甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商務中心租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現狀和條件1.3租賃物的用途和限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期和時間3.4租金支付方式第四條費用承擔4.1租賃物的維護和管理費用4.2租賃物的保險費用4.3租賃物的稅費和其他費用第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護和保養5.3租賃物的改造和裝修第六條合同的轉讓和轉租6.1租賃權的轉讓6.2租賃權的轉租第七條違約責任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為7.3違約責任的解決方式第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點和法院第十條合同的生效和修改10.1合同的生效條件10.2合同的修改方式第十一條附加條款11.1特殊條款的說明11.2其他附加條款的說明第十二條通知和聯系12.1雙方的通知方式12.2雙方的聯系方式第十三條合同的完整性和保密性13.1合同的完整性13.2合同的保密性第十四條合同的簽署和蓋章14.1合同的簽署方式14.2合同的蓋章方式第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積租賃物位于市區街道號商務中心，總建筑面積為平方米。1.2租賃物的現狀和條件租賃物為裝修完畢的辦公室，具備正常使用的條件。辦公室內設施包括：辦公桌椅、空調、照明等。1.3租賃物的用途和限制租賃物主要用于辦公用途，禁止用于非法活動、危險品儲存等。租賃期內，租賃方需按照約定的用途使用租賃物。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2029年X月X日。2.3租賃續約條款租賃期滿后，雙方可協商續約，續約期限、租金等事項雙方屆時協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月元，共計五年，總租金為元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期和時間租金支付日期為每月X日，支付時間為上午9點至下午5點。3.4租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：商務中心賬號：銀行：銀行第四條費用承擔4.1租賃物的維護和管理費用租賃物的維護和管理費用由出租方承擔。4.2租賃物的保險費用租賃物的保險費用由租賃方承擔。4.3租賃物的稅費和其他費用租賃物的稅費及其他費用按照相關法律法規規定，由相應方承擔。第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護和保養租賃方負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的安全、衛生和正常使用。5.3租賃物的改造和裝修未經出租方書面同意，租賃方不得對租賃物進行改造和裝修。如租賃方確需進行改造和裝修，應提前向出租方提出申請，并按照雙方約定的條件進行。第六條合同的轉讓和轉租6.1租賃權的轉讓租賃期內，租賃方不得將租賃權轉讓給第三方。如租賃方確需轉讓租賃權，應提前向出租方提出申請，并按照雙方約定的條件辦理。6.2租賃權的轉租租賃方不得將租賃物轉租給第三方。如租賃方確需轉租，應提前向出租方提出申請，并按照雙方約定的條件辦理。第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件任何一方未履行合同義務的，另一方有權解除合同。出租方有權解除合同，如果租賃方未支付租金超過30天。8.2合同終止的條件合同期滿或者雙方協商一致終止合同的，合同即行終止。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發生糾紛的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和法院爭議解決的地點為合同簽訂地，人民法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效和修改10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同的修改方式合同的修改或者補充，必須經雙方協商一致；修改或者補充的協議，視為本合同的組成部分。第十一條附加條款11.1特殊條款的說明如合同中有任何特殊條款，將在本條款后附加說明。11.2其他附加條款的說明如合同中存在其他附加條款，將在本條款后附加說明。第十二條通知和聯系12.1雙方的通知方式雙方可以通過書面、電話、電子郵件等方式進行通知。12.2雙方的聯系方式雙方的聯系方式詳見附件一。第十三條合同的完整性和保密性13.1合同的完整性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有先前的談判和協議。13.2合同的保密性雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十四條合同的簽署和蓋章14.1合同的簽署方式本合同采用簽字蓋章的方式。14.2合同的蓋章方式雙方加蓋公章后，合同方為有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關聯的個體或組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、監管方、審計方、評估方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲乙雙方在本合同執行過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的理由、方式和時間。2.2第三方介入的條件第三方介入需經甲乙雙方同意，且符合相關法律法規的規定。