購房合同產權合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________________________的房產，該房產的房屋所有權證號為：________________。

2.乙方同意將上述房產出售給甲方。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：________________

1.2房產性質：________________

1.3房產面積：________________平方米

1.4房產結構：________________

1.5房產用途：________________

1.6房產權屬：乙方擁有該房產的完全產權。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）：________________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：甲方應在合同簽訂之日起__個工作日內，向乙方支付人民幣（大寫）：________________元整作為首付。

（2）尾款：甲方應在辦理房產過戶手續前，向乙方支付人民幣（大寫）：________________元整作為尾款。

第三條房產交付及使用

3.1交付時間：甲方應在支付尾款之日起__個工作日內，取得該房產的占有、使用、收益和處分權。

3.2交付方式：乙方應將房產及相關權屬證書交付給甲方。

第四條房產過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，協助乙方辦理該房產的過戶手續。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，配合甲方辦理該房產的過戶手續。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.其他甲乙雙方認為有必要作為合同附件的文件

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________________________的房產，該房產的房屋所有權證號為：________________。

2.乙方同意將上述房產出售給甲方。

3.丙方愿意為甲乙雙方的房產交易提供擔保服務。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：________________

1.2房產性質：________________

1.3房產面積：________________平方米

1.4房產結構：________________

1.5房產用途：________________

1.6房產權屬：乙方擁有該房產的完全產權。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）：________________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：甲方應在合同簽訂之日起__個工作日內，向乙方支付人民幣（大寫）：________________元整作為首付。

（2）尾款：甲方應在辦理房產過戶手續前，向乙方支付人民幣（大寫）：________________元整作為尾款。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：________________元整。

3.2丙方在甲方未能按時支付尾款的情況下，有義務代為支付，并有權向甲方追償。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追索因其履行擔保義務而產生的全部費用。

第四條房產交付及使用

4.1交付時間：甲方應在支付尾款之日起__個工作日內，取得該房產的占有、使用、收益和處分權。

4.2交付方式：乙方應將房產及相關權屬證書交付給甲方。

第五條房產過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，協助乙方辦理該房產的過戶手續。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，配合甲方辦理該房產的過戶手續。

第六條甲方權利

6.1甲方有權要求乙方在合同約定的時間內提供房產過戶所需的全部文件。

6.2甲方有權要求乙方保證房產無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情況。

6.3甲方有權要求乙方在房產交付前，對房產進行必要的維修和清潔。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未在合同約定的時間內提供房產過戶所需文件的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方在房產交付前隱瞞房產存在權利瑕疵的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在房產交付后，因房產質量問題導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.丙方擔保合同

5.其他甲乙丙三方認為有必要作為合同附件的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔保服務，保障甲方在房產交易中的權益。本合同中，甲方作為主導方，享有更多的權利和利益保障，如要求乙方提供文件、保證房產無權利瑕疵、要求維修和清潔等。同時，乙方的違約責任和限制條款得到了加強，確保了甲方的權益不受侵害。通過本合同，甲乙丙三方明確了各自的權利、義務和責任，為房產交易提供了法律保障，實現了交易的公平、公正和安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意出售其名下位于__________________________的房產，該房產的房屋所有權證號為：________________。

2.乙方有意購買上述房產。

3.丙方作為專業房產中介，愿意提供中介服務，促成甲乙雙方的房產交易。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：________________

1.2房產性質：________________

1.3房產面積：________________平方米

1.4房產結構：________________

1.5房產用途：________________

1.6房產權屬：甲方擁有該房產的完全產權。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）：________________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：乙方應在合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整作為首付。

（2）尾款：乙方應在辦理房產過戶手續前，向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整作為尾款。

第三條丙方中介服務

3.1丙方負責提供專業的房產中介服務，包括但不限于市場調研、談判協調、合同起草等。

3.2丙方應在合同簽訂之日起__個工作日內，完成房產過戶手續的辦理。

3.3丙方有權收取中介服務費，費用標準為交易價格的__%。

第四條甲方權利

4.1甲方有權要求乙方在合同約定的時間內支付首付和尾款。

4.2甲方有權要求乙方提供辦理過戶手續所需的全部文件。

4.3甲方有權要求丙方提供中介服務的相關證明材料。

第五條甲方義務

5.1甲方應保證房產無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情況。

5.2甲方應在合同約定的時間內，配合乙方辦理房產過戶手續。

5.3甲方應接受丙方提供的專業中介服務，并支付約定的中介服務費。

第六條乙方權利

6.1乙方有權要求甲方提供房產的詳細信息，包括但不限于房產結構、權屬證明等。

6.2乙方有權要求甲方保證房產符合國家相關法律法規的要求。

6.3乙方有權要求丙方在中介服務過程中提供公正、公平的服務。

第七條乙方義務

7.1乙方應在合同約定的時間內支付首付和尾款。

7.2乙方應保證在支付首付前，已經對房產進行了充分的了解和評估。

7.3乙方應遵守合同約定，不得無故拖延過戶手續的辦理。

第八條違約責任

8.1任何一方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.2甲方未按時交付房產或提供虛假信息的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________元整。

8.3乙方未按時支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：________________元整。

第九條爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.丙方中介服務協議

5.其他甲乙丙三方認為有必要作為合同附件的文件

乙方為主導的目的和意義在于保障其作為買方的權益，確保房產交易的順利進