學生房屋轉租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

1.2甲方保證出租房屋的合法性，不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，需提前__________日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

4.2乙方應愛護房屋及附屬設施，如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

4.3房屋及附屬設施的自然磨損和合理損耗，由甲方承擔維修責任。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同之日支付人民幣__________元作為押金。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方無欠甲方租金、物業費等費用的情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

6.3甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.3附件：

1.房屋所有權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方擔保）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為第三方擔保，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經三方友好協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

1.2甲方保證出租房屋的合法性，不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，需提前__________日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照本合同約定履行支付租金、維修房屋等義務。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣__________元作為擔保金。

4.3如乙方違反本合同約定，丙方應在收到甲方通知之日起__________日內承擔相應責任。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

5.2乙方應愛護房屋及附屬設施，如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.3房屋及附屬設施的自然磨損和合理損耗，由甲方承擔維修責任。

六、押金及退還

6.1乙方應在簽訂本合同之日支付人民幣__________元作為押金。

6.2租賃期滿或合同解除后，乙方無欠甲方租金、物業費等費用的情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

7.3甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

7.4丙方未履行擔保責任，甲方有權要求其承擔相應賠償責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借、抵押或以其他方式處分。

8.3乙方如因個人原因無法繼續租賃房屋，應在租賃期滿前__________日通知甲方，并承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入第三方擔保，旨在保障甲方權益，降低租賃風險。

11.2丙方作為第三方擔保，可提高乙方的信用度，確保乙方按時履行合同義務。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為房屋所有權人，對本合同享有主導權，可確保租賃關系的穩定。

12.2甲方通過本合同，可明確自身權益，降低房屋租賃風險，保障自身利益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方擔保）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為第三方擔保，就乙方租賃甲方房屋事宜，經三方友好協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

1.2甲方保證出租房屋的合法性，不存在任何權利瑕疵，并承諾提供必要的入住手續。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲方同意，乙方有權續租，續租期限及條件由雙方另行協商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按照合同約定提供房屋及相應服務。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣__________元作為擔保金。

4.3如甲方未履行合同義務，丙方應在收到乙方通知之日起__________日內承擔相應責任。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，有權合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

5.2乙方應愛護房屋及附屬設施，合理維護房屋，如因乙方使用不當造成損壞，乙方負責修復或賠償。

5.3房屋及附屬設施的自然磨損和合理損耗，由甲方承擔維修責任。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方提供房屋及配套設施的正常使用條件。

6.2乙方有權在租賃期間，根據自身需求，對房屋進行必要的裝修或改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和自身情況，決定是否續租或轉租。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付房屋或提供配套設施，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前__________日通知乙方，經乙方書面同意后方可調整。

7.3甲方不得干涉乙方在租賃期間正常的生活和工作。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