民間借貸抵押擔保合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鑒于甲方因生產經營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1甲方借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將借款用于____________________。

2.2甲方保證按照借款用途使用借款，不得挪用。

三、借款利率及還款方式

3.1借款利率為年利率____________________%，按月計息，按月支付。

3.2還款方式為分期還款，每月還款日為每月的__________日。

四、抵押擔保

4.1甲方以其擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

4.2抵押物價值不低于借款金額。

4.3乙方有權在甲方未能按時償還借款的情況下，依法對抵押物進行處置。

五、違約責任

5.1甲方未按時償還借款的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率____________________%計算。

5.2甲方未能按照借款用途使用借款的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3乙方未按約定提供借款的，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.抵押物產權證明

2.抵押物評估報告

3.甲方營業執照復印件

4.乙方身份證明復印件

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因生產經營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），為保障乙方的債權，丙方同意為甲方的債務提供抵押擔保。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1甲方借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將借款用于____________________。

2.2甲方保證按照借款用途使用借款，不得挪用。

三、借款利率及還款方式

3.1借款利率為年利率____________________%，按月計息，按月支付。

3.2還款方式為分期還款，每月還款日為每月的__________日。

四、抵押擔保

4.1甲方以其擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

4.2抵押物價值不低于借款金額。

4.3丙方承諾在甲方違約的情況下，無條件接受乙方的債權轉讓，并承擔相應的擔保責任。

五、丙方責任與權利

5.1丙方有權監督甲方的資金使用情況，并要求甲方提供相關財務報表。

5.2丙方有權要求甲方提供借款用途的證明材料。

5.3丙方有權在甲方違約時，先行代償借款本息，并有權向甲方追償。

5.4丙方有權在甲方違約時，依法處置抵押物，所得款項優先用于償還債務。

六、甲方權益

6.1甲方有權在還款期限內，按約定的還款方式償還借款。

6.2甲方有權在合同履行過程中，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔違約責任。

6.4甲方有權在合同到期后，要求丙方解除抵押擔保。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定提供借款的，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

7.2乙方在未經甲方同意的情況下，擅自轉讓本合同的債權，應承擔相應的法律責任。

7.3乙方在借款期限內，不得收取甲方任何形式的額外費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.抵押物產權證明

2.抵押物評估報告

3.甲方營業執照復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的抵押擔保，增強甲乙雙方的信用保障，降低甲方因借款而產生的風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在借款過程中的權益，確保甲方在合同履行過程中能夠得到丙方的有效擔保，降低違約風險，同時增加丙方在合同履行中的責任和義務，確保甲方的合法權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于乙方因生產經營需要，向甲方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），為保障甲方的債權安全，丙方同意為乙方的債務提供抵押擔保。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1乙方借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方承諾將借款用于____________________。

2.2乙方保證按照借款用途使用借款，不得挪用。

三、借款利率及還款方式

3.1借款利率為年利率____________________%，按月計息，按月支付。

3.2還款方式為分期還款，每月還款日為每月的__________日。

四、抵押擔保

4.1乙方以其擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

4.2抵押物價值不低于借款金額。

4.3丙方承諾在乙方違約的情況下，無條件接受甲方的債權轉讓，并承擔相應的擔保責任。

五、丙方責任與權利

5.1丙方有權要求乙方提供借款用途的證明材料。

5.2丙方有權監督乙方的資金使用情況，并要求乙方提供相關財務報表。

5.3丙方有權在乙方違約時，先行代償借款本息，并有權向乙方追償。

5.4丙方有權在乙方違約時，依法處置抵押物，所得款項優先用于償還債務。

六、乙方權益

6.1乙方有權在還款期限內，按約定的還款方式償還借款。

6.2乙方有權在合同履行過程中，要求丙方履行擔保責任。

6.3乙方有權在丙方違約時，要求丙方承擔違約責任。

七、甲方權益與權利

7.1甲方有權在借款期限內，收取乙方按約定支付的利息。

7.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即償還全部借款本息。

7.3甲方有權在丙方違約時，要求丙方立即履行擔保責任，包括但不限于代償借款本息。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供借款的，應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

7.2甲方在未經乙方同意的情況下，擅自轉讓本合同的債權，應承擔相應的法律責任。

7.3甲方在借款期限內，不得收取乙方任何形式的額外費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.抵押物產權證明

2.抵押物評估報告

3.乙方營業執照復印件

4.甲方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在借款過程中的權益得到充分保障，乙方作為借款人，有權要求甲方按