店鋪月租租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區____街道____號

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于開設店鋪，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于____市____區____街道____號，房屋建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋用途為____。

2.租賃物現狀：____（乙方應仔細檢查租賃物現狀，如有不符合約定的，應在簽訂本合同時提出，甲方應在合理期限內予以修復或更換，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。）

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同期滿前____日內協商簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元，共計____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：____銀行____分行

賬戶名：____

賬號：____

四、租賃物使用

1.乙方應按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

五、維修及保養

1.乙方負責租賃物的日常維護保養，確保租賃物處于良好狀態。

2.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金；

（2）未按時維修租賃物，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金；

（3）未按照約定提供相關配套設施，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途，每發現一次，應向甲方支付____元違約金；

（3）違反租賃物使用規定，每發現一次，應向甲方支付____元違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.租賃物現狀說明；

2.乙方身份證復印件；

3.乙方營業執照復印件（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區____街道____號

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于開設店鋪，丙方作為乙方在經營過程中的合作伙伴，三方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于____市____區____街道____號，房屋建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋用途為____。

2.租賃物現狀：____（乙方應仔細檢查租賃物現狀，如有不符合約定的，應在簽訂本合同時提出，甲方應在合理期限內予以修復或更換，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。）

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同期滿前____日內協商簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元，共計____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：____銀行____分行

賬戶名：____

賬號：____

四、丙方責任與權利

1.丙方作為乙方的合作伙伴，應負責協助乙方進行店鋪的經營管理，包括但不限于提供市場分析、營銷策略、客戶關系管理等。

2.丙方有權根據乙方的經營狀況，提出合理的經營建議和改進措施。

3.丙方應保證其提供的經營建議和措施不違反國家法律法規及本合同約定。

4.丙方對乙方的經營行為不承擔法律責任。

五、甲方權益保障

1.甲方享有租金收取權，乙方未按時支付租金的，甲方有權采取法律手段追討。

2.甲方有權對租賃物進行定期檢查，確保租賃物處于良好狀態，乙方應予以配合。

3.甲方有權要求乙方遵守租賃物的使用規定，如乙方違反規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方責任與權利

1.乙方負責租賃物的日常維護保養，確保租賃物處于良好狀態。

2.乙方應按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.乙方有權在租賃期限內對租賃物進行合法裝修，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

4.乙方有權根據市場變化調整經營策略，但需及時通知丙方。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金；

（2）未按時維修租賃物，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金；

（3）未按照約定提供相關配套設施，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途，每發現一次，應向甲方支付____元違約金；

（3）違反租賃物使用規定，每發現一次，應向甲方支付____元違約金。

3.丙方違約責任：

（1）未履行協助乙方經營管理的義務，每發現一次，應向甲方支付____元違約金；

（2）提供的經營建議和措施違反國家法律法規及本合同約定，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于加強乙方的經營實力，提高租賃物的利用效率，同時保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保租金的穩定收入，維護租賃物的完好，以及監督乙方的經營行為，實現雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區____街道____號

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號的商業空間（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于開設品牌專賣店，丙方作為乙方的品牌運營顧問，三方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于____市____區____街道____號，商業空間建筑面積為____平方米，商業空間結構為____，商業空間用途為____。

2.租賃物現狀：____（乙方應仔細檢查租賃物現狀，如有不符合約定的，應在簽訂本合同時提出，甲方應在合理期限內予以修復或更換，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。）

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同期滿前____日內協商簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元，共計____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：____銀行____分行

賬戶名：____

賬號：____

四、丙方責任與權利

1.丙方作為乙方的品牌運營顧問，負責提供品牌戰略規劃、市場推廣、客戶關系管理等專業咨詢和建議。

2.丙方有權根據乙方的品牌發展需要，提出合理的運營策略和調整方案。

3.丙方對乙方的經營決策不承擔直接責任，但需確保其建議符合法律法規及商業道德。

五、乙方權益保障

1.乙方享有租賃物的獨立使用權，包括但不限于品牌展示、商品銷售、市場營銷等活動。

2.乙方有權根據市場反饋調整經營策略，并有權選擇合適的合作伙伴。

3.乙方有權在租賃期限內對租賃物進行合法裝修，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

4.乙方有權在合同期滿后優先續租，甲方不得無合理理由拒絕。

六、甲方責任與權利

1.甲方負責租賃物的日常維護保養，確保租賃物處于良好狀態。

2.甲方有權對租賃物進行定期檢查，確保乙方遵守租賃物使用規定。

3.甲方有權要求乙方在經營活動中遵守相關法律法規，但不得干涉乙方的正常經營活動。

4.甲方有權在乙方嚴重違約或經營不善時，根據合同約定解除本合同。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金；

（2）未按時維修租賃物，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金；

（3）未按照約定提供相關配套設施，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途，每發現一次，應向甲方支付____元違約金；

（3）違反租賃物使用規定，每發現一次，應向甲方支付____元違約金。

3.丙方違約責任：

（1）未履行協助乙方運營管理的義務，每發現一次，應向乙方支付____元違約金；

（2）提供的運營建議和措施違反法律法規及商業道德，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，