門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同模板博客第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面基本情況

1.1甲方擁有的門(mén)面位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述門(mén)面，并承擔(dān)其全部權(quán)利和義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述門(mén)面交付給乙方。

3.2乙方接收到門(mén)面后，應(yīng)立即進(jìn)行裝修、裝飾，并按約定用途使用。

3.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓門(mén)面產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.3乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并保證所支付款項(xiàng)的真實(shí)性、合法性。

4.4乙方應(yīng)合理使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付門(mén)面，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.付款憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)支持服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面基本情況

1.1甲方擁有的門(mén)面位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.2甲方同意將上述門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面的支持服務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

三、第三方支持服務(wù)

3.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方提供以下支持服務(wù)：

（1）裝修設(shè)計(jì)：丙方負(fù)責(zé)門(mén)面的裝修設(shè)計(jì)方案，確保裝修質(zhì)量及風(fēng)格符合甲方要求；

（2）運(yùn)營(yíng)管理：丙方提供運(yùn)營(yíng)管理咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理；

（3）市場(chǎng)營(yíng)銷：丙方提供市場(chǎng)營(yíng)銷策劃及推廣服務(wù)，提高門(mén)面知名度及營(yíng)業(yè)額。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）收取轉(zhuǎn)讓款；

（2）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）向乙方提供合法有效的門(mén)面產(chǎn)權(quán)證明；

（2）保證所轉(zhuǎn)讓門(mén)面無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（3）確保丙方提供的服務(wù)符合乙方需求。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）獲得甲方轉(zhuǎn)讓的門(mén)面；

（2）享受丙方提供的支持服務(wù)。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）接受丙方的支持服務(wù)，并配合其工作；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）按約定向乙方提供支持服務(wù)；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2丙方未按約定提供支持服務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.付款憑證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供全方位的支持服務(wù)，確保門(mén)面運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行，降低乙方運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高門(mén)面整體價(jià)值。同時(shí)，丙方作為第三方，能夠客觀、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為門(mén)面所有權(quán)人，通過(guò)主導(dǎo)合同，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)收取轉(zhuǎn)讓款、監(jiān)督丙方服務(wù)質(zhì)量、追究乙方違約責(zé)任等手段，確保自身利益最大化。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于建立穩(wěn)定的合作關(guān)系，為雙方的長(zhǎng)期發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)物業(yè)租賃給乙方，并由丙方提供物業(yè)管理工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)基本情況

1.1甲方擁有的商業(yè)物業(yè)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，總建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中可租賃面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方同意租賃甲方上述商業(yè)物業(yè)，并承擔(dān)其全部權(quán)利和義務(wù)。

1.3丙方同意擔(dān)任物業(yè)管理工作，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為每月__________日支付。

三、第三方物業(yè)管理服務(wù)

3.1丙方作為物業(yè)管理者，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)和管理；

（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)；

（3）物業(yè)的清潔衛(wèi)生；

（4）物業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)；

（5）物業(yè)的設(shè)施設(shè)備維修。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）按租賃合同約定使用物業(yè)；

（2）享有物業(yè)內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)利；

（3）在租賃期內(nèi)，物業(yè)價(jià)值提升所帶來(lái)的利益；

（4）丙方提供的服務(wù)不符合約定的，有權(quán)要求丙方改進(jìn)或賠償損失。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理制度；

（4）按時(shí)支付物業(yè)相關(guān)費(fèi)用。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）按合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）在乙方違反租賃合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行；

（3）對(duì)乙方合理提出的改進(jìn)建議予以考慮并實(shí)施；

（4）妥善處理物業(yè)內(nèi)發(fā)生的糾紛。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）收取租金；

（2）監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量；

（3）在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）向乙方提供合法有效的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明；

（2）保證物業(yè)無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（3）協(xié)助丙方解決物業(yè)管理過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃物業(yè)的使用者和經(jīng)營(yíng)者，通過(guò)主導(dǎo)合同，確保自身的權(quán)