個人建房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買受人）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權，愿意將位于____________________的個人自建房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就下列事項達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.建筑面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.土地使用權證號：____________________

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓總價款的____________________%作為定金，定金支付后甲方不得擅自解除本合同。

3.余款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元，乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過戶手續

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋鑰匙后視為房屋交付完成。

2.乙方在收到房屋后，應在____________________個工作日內辦理房屋所有權轉移登記手續，甲方應予以配合。

四、稅費承擔

1.乙方在辦理房屋所有權轉移登記手續時，產生的稅費由乙方承擔。

2.甲方在辦理土地使用權變更登記手續時，產生的稅費由甲方承擔。

五、違約責任

1.若甲方未按本合同約定的時間、地點交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋轉讓總價款的____________________%作為違約金。

2.若乙方未按本合同約定的時間、地點支付房屋轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付房屋轉讓總價款的____________________%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.房屋所有權證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.雙方身份證復印件

甲方（出賣人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買受人）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方擔保機構）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權，愿意將位于____________________的個人自建房屋出售給乙方，為確保交易安全，丙方作為第三方擔保機構，同意為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就下列事項達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.建筑面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.土地使用權證號：____________________

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓總價款的____________________%作為定金，定金支付后甲方不得擅自解除本合同。

3.余款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元，乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內一次性支付給甲方。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方支付房屋轉讓價款的行為提供全額擔保，擔保期間為自本合同簽訂之日起至房屋所有權轉移登記手續辦理完畢之日止。

2.若乙方未按本合同約定支付房屋轉讓價款，丙方應在收到甲方書面通知后____________________個工作日內，代為支付乙方應支付的款項。

3.丙方代為支付款項后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

1.甲方在房屋交付前，有權要求乙方提供相關資質證明，確保乙方具備購房能力。

2.甲方在房屋交付前，有權對房屋進行必要的安全檢查，確保房屋符合交付條件。

3.甲方在房屋交付后，有權要求乙方遵守房屋使用規定，不得擅自改變房屋結構。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定支付房屋轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付房屋轉讓總價款的____________________%作為違約金。

2.若乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得將房屋出租或用于非法經營，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保機構介入本合同，旨在確保交易安全，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方在本合同中占據主導地位，旨在通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，保障甲方在交易過程中的權益，確保房屋順利交付，降低交易風險。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.房屋所有權證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.雙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

甲方（出賣人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方擔保機構）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋出租人）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租人）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方管理機構）：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，愿意出租給乙方使用，為確保租賃關系的穩定和乙方的權益，丙方作為第三方管理機構，同意提供租賃管理服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就下列事項達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.建筑面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。

2.每月租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元，租金支付方式為____________________。

三、丙方管理責任

1.丙方負責房屋租賃期間的管理工作，包括但不限于房屋維護、設施維修、租賃合同履行監督等。

2.丙方應確保房屋出租給乙方時符合租賃合同約定，并保證房屋的安全、衛生和正常使用。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方和丙方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋權屬證明、房屋狀況報告等。

2.乙方有權在租賃期間，根據合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.乙方有權在租賃期滿后，優先續租房屋，但需提前____________________個工作日向甲方和丙方提出書面申請。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。

2.若甲方未按時收取租金，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金____________________%的違約金。

3.甲方不得擅自提高租金或終止租賃合同，否則應向乙方支付相當于租賃期限剩余部分租金總額的違約金。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方在本合同中占據主導地位，旨在通過設定嚴格的甲方違約及限制條款，保障乙方在租賃關系中的權益，確保房屋質量和服務水平符合預期，同時為乙方的居住安全和居住體驗提供保障。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方的主導地位被弱化，目的是為了平衡雙方的權益，確保租賃關系的公平性和穩定性，避免甲方利用其優勢地位損害乙方的利益。

附件：

1.房屋權屬證明復印件

2.房屋狀況報告復印件

3.雙方身份證復印件

4.