甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商務樓租賃合同模板本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調整6.維修責任7.保險責任8.使用要求9.轉租條款10.終止租賃11.提前終止合同12.違約責任13.爭議解決14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1甲方（承租方）：【甲方全稱】1.1.2乙方（出租方）：【乙方全稱】1.2租賃物業1.2.1物業地址：【物業具體地址】1.2.2物業面積：【物業實際使用面積】平方米1.2.3物業用途：【物業主要用途】1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：【租賃開始日期】1.3.2租賃結束日期：【租賃結束日期】1.3.3租賃期限共計：【租賃總月數】個月1.4租金及支付方式1.4.1租金標準：【租金單價】元/平方米/月1.4.2租金總額：【租金總額】元1.4.3租金支付方式：1.4.3.1甲方應按照本合同約定的租金標準、租金總額和支付方式，每月【付款日期】前向乙方支付租金。1.4.3.2甲方支付租金時，應提供乙方開具的正規發票。1.4.3.3甲方未按時支付租金的，每逾期一日，應向乙方支付應付租金的【逾期利率】作為滯納金。1.5租金調整1.5.1租金調整條件：1.5.1.1租金調整以【調整周期】為一個調整單位，如每滿一年調整一次。1.5.1.2租金調整依據：【調整依據】，如市場行情、物價指數等。1.5.2租金調整方式：1.5.2.1租金調整時，雙方應協商確定新的租金標準。1.5.2.2甲方同意在租金調整時，按照雙方協商確定的新租金標準支付租金。1.6維修責任1.6.1甲方負責維護、管理、維修租賃物業內的設施、設備及裝修。1.6.2乙方負責維護、管理、維修租賃物業的結構、設施及公共區域。1.6.3因甲方使用不當或人為損壞導致物業損壞的，甲方應承擔修復費用。1.6.4因自然原因或不可抗力導致物業損壞的，雙方協商解決維修責任及費用。1.7保險責任1.7.1甲方應按照乙方要求，為租賃物業內的財產辦理保險手續，并將乙方列為第一受益人。1.7.2甲方未辦理保險手續的，發生意外損失時，由甲方自行承擔責任。1.7.3乙方應負責辦理物業本身的保險手續，并將甲方列為第一受益人。1.7.4乙方未辦理保險手續的，發生意外損失時，由乙方自行承擔責任。8.使用要求8.1甲方租賃物業后，應按照約定的用途使用物業，不得擅自改變物業用途。8.2甲方在租賃期間，不得將物業轉租給第三方。8.3甲方在租賃期間，不得擅自拆除、改動物業內的設施、設備。8.4甲方在租賃期間，應遵守我國的法律法規，不得利用物業進行非法活動。8.5甲方在租賃期間，應按照乙方要求，配合乙方進行物業的管理和維護。9.轉租條款9.1甲方如需轉租物業，應提前【轉租通知期限】通知乙方。9.2甲方轉租物業的，需經過乙方同意，并簽訂轉租協議。9.3甲方未經乙方同意轉租物業的，乙方有權解除本合同。10.終止租賃10.1租賃期滿，甲方應按照約定將物業交還給乙方。10.2租賃期滿前，甲方如需續租，應提前【續租通知期限】通知乙方，并簽訂新的租賃合同。10.3租賃期滿前，乙方如需終止租賃，應提前【終止通知期限】通知甲方。11.提前終止合同11.1在租賃期內，如甲方需提前終止本合同，應提前【提前終止通知期限】通知乙方，并支付違約金。11.2在租賃期內，如乙方需提前終止本合同，應提前【提前終止通知期限】通知甲方，并支付違約金。11.3違約金的計算方式：【違約金計算方式】。12.違約責任12.1甲方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。12.2乙方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償甲方因此所遭受的損失。13.爭議解決13.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。13.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方是指非甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入是指在本合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方的租賃交易、管理、維護等活動。15.3第三方介入包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。16.第三方責任及義務16.1第三方介入本合同的，應具備合法的經營資格和資質，并承擔相應的責任和義務。16.2第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權，履行相應的義務，包括但不限于提供服務、維護設施等。16.3第三方不得擅自改變物業用途、結構和設施，不得損害物業的安全和完好。16.4第三方在履行義務過程中，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1如第三方介入導致合同內容發生變更，甲乙雙方應簽訂補充協議，明確變更內容和要求。17.2甲乙雙方應審慎選擇第三方，并對第三方的行為進行監督和管理，確保第三方合法合規履行義務。