代辦房屋銷售合同協議書

甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的房屋，建筑面積為[X]平方米，不動產權號為[具體產權號]，甲方欲出售該房屋，現委托乙方代辦相關房屋銷售事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：一、委托事項1.甲方委托乙方代為尋找合適的購房客戶，促成甲方與購房客戶就該房屋達成房屋買賣交易。2.乙方負責協助甲方與購房客戶進行談判、協商房屋買賣相關條款，并代表甲方簽訂房屋買賣合同（如有需要）。3.乙方協助辦理與房屋銷售相關的各類手續，包括但不限于產權過戶、房屋交接等手續。二、委托期限本委托期限自本協議簽訂之日起至[具體日期]止。委托期限屆滿，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]個月。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權了解乙方在代辦房屋銷售過程中的工作進展情況。2.甲方應向乙方提供該房屋的真實、完整、有效的相關資料，包括但不限于產權證書、身份證明、房屋狀況說明等。3.甲方保證對該房屋擁有完全的處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利限制，否則應承擔因此給乙方及購房客戶造成的一切損失。4.在乙方促成房屋買賣交易后，甲方應按照本協議約定向乙方支付服務費用。5.積極配合乙方開展各項工作，按照乙方要求及時提供相關文件、資料，并協助乙方與購房客戶完成房屋買賣交易及后續手續辦理。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方提供與房屋銷售相關的必要資料和信息。2.乙方應按照甲方的要求和相關法律法規，積極尋找合適的購房客戶，以專業、誠信的態度為甲方提供房屋銷售代辦服務。3.乙方應及時向甲方反饋房屋銷售工作的進展情況，包括但不限于潛在購房客戶的咨詢、看房安排、交易談判等情況。4.在與購房客戶洽談過程中，乙方應維護甲方的合法權益，確保房屋買賣交易的公平、公正、合法。5.乙方不得向購房客戶或第三方泄露甲方的商業秘密及其他隱私信息，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。四、服務費用及支付方式1.若乙方成功促成甲方與購房客戶就該房屋達成房屋買賣交易，甲方應按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付服務費用。2.服務費用的支付時間：在甲方與購房客戶簽訂房屋買賣合同且購房客戶向甲方支付定金后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%；在房屋產權過戶手續辦理完畢且甲方收到全部購房款后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用。3.支付方式：甲方應將服務費用支付至乙方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________