甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)版：院落租賃合同樣本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.提前終止租賃10.爭議解決11.法律適用12.其他條款13.附件14.簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1租賃雙方甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.2租賃物描述1.2.1租賃物：位于_______的院落，院落編號為_______，建筑面積為_______平方米。1.2.2院落內(nèi)的附屬設(shè)施：包括但不限于_______。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。1.4租金及支付方式1.4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。1.4.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。1.4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。1.5租賃物的使用和維護(hù)1.5.1乙方須合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞租賃物及附屬設(shè)施。1.5.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和物業(yè)管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。1.5.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。1.6維修責(zé)任1.6.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。1.6.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.6.3租賃期滿后，乙方按照約定返還租賃物時(shí)，應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.7保險(xiǎn)責(zé)任1.7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.7.2乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后__日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)辦理。1.7.3如乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同。8.違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.2甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同。8.3乙方未按約定時(shí)間、數(shù)量支付租金，或未按約定使用、維護(hù)租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在一定期限內(nèi)履行合同。9.提前終止租賃9.1任何一方提前終止本合同，需提前__個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2提前終止租賃的，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限向乙方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。9.3提前終止租賃的，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物及附屬設(shè)施返還甲方，并承擔(dān)因返還過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。10.爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2雙方在解決爭議過程中，應(yīng)保持謹(jǐn)慎、誠信，不得損害對方合法權(quán)益。11.法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。13.附件13.1附件為本合同的組成部分，包括但不限于租賃物現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。14.簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同于_______年_______月_______日在_______（地點(diǎn)）簽署。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2甲方應(yīng)確保第三方的選擇符合乙方的合理期望和合同的履行需求。15.3乙方應(yīng)遵守甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.第三方責(zé)任16.1第三方在提供服務(wù)過程中造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。但乙方存在過錯(cuò)的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。但甲方存在過錯(cuò)的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1甲方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，并在本合同中明確。17.2乙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，并在本合同中明確。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方和甲方的合法權(quán)益。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。19.2第三方不免除甲方、乙方在本合同中的任何責(zé)任和義務(wù)。20.第三方變更20.1甲方、乙方如需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2甲方、乙方變更第三方后，本合同涉及的第三方權(quán)益和義務(wù)相應(yīng)轉(zhuǎn)移。21.第三方違約21.1第三方違約的，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲方、乙方解除與第三方的服務(wù)協(xié)議的，不影響本合同的履行。22.第三方糾紛22.1甲方、乙方與第三方發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.2甲方、乙方與第三方解決糾紛的，不影響本合同的履行。23.附加條款23.1本合同附件中應(yīng)包含甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。23.2乙方應(yīng)按照甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。24.第三方介入的告知義務(wù)24.1甲方、乙方在合同履行過程中，應(yīng)如實(shí)告知對方與第三方交往的情況。24.2甲方、乙方隱瞞與第三方交往情況的，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。25.第三方介入的合同修改25.1本合同如有涉及第三方權(quán)益的修改，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面修改本合同。25.2甲方、乙方與第三方協(xié)商修改合同的，不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀照片描述：包含院落、附屬設(shè)施等租賃物的現(xiàn)狀照片。要求：照片需清晰展示租賃物的實(shí)際情況，數(shù)量不少于__張。2.附件二：設(shè)施清單描述：詳細(xì)列出院落及附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。要求：清單需蓋章確認(rèn)，并由甲方代表簽字。3.附件三：租金支付明細(xì)描述：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。要求：明細(xì)表需甲方財(cái)務(wù)蓋章確認(rèn)，并由甲方代表簽字。4.附件四：維修服務(wù)協(xié)議描述：甲方與維修服務(wù)提供商簽訂的維修服務(wù)協(xié)議副本。要求：協(xié)議需蓋章確認(rèn)，并由甲方代表簽字。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)描述：乙方購買的租賃物及附屬設(shè)施保險(xiǎn)的單據(jù)。要求：保險(xiǎn)單據(jù)需蓋章確認(rèn)，并由乙方代表簽字。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議描述：甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。要求：協(xié)議需蓋章確認(rèn)，并由甲方、乙方代表簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。標(biāo)準(zhǔn)：違約金為本合同租金總額的__%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。標(biāo)準(zhǔn)：違約金為本合同租金總額的__%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方未按約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。標(biāo)準(zhǔn)：解除服務(wù)協(xié)議后，甲方、乙方不承擔(dān)第三方