17.3甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確服務內容、費用、責任等。17.4甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，應符合我國法律法規和本合同的約定。18.第三方責任限額18.1第三方介入本合同的，應明確其責任限額，以保障甲乙雙方的權益。18.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，應約定第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。18.3第三方在履行義務過程中，如發生侵權、違約等行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。18.4甲乙雙方應合理分配第三方介入帶來的風險和收益，確保合同的公平性和合理性。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方介入本合同的，應明確其與甲乙雙方、其他第三方之間的關系。19.2第三方在履行義務過程中，與其他第三方發生糾紛的，甲乙雙方應協助解決。19.3甲乙雙方、第三方與其他第三方之間的權利義務，應在本合同及相應服務合同中進行明確。20.第三方介入的變更和終止20.1第三方介入本合同的，如需變更或終止介入，應提前通知甲乙雙方。20.2甲乙雙方應審慎考慮第三方變更或終止介入的請求，并按照合同約定或協商一致進行處理。20.3第三方變更或終止介入的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入本合同的，如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。21.2如協商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.其他事項22.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。22.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。22.3本合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止日止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業清單附件二：租金支付證明附件三：租賃物業維修責任確認書附件四：租賃物業保險單附件五：第三方服務合同范本附件六：轉租協議附件七：提前終止合同協議附件八：違約金計算方式說明附件九：爭議解決方式確認書附件一：租賃物業清單本附件詳細列明租賃物業的地址、面積、用途等信息，甲乙雙方應按照清單內容確認物業情況。附件二：租金支付證明本附件用于證明甲方按照合同約定向乙方支付租金的情況，包括但不限于支付時間、支付金額等。附件三：租賃物業維修責任確認書本附件用于明確甲乙雙方在租賃期間的維修責任，包括但不限于維修范圍、維修費用等。附件四：租賃物業保險單本附件用于證明乙方為租賃物業辦理保險手續的情況，包括但不限于保險金額、保險期限等。附件五：第三方服務合同范本附件六：轉租協議本附件用于甲方轉租物業時與乙方簽訂，包括但不限于轉租期限、轉租費用等。附件七：提前終止合同協議本附件用于甲乙雙方提前終止合同時簽訂，包括但不限于提前終止原因、違約金等。附件八：違約金計算方式說明本附件詳細說明違約金的計算方式，包括但不限于計算公式、計算依據等。附件九：爭議解決方式確認書本附件用于確認甲乙雙方在發生爭議時選擇的爭議解決方式，包括但不限于協商、訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.甲方未按照約定時間支付租金。2.乙方未按照約定提供租賃物業。3.甲方未經過乙方同意轉租物業。4.乙方未按照約定維修租賃物業。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定時間支付租金的，每逾期一日，應向乙方支付應付租金的【逾期利率】作為滯納金。2.乙方未按照約定提供租賃物業的，應承擔違約責任，賠償甲方因此所遭受的損失。3.甲方未經過乙方同意轉租物業的，乙方有權解除本合同。4.乙方未按照約定維修租賃物業的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此所遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指承租方，具有租賃物業使用、管理權利的一方。2.乙方：指出租方，具有租賃物業所有權、收益權的一方。3.租金：指甲方按照約定向乙方支付的租賃費用。4.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃開始日期至租賃結束日期的期間。5.違約金：指甲乙雙方因違反合同約定而支付的賠償金。6.第三方：指非甲乙雙方之外的自然人、法人和其他組織。7.轉租：指甲方將租賃物業部分或全部轉租給第三方使用。8.維修責任：指甲乙雙方對租賃物業的維修、管理、保養責任。9.保險：指乙方為租賃物業辦理的保險手續，保障物業安全。10.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議時選擇的解決方式，包括但不限于協商、訴訟等。1.甲方、乙方：本合同的雙方