售房合同模板15篇第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于_________________________的房產，房產證號為：_________________________，以下簡稱“標的房產”。

2.買受人愿意購買出賣人的標的房產。

3.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于_________________________，房產證號為：_________________________。

2.標的房產的土地使用權證號為：_________________________。

3.標的房產的建筑面積為_________________________平方米。

二、成交價格及支付方式

1.本合同的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.買受人應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向出賣人支付人民幣_________________________元整作為購房定金。

3.買受人應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向出賣人支付人民幣_________________________元整作為首付款。

4.買受人應在標的房產交付使用前，向出賣人支付人民幣_________________________元整作為剩余房款。

5.買受人支付房款的方式為：_________________________。

三、標的房產的交付及驗收

1.出賣人應在本合同約定的交付期限內，將標的房產交付給買受人。

2.買受人應在收到標的房產后_________________________日內對標的房產進行驗收。

3.買受人如對標的房產有異議，應在驗收期限內以書面形式通知出賣人，出賣人應在接到通知后_________________________日內予以答復。

四、違約責任

1.買受人未按約定支付房款的，應向出賣人支付_________________________的違約金。

2.出賣人未按約定交付標的房產的，應向買受人支付_________________________的違約金。

3.雙方因標的房產質量、面積等問題發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.補充協議（如有）

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于_________________________的房產，房產證號為：_________________________，以下簡稱“標的房產”。

2.買受人愿意購買出賣人的標的房產，但由于買受人資金周轉問題，需第三方提供擔保。

3.擔保方同意為買受人提供擔保，以確保買受人履行本合同項下的付款義務。

4.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于_________________________，房產證號為：_________________________。

2.標的房產的土地使用權證號為：_________________________。

3.標的房產的建筑面積為_________________________平方米。

二、成交價格及支付方式

1.本合同的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.買受人應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向出賣人支付人民幣_________________________元整作為購房定金。

3.買受人應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向出賣人支付人民幣_________________________元整作為首付款。

4.買受人應在標的房產交付使用前，向出賣人支付人民幣_________________________元整作為剩余房款。

5.買受人支付房款的方式為：_________________________。

三、擔保方的責任與權利

1.擔保方在本合同項下對買受人承擔連帶擔保責任，確保買受人按照本合同約定支付房款。

2.擔保方有權要求買受人提供必要的擔保措施，包括但不限于抵押、質押等。

3.擔保方有權在買受人未履行本合同約定的付款義務時，直接向出賣人支付相應的款項。

4.擔保方有權要求出賣人提供與標的房產相關的資料，以核實標的房產的真實性。

四、甲方的權益保障

1.出賣人在本合同簽訂前，有權要求買受人提供詳細的財務狀況和信用記錄，以確保買受人具備履行合同的能力。

2.出賣人有權要求擔保方提供與擔保能力相當的擔保措施，以保障出賣人的權益。

3.出賣人有權要求買受人提供與標的房產相關的資料，以核實標的房產的真實性和完整性。

4.出賣人有權在買受人未履行合同義務時，要求買受人或擔保方立即履行相應的付款義務。

五、乙方的違約及限制條款

1.買受人如未按約定支付房款，應向出賣人支付人民幣_________________________的違約金。

2.買受人如提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致本合同無法履行的，應承擔全部責任，并賠償出賣人因此遭受的損失。

3.買受人如違反本合同約定，導致標的房產權利受到侵害的，應承擔相應的法律責任。

4.買受人不得將標的房產轉讓、抵押或出租給任何第三方，否則視為違約。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.擔保方營業執照復印件

5.擔保方法定代表人身份證明復印件

6.補充協議（如有）

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中扮演著保障出賣人權益的重要角色。其介入的意義在于，通過提供擔保，確保買受人能夠按照合同約定履行付款義務，從而降低交易風險，保障出賣人的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出賣人，處于主導地位。甲方權益的保障主要體現在以下幾個方面：

1.通過詳細約定買受人的付款義務，確保甲方能夠按時收回房款。

2.通過要求買受人提供詳細財務狀況和信用記錄，降低交易風險。

3.通過要求擔保方提供擔保措施，增加交易安全性。

4.通過約定違約責任和限制條款，保障甲方的合法權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的房產，房產證號為：_________________________，以下簡稱“標的房產”。

2.乙方有意向購買甲方的標的房產，但由于乙方資金不足，需丙方提供融資支持。

3.丙方同意為乙方提供融資服務，以確保乙方能夠完成購房交易。

4.三方經協商一致，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于_________________________，房產證號為：_________________________。

2.標的房產的土地使用權證號為：_________________________。

3.標的房產的建筑面積為_________________________平方米。

二、成交價格及支付方式

1.本合同的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付人民幣_________________________元整作為購房定金。

3.乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付人民幣_________________________元整作為首付款。

4.乙方應在標的房產交付使用前，向甲方支付人民幣_________________________元整作為剩余房款。

5.乙方支付房款的方式為：_________________________。

三、丙方的責任與權利

1.丙方應在本合同項下為乙方提供融資服務，確保乙方在規定期限內支付房款。

2.丙方有權要求乙方提供相應的抵押物或擔保措施，以保障丙方的融資安全。

3.丙方有權在乙方未履行付款義務時，采取包括但不限于催告、訴訟等方式維護自身權益。

4.丙方有權根據乙方的還款情況調整融資利率和條件。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權在丙方提供融資服務的前提下，按照合同約定的時間節點支付房款。

2.乙方有權要求丙方提供合理的融資利率和條件，保障乙方的利益。

3.乙方有權在支付定金和首付款后，要求甲方按照合同約定交付標的房產。

4.乙方有權在交付全部房款后，獲得標的房產的完全所有權。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付人民幣_________________________的違約金。

2.甲方如提供虛假信息或隱瞞標的房產的重要事實，導致乙方遭受損失的，應承擔全部責任。

3.甲方不得在乙方支付定金和首付款后，單方面解除合同。

4.甲方不得在乙方支付全部房款前，擅自將標的房產轉讓、抵押或出租給任何第三方。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.融資方營業執照復印件

5.融資方法定代表人身份證明復印件

6.補充協議（如有）

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買受人，處于主導地位。乙方權益的保障主要體現在以下幾個方面：

1.通過與融資方合作，乙方能夠在資金不足的情況下完成購房交易