?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的商鋪門面，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的商鋪門面，雙方經協商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的商鋪門面位于__________（地址），總面積為____平方米。1.2乙方租賃的商鋪門面僅限于合法經營，不得用于從事法律法規禁止的活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪門面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如需變更或解除，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應及時向甲方或專業法律顧問咨詢，以便充分理解合同內容。2.確認租賃物的實際情況與合同描述一致。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應實地查看租賃物，確保其符合合同約定的條件。3.明確租賃期限及租金支付時間、方式。解決辦法：乙方應確保了解并遵守租金支付的相關規定，避免逾期支付。4.注意押金的相關規定，確保按時足額支付。解決辦法：乙方應在簽訂合按照約定支付押金，以免影響租賃合同的履行。5.明確維修責任的分擔，避免因維修問題產生糾紛。解決辦法：如有設施損壞，應及時與甲方溝通，明確維修責任方。6.注意合同的變更、解除規定，避免擅自行動。解決辦法：如需變更或解除合同，應與甲方協商一致，并簽訂書面協議。7.了解違約責任，避免因違約而產生額外損失。解決辦法：認真履行合同義務，避免違約情況的發生。8.注意爭議解決的方式，以便在發生糾紛時能及時解決。解決辦法：在合同履行過程中，如有爭議，應嘗試友好協商解決；如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.維修責任：指因租賃物損壞時，承擔維修責任的一方。9.爭議解決：指在合同履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。10.友好協商：指雙方在平等、自愿的基礎上，通過溝通、協商解決合同履行過程中的問題。應用場合：1.適用于甲方（出租方）將其擁有的商鋪門面出租給乙方（承租方）使用的情況。2.適用于乙方（承租方）愿意承租甲方（出租方）提供的商鋪門面，并按照約定支付租金的情況。補充條款：1.甲方應在租賃期內保證租賃物的正常使用，確保租賃物符合乙方經營需要。2.乙方在租賃期內應合理使用租賃物，并按照約定支付租金，履行合同義務。3.如甲方違反合同約定，導致乙方經營損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.本合同的解除、變更等事項，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。6.本合同的爭議解決應嘗試友好協商，如協商不成，任