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務，確保合同的順利執行。3.2第三方義務第三方應遵守相關法律法規，不得干涉甲乙雙方的合法權益，不得泄露合同保密信息。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系，僅為合同履行的輔助關系，第三方不改變甲乙雙方的權利義務。4.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方因履行合同產生的責任，由第三方承擔；甲乙雙方因履行合同產生的責任，由甲乙雙方承擔。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同金額、第三方類型、合同風險等因素，由甲乙雙方協商確定。5.2第三方責任限額的調整甲乙雙方可根據合同履行情況，協商調整第三方責任限額。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件第三方介入終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方義務履行完畢、甲乙雙方書面同意終止等。6.2第三方介入終止的程序甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續，確保合同順利終止。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決方式第三方介入爭議的解決方式包括但不限于：協商、調解、仲裁、訴訟等。7.2第三方介入爭議解決的地點和法院第三方介入爭議解決的地點為合同簽訂地，人民法院為合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入的附加條款8.1第三方介入的特殊條款如合同中有任何特殊條款涉及第三方介入，將在本條款后附加說明。8.2第三方介入的其他附加條款如合同中存在其他涉及第三方介入的附加條款，將在本條款后附加說明。第九條第三方介入的告知義務9.1甲乙雙方的告知義務甲乙雙方應在合同履行過程中，及時告知第三方合同履行情況，確保第三方能夠履行其義務。9.2第三方對甲乙雙方的告知義務第三方應及時向甲乙雙方通報合同履行情況，以及可能影響合同履行的事件。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方對合同保密義務第三方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向第三方披露。10.2第三方對甲乙雙方的保密義務第三方應對甲乙雙方的商業秘密和隱私予以保密，不得泄露給其他方。第十一條第三方介入的簽署和蓋章11.1第三方介入的簽署方式第三方介入協議采用簽字蓋章的方式。11.2第三方介入的蓋章方式第三方加蓋公章后，第三方介入協議方為有效。第十二條附件附件包括與第三方介入相關的文件、資料、證明等。本修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本修正條款為準。雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀本修正條款，并確認無異議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現狀照片附件二：租賃物平面圖附件三：租金支付明細表附件四：租賃物維護和管理費用明細表附件五：租賃物保險費用明細表附件六：稅費和其他費用明細表附件七：租賃物改造和裝修申請表附件八：第三方介入協議附件九：爭議解決方式說明附件十：合同履行過程中的其他重要文件和資料附件一：租賃物現狀照片詳細要求：照片應清晰反映租賃物的外觀、內部結構和設施等情況。附件二：租賃物平面圖詳細要求：平面圖應詳細標注租賃物的各個房間、面積和布局。附件三：租金支付明細表詳細要求：明細表應詳細記錄每期的租金金額、支付日期和支付方式。附件四：租賃物維護和管理費用明細表詳細要求：明細表應詳細記錄租賃物的維護和管理費用，包括維修、保養、清潔等。附件五：租賃物保險費用明細表詳細要求：明細表應詳細記錄租賃物的保險費用，包括保險類型、保險金額等。附件六：稅費和其他費用明細表詳細要求：明細表應詳細記錄租賃物的稅費和其他費用，包括稅費種類、費用金額等。附件七：租賃物改造和裝修申請表詳細要求：申請表應詳細記錄改造和裝修的項目、面積、預算等。附件八：第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的職責、權利和義務，以及責任限額等。附件九：爭議解決方式說明詳細要求：說明應詳細描述爭議解決的流程和方式，包括仲裁或訴訟等。附件十：合同履行過程中的其他重要文件和資料詳細要求：包括但不限于合同的修正案、補充協議、雙方之間的通信記錄等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.租賃方未按時支付租金2.租賃方未按照約定使用租賃物3.租賃方未按時履行維修和保養義務4.出租方未按時提供租賃物5.出租方未按照約定提供維修和保養服務6.雙方未按時履行合同約定的其他義務違約責任認定標準：1.租賃方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。2.租賃方未按照約定使用租賃物的，應承擔合同約定的違約責任。3.租賃方未按時履行維修和保養義務的，出租方有權代為履行，費用由租賃方承擔。4.出租方未按時提供租賃物的，應支付給租賃方合同金額的1%作為違約金。5.出租方未按照約定提供維修和保養服務的，應承擔合同約定的違約責任。6.雙方未按時履行合同約定的其他義務的，應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：如果租賃方未按時支付租金，根據附件三的租金支付明細表，租賃方應支付每月租金為元，如果租賃方逾期支付，則需支付滯納金，滯納金計算方式為逾期租金的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的財產。2.租金：指租賃方按照合同約定，