提交書面申請，并經甲乙雙方同意后方可介入。2.2第三方介入條件：第三方應具備相應的資質、能力，并符合相關法律法規的要求。第三條第三方義務及責任3.1第三方應遵守國家法律法規及本合同的約定，按照甲乙雙方的要求履行相關義務。3.2第三方應保證其提供的產品或服務的質量、安全性、合法性，并承擔相應責任。3.3第三方應對甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等保密信息進行嚴格保密，不得泄露給任何無關方。第四條甲乙方的義務及責任4.1甲方應負責對第三方進行篩選、評估，并對其資質、能力進行核實。4.2乙方應協助甲方對第三方進行篩選、評估，并提供必要的技術支持。4.3甲方、乙方應對第三方介入過程中出現的問題進行協調、解決，確保合同的正常履行。第五條第三方責任限額5.1第三方就其提供的產品或服務承擔相應的質量、安全、合規等責任，但不影響甲乙雙方根據本合同應承擔的責任。5.2第三方就其侵權、違約等行為產生的損害賠償責任，以其在合同中的約定金額為限。5.3若第三方未按約定履行義務，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權向第三方追償。第六條第三方與甲乙方的劃分說明6.1第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方之間的合同關系。6.2第三方就其提供的產品或服務向甲乙雙方承擔責任，甲乙雙方不免除對方根據本合同應承擔的責任。6.3甲乙雙方應對第三方介入過程中出現的問題進行協調、解決，確保合同的正常履行。第七條第三方介入的合同修改與補充7.1如第三方介入導致本合同內容發生變更，甲乙雙方應簽訂書面修改協議，明確變更內容。7.2甲乙雙方與第三方簽訂的補充協議，不得與本合同相抵觸，否則無效。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應通過甲乙雙方友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的法律適用及爭議解決9.1第三方介入的本合同，適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入引起的爭議，按照本合同爭議解決方式進行解決。第十條其他條款10.1不可抗力：因不可抗力導致第三方不能履行合同的，第三方應立即通知甲乙雙方，并在合理時間內提供相關證明文件。不可抗力事件結束后，第三方應繼續履行合同。10.2通知與送達：第三方與甲乙雙方之間的通知與送達，應以書面形式進行，送達甲乙雙方指定的地址。通知與送達的時間，以甲乙雙方實際收到為準。10.3附件：本合同附件包括第三方提供的產品或服務清單、技術標準和要求等。附件與本合同具有同等法律效力。第十一條簽署頁第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同專用條款詳細規定了甲乙雙方的權利、義務、責任、爭議解決方式等具體內容，包括維修保養項目的具體要求、質量標準、保養周期等。附件二：技術標準和要求明確了維修保養過程中應遵守的技術標準和要求，包括設施的維護保養規程、安全操作規程等。附件三：維修保養項目清單詳細列出了需要維修保養的項目名稱、數量、規格等信息。附件四：第三方提供的產品或服務清單明確了第三方提供的產品或服務的內容、數量、質量等要求。附件五：第三方資質證明文件包括了第三方的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、資質證書等相關文件。附件六：付款憑證及發票開具信息詳細規定了付款憑證的格式、發票開具的要求等信息。附件七：維修保養記錄表用于記錄維修保養的過程、結果、問題及處理情況等。附件八：違約金計算方式說明詳細說明了違約金的計算方式，包括計算基數、計算比例等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定時間、質量完成維修保養任務。2.乙方提供的維修保養服務質量不符合約定。3.甲方未按照約定時間支付維修保養費用。4.甲方未提供乙方所需的設施及相關資料。5.甲方未對乙方工作的配合與支持。6.甲方未滿足乙方在維修保養過程中的合理需求。7.第三方未按照約定提供產品或服務，或提供的產品或服務不符合質量、安全、合規等要求。違約責任認定：1.乙方違約責任：乙方應承擔相應的違約金，并重新維修保養，保障甲方設施的正常運行。示例：乙方延遲完成維修保養項目，應支付甲方合同總價2%的違約金。2.甲方違約責任：甲方應承擔相應的違約金，并支付乙方合同總價10%的違約金。示例：甲方延遲支付維修保養費用，應支付乙方合同總價1%的違約金。3.第三方違約責任：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此產生的全部損失。示例：第三方提供的產品或服務不符合質量要求，導致甲方設施損壞，第三方應承擔全部修理費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應支付給對方的金錢。3.合同簽訂地：指合同雙方簽署合同的地點。4.爭議解決方式：指雙方發生合同爭議時，采取的解決爭議的方式，如協商、訴訟等。5.法律適用